Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3743/2022 ~ М-3112/2022 от 23.06.2022

(№)

УИД 27RS0(№)-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года                                               г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.

с участием представителя истца Гордиенко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Лукину Р. И., Новгородской А. К., Коровиной Т. Л. о возложении обязанности ограничить доступ посторонних лиц на территорию объекта незавершенного строительства, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Комсомольска-на-Амуре обратилась в суд с иском к Лукину Р.И., Новгородской А.К., Коровиной Т.Л. о возложении обязанности ограничить доступ посторонних лиц на территорию объекта незавершенного строительства, взыскании судебной неустойки, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками объекта незавершенного строительства с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес), на территории воинской части, расположенной на земельном участке с кадастровым номером (№), расположенном по адресу: (адрес). (дата), в результате визуального осмотра указанного объекта установлено, что указанный объект представляет собой недостроенное каркасное 8-этажное здание из железобетона, не эксплуатируется. Здание огорожено деревянным забором, по периметру здания забор частично разрушен, на территории объекта складируется бытовой мусор, таблички «Опасная зона» и «Вход воспрещен» отсутствуют, строительные работы не ведутся. Часть здания на первом этаже в центральных осях заложена кирпичом, используется под гараж (автостоянку), имеется отдельный вход. Доступ посторонних лиц на объект не ограничен и не позволяет обеспечить безопасность граждан. Поскольку, состояние объекта не соответствует требованиям закона, данный объект представляет собой источник повышенной опасности для жизни и здоровья людей, просят возложить на ответчиков обязанность в течении десяти дней с момента вступления решения в законную силу, ограничить доступ посторонних лиц на территорию объекта незавершенного строительства с кадастровым номером (№), путем ограждения земельного участка с кадастровым номером (адрес), расположенного по адресу: (адрес) (адрес), на территории воинской части, временным защитным ограждением, а также размещением знаком «Опасная зона» и Проход закрыт». Взыскать с ответчиков неустойку в сумме 10000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании, представитель истца Гордиенко Н.С., действующий на основании доверенности от (№) от (дата), исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом, уточнил исковые требования, согласно которым просил ограничить доступ посторонних лиц на территорию объекта незавершенного строительства с кадастровым номером (№), путем ограждения земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес) (адрес), на территории воинской части, временным защитным ограждением по периметру объекта незавершенного строительства.

Ответчики Лукин Р.И., Новгородская А.К., Коровина Т.Л., третье лицо прокурор г.Комсомольска-на-Амуре, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Судебные извещения, адресованные ответчикам возвращены с отметками о невручении с отметкой «Истек срок хранения», в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ, пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уведомление ответчика признано надлежащим. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в связи, с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Собственниками объекта незавершенного строительства, с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: г(адрес), на территории воинской части, на земельном участке с кадастровым номером (№), расположенном по адресу: (адрес) (адрес), являются: Лукин Р.И. - 1/3 доли в праве собственности, Новгородскя А.К. - 1/6 доли в праве собственности, Коровина Т.Л. – ? доли в праве собственности.

(дата), в ходе осмотра вышеуказанного объекта незавершенного строительства, установлено, недостроенное каркасное железобетонное 8-ми этажное здание. Здание огорожено деревянным забором, по периметру здания забор частично разрушен, отсутствуют таблички «Опасная зона», «Вход воспрещен», часть здания на первом этаже в центральных осях заложена кирпичом, используется под гараж (автостоянку), имеется отдельный вход, на территории выявлено складирование бытового мусора. Работы по достройке здания не ведутся. Доступ для посторонних лиц не ограничен.

В адрес Коровиной Т.Л., Новгородской А.К. направлены требования (№) от (дата) и (№) от (дата), принять меры по ограждению объекта плотным забором по периметру, разместить информационные знаки «Опасная зона» и Проход закрыт», которее до настоящего времени не исполнено.

Установленные судом обстоятельства подтверждены исследованными в ходе судебного разбирательства документами: светокопиями акта осмотра здания (№) от (дата), (№) от (дата), требований (№) от (дата) и (№) от (дата), выписками из ЕГРН №КУВИ-(№) от (дата), №(№) от (дата).

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ, эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

В силу ч.1 ст.5 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса.

Согласно ст.35 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В соответствии с ч.1 ст.37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В целях совершенствования строительных норм и правил по безопасности труда в строительстве и приведения их в соответствие с действующими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, содержащими государственные нормативные требования охраны труда, Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу, Постановлением Госстроя РФ от 23 июля 2001 года №80 приняты «Строительные нормы и правила Российской Федерации «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. СНиП 12-03-2001»

Согласно п.6.2.2 СНиП 12-03-2001, производственные территории и участки работ в населенных пунктах или на территории организации во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены.

Из представленных материалов установлено, что доступ к объекту незавершенного строительства, с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: г(адрес) (адрес), на территории воинской части, расположенной на земельном участке с кадастровым номером (№), не ограничен, в связи с чем данный является потенциально опасными объектом с точки зрения общественной безопасности. Однако мер предупреждающих причинение вреда населению и препятствующих несанкционированному доступу посторонних к объекту незавершенного строительства собственники не предпринимают. По отсутствует надлежащее ограждение, а его отсутствие позволяет посторонним лицам путем свободного доступа несанкционированно проникать на территорию объекта, как следствие, ставит под угрозу безопасность граждан, в том числе несовершеннолетних детей.

Поскольку ответчики является собственниками спорного объекта незавершенного строительством, соответственно, на них возложена обязанность по надлежащему содержанию, обеспечивающему безопасность данного имущества для неопределенного круга лиц.

Учитывая, что в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а доказательств в обоснование возражений против иска ответчиком не представлено, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Определяя срок исполнения решения суда, с учётом характера выполнения работ, суд приходит к выводу, что срок для установки ограждения по периметру объекта незавершенного строительства с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: г(адрес), на территории воинской части, на земельном участке с кадастровым номером (№), расположенном по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), в течение одного месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, является достаточным.

Согласно ч.1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с разъяснениями, указанным в п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Определяя размер подлежащей взысканию судебной неустойки с учетом принципов обязательности исполнения судебного решения, справедливости, соразмерности и недопустимости возможного извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, характера и категории спора, существа возлагаемых обязанностей, с учетом положений п. 1 ст. 322 ГК РФ о неделимости возложенных судом обязанностей, суд полагает возможным в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать солидарно с Лукина Р.И., Новгородской А.К., Коровиной Т.Л. неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента фактического исполнения решения суда.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков и составляет в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.(░░░░░), ░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (№), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.(░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░».

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░)