Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1719/2021 от 08.04.2021

Дело 2-1719/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края                  21 июля 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Симковой Ю.С.,

с участием прокурора Романовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Чепкасовой Т.И., Науменко С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с исковыми требованиями к Чепкасовой Т.И., Науменко С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Чепкасовой Т.И., на основании ордера от 20.03.1997 на состав семьи из двух человек: Чепкасову Т.И. (наниматель), С.В.В. (муж), Науменко С.В. (сын). Договор социального найма в письменном виде не заключался. Чепкасова Т.И. снята с регистрационного учета по указанному адресу 26.09.2002 в связи с переездом на иное место жительства, С.В.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу 05.06.1997 в связи с переездом на иное место жительства. Согласно Акта обследования жилого помещения от 10.02.2020, представленного ООО «Нордсервис», в спорном жилом помещении ответчики фактически не проживают, окно забито фанерой. Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 347403,61 руб. Истец просит признать Чепкасову Т.И., Науменко С.В., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца -Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска Надин Н.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Науменко С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что постоянно проживает в спорной квартире, никуда не выезжал продолжительное время, в настоящее время устроился на работу и стал погашать задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

Ответчик Чепкасова Т.И. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением с ее собственноручной подписью. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Чепкасовой Т.И. в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в отсутстви ответчика Чепкасовой Т.И.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Романовой Ю.Ю., полагавшей исковые требования к ответчику Науменко С.В. не подлежащими удовлетворению, исковые требования к ответчику Чепкасовой Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования город Норильск.

Жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Чепкасовой Т.И., на основании ордера от 20.03.1997 на состав семьи из двух человек: Чепкасову Т.И. (наниматель), С.В.В. (муж), Науменко С.В. (сын). Чепкасова Т.И. снята с регистрационного учета по указанному адресу 26.09.2002 в связи с переездом на иное место жительства, С.В.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу 05.06.1997 в связи с переездом на иное место жительства.

Договор социального найма в письменном виде не заключался.

Согласно выписки из домовой книги от 03.02.2020, справке о составе семьи от 03.02.2020 Науменко С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> по настоящее время.

Как следует из акта обследования жилого помещения от 10.02.2020, представленного ООО «Нордсервис», при обследовании спорного жилого помещения установлено, что окно в квартире забито фанерой. Помещение вскрывалось 02.06.2017 по причине – течь, в квартире разбросаны вещи, много мусора.

Согласно акту обследования жилого помещения от 22.04.2021, составленному ООО «Нордсервис», при обследовании спорного жилого помещения установлено, что в указанном жилом помещении проживает Науменко С.В., его мать Чепкасова Т.И. выехала за пределы г.Норильска 20 лет назад в Алтайский край.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пояснениям сторон и материалам дела, в спорном жилом помещении Науменко С.В. проживает в спорной квартире. При этом он от права пользования спорным жилым помещением не отказывался, фактически проживал в указанном жилом помещении, сохранял регистрацию по месту жительства в нем, в квартире находятся его личные вещи.

Доводы истца, что ответчик не своевременно оплачивает жилищно-коммунальные платежи по спорной квартире, подтвердились в ходе судебного разбирательства, однако они не свидетельствуют об отказе ответчика Науменко С.В. выполнять свои обязанности в отношении спорной квартиры, поскольку на момент рассмотрения дела Науменко С.В. стал погашать задолженность по оплате за жилое помещение, что подтверждается квитанцией от 20.07.2021 на сумму 3000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований о признании Науменко С.В. утратившим право пользования жилым помещением отказать.

При этом, поскольку ответчик Чепкасова Т.И. длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, требования истца о признании ответчика Чепкасовой Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, - удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Науменко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Признать Чепкасову Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                  Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2021

2-1719/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Управление жилищного фонда г.Норильска
Прокуратура г.Норильска
Ответчики
Чепкасова Татьяна Ивановна
Науменко Станислав Александрович
Синцеров Валерий Валентинович
Суд
Норильский городской суд Красноярского края
Судья
Санькова Татьяна Николаевна
Дело на странице суда
norilsk--krk.sudrf.ru
08.04.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
08.04.2021Передача материалов судье
08.04.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
26.04.2021Предварительное судебное заседание
21.07.2021Судебное заседание
21.07.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.07.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.04.2024Дело оформлено
17.04.2024Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее