Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2023 (2-486/2022;) ~ М-521/2022 от 21.12.2022

                                                                                                                  №2-20/2023

Решение

Именем Российской Федерации

рп Саргатское                                                                                      27 января 2023 года

Саргатский районный суд Омской области       

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре Нидергвель М.Ю., помощнике судьи Поляковой Ю.А.,

с участием прокурора Чумарова Т.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курашовой М. Б. к Ильясову Т. Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В обоснование иска Курашова М.Б. указала, что она на основании договора купли-продажи владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Ильясов Т.Б., который является ее родным братом, однако, членом ее семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, в жилом помещении фактически не проживает и не вселялся в него. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается.

Просит признать Ильясова Т.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании Курашова М.Б. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Считает, что регистрация по месту жительства ответчика, который фактически не проживает в принадлежащем ей жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, нарушает ее права как собственника жилого помещения, тем более, что членом ее семьи ответчик не является. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, и его отсутствие не носит вынужденный характер.

Ответчик Ильясов Т.Б. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. В ходе подготовки дела к рассмотрению от него поступила телефонограмма, из которой следует, что участвовать в судебных заседаниях по данному делу он не сможет, так как фактически он проживает в <адрес> и работает там же. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против заявленных исковых требований не возражает. По месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. зарегистрировался с целью трудоустройства. В квартиру сестры никогда не вселялся.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно направленному заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав доводы истца, прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу:

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Курашова М.Б. на основании договора купли-продажи владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В указанном жилом помещении с ее согласия зарегистрирован по месту жительства Ильясов Т.Б., который является ее родным братом согласно справке о составе семьи истца Курашовой М.Б.

Однако, в силу закона к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится в виду данной степени родства. Сведений о том, что он признавался на основании судебного решения таковым в материалы дела не представлено.

Правообладателем жилых помещений Ильясов Т.Б. согласно уведомлению Росреестра не является.

Согласно сведениям администрации Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района омской области Ильясов Т.Б. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и является таковым по настоящее время, однако, в жилое помещение не вселялся и на территории Новотроицкого сельского поселения не проживает.

Доказательств вынужденности выезда из жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту жительства, суду ответчиком не представлено. Напротив, передавая суду телефонограмму, он пояснил, что фактически проживает в <адрес> и работает там же, по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировался с целью трудоустройства. В квартиру сестры никогда не вселялся.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая, что истцом представлены доказательства утраты ответчиком права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, а именно, что ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение истца не вселялся, спорным жилым помещением не пользуется и препятствий в этом со стороны истца ему не чинилось, каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика не установлено, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Курашовой М. Б., паспорт серии 5206 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к Ильясову Т. Б., паспорт серии 5217 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в Ленинском АО <адрес>, удовлетворить.

Признать Ильясова Т. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Ильясова Т. Б. в пользу Курашовой М. Б. расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение является основанием для снятия Ильясова Т. Б. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 27 января 2023 года.

Судья                                                               А.Н. Козицкий