Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2023 ~ М-36/2023 от 06.02.2023

Дело (УИД) № 43RS0016-01-2023-000046-90

Производство № 2-50/2023                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2023 года                               пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Широковой А.А.,

при секретаре Трухиной И.Н.,

с участием представителя истца Мартынова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Т.А. к муниципальному учреждению администрация муниципального образования Вичевское сельское поселение Куменского района Кировской области и Гришиной Н.Г. о принудительном обмене жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Гришина Т.А. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению администрация муниципального образования Вичевское сельское поселение Куменского района Кировской области и Гришиной Н.Г. о принудительном обмене жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что она относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ее мать Гришина Н.Г. лишена в отношении нее родительских прав решением Куменского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Вичевского сельсовета Куменского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об учреждении опеки над несовершеннолетней Гришиной Т.А.» ей был назначен опекун – бабушка К., а также за ней было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.

В настоящее время указанное жилое помещение неоднократно продано, собственником квартиры является С., который не является членом семьи или родственником Гришиной Н.Г. На момент приватизации этой квартиры она (истец) являлась несовершеннолетней, при этом ей неизвестно, по каким причинам не участвовала в приватизации жилья. Иного жилого помещения за ней не закреплялось.

С 07.07.2016 по настоящее время она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Нанимателем этой квартиры по договору социального найма является Гришина Н.Г. В квартире зарегистрировано 5 человек, в том числе Гришина Н.Г. Поскольку мать лишена в отношении нее родительских прав, отношения между ними не складываются, проживание с ней в одном жилом помещении невозможно.

Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства и требования ст. 72 Жилищного кодекса РФ, Гришина Т.А. просит произвести принудительный обмен жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на два благоустроенных жилых помещения.

    В судебное заседание истец Гришина Т.А., ответчики муниципальное учреждение администрация муниципального образования Вичевское сельское поселение Куменского района Кировской области и Гришина Н.Г., представитель отдела опеки и попечительства администрации Куменского района Кировской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель истца Мартынов М.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержал.

    Ответчик Гришина Н.Г. оставляла разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Ответчик муниципальное учреждение администрация муниципального образования Вичевское сельское поселение Куменского района Кировской области и представитель отдела опеки и попечительства администрации Куменского района Кировской области с иском согласны.

Заслушав представителя истца Мартынова М.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации в статье 40 провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище.

В соответствии с положениями частей 2 и 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что Гришина Т.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, матерью является Гришина Н.Г.

Решением Куменского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ Гришина Н.Г. лишена родительских прав в отношении дочери Гришиной Т.А.

Постановлением администрации Вичевского сельсовета Куменского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № за Гришиной Т.А. закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно письму муниципального учреждения администрация муниципального образования Вичевское сельское поселение Куменского района Кировской области в настоящее время жилое помещение по адресу: <адрес> неоднократно продано, собственником квартиры является С., который не является членом семьи или родственником Гришиной Н.Г. Участия в приватизации данной квартиры истец не принимала, иного жилого помещения за ней не закреплялось.

Гришина Т.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Вичевского сельского поселения. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма, заключенного с Гришиной Н.Г., она, ее дети А., З., Гришина Т.А. и внук Е.

В силу требований закона Гришина Т.А. относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с чем имеет право на обеспечение жильем в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Частью 4 статьи 8 этого Федерального закона установлено, что проживание граждан указанной категории в ранее занимаемых на праве собственности или условиях социального найма жилых помещениях признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из нижеследующих обстоятельств, в том числе проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено судом, иного жилого помещения для проживания, кроме спорного, на праве собственности или на основании договора социального найма Гришина Т.А. не имеет.

Сторонами варианты для обмена не согласовывались, представитель ответчика муниципального учреждения администрация муниципального образования Вичевское сельское поселение Куменского района Кировской области в отзыве указал, что на территории Вичевского сельского поселения свободных жилых помещений, которые можно предложить в качестве вариантов обмена (размена), нет, то есть предмет договора обмена жилыми помещениями отсутствует.

Согласно пункту 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с ч. 1 ст. 72 и ст. 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена – наниматели социального жилья. Обмен жилых помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования («смешанный» обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального найма приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя («родственный» обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

Исходя из положений статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ограничения в отношении предмета и субъектов договора обмена жилыми помещениями применяются и к жилым помещениям, предоставленным гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что стороной истца ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании не представлено вариантов принудительного обмена, соответствующих толкованию указанных выше норм материального права, не указано жилое помещение, в которое истец просит переселить в порядке обмена спорной квартиры ее и ответчика Гришину Н.Г. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма предлагались ответчику.

При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что оснований для принудительного обмена спорного жилого помещения судом не установлено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Гришиной Т.А. к муниципальному учреждению администрация муниципального образования Вичевское сельское поселение Куменского района Кировской области и Гришиной Н.Г. о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме принято 07.03.2023.

Председательствующий: