Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2023 ~ М-24/2023 от 12.01.2023

                                                                                25RS0009-01-2023-000050-26

                                                                                дело №2-252/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск                                                                                      9 марта 2023 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием:

представителя Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа ФИО4,

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 – Осколковой В.Ф.,

при секретаре Снежко С.В.,

        рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа обратилось в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх. В обоснование заявленных исковых требований, указала, что в квартире, расположенной по адресу: ххххххх зарегистрированы: ФИО1, хх.хх.хххх года рождения и ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. хх.хх.хххх специалистами Управления имущественных отношений Лесозаводского городского округа проведено обследование состояния жилого помещения, в ходе которого установлено, что вышеуказанная квартира расположена на 4 этаже многоквартирного дома, металлическая входная дверь по жалобе соседей была заварена УК «Ружино», поскольку ранее была открыта для общего доступа. В соответствии с информационным сообщением ОНДиПР Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх в данном жилом помещении было зарегистрировано два пожара: хх.хх.хххх и хх.хх.хххх На момент возникновения пожаров в вышеуказанном жилом помещении никто не проживал. Входная дверь была не закрыта, доступ в квартиру был свободным. Ответчики длительное время не проживают в данном жилом помещении, а только сохраняют в ней регистрацию, злоуцпотребляя своим правом. В соответствии со справкой КГУП «Примтеплоэнерго» от хх.хх.хххх за данным жилым помещением числится задолженность в размере 104773 рубля 83 копейки.

В судебное заседание не прибыли надлежащим образом извещенные, по указанному истцом адресу о времени и месте рассмотрения дела ответчики ФИО1, ФИО2, которые не известили суд о причинах неявки в судебное заседание, не заявлял и ходатайств, в том числе и об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом того, что информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена в сети интернет на сайте Лесозаводского районного суда по электронному адресу: lesozavodsky.prm.sudrf.ru, принимая во внимание, что ответчики не известили суд о причинах неявки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела или рассмотрении иска без их участия, считает возможным, при указанных обстоятельствах, рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела ответчиков.

В судебном заседании представитель управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа ФИО4 настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в иске, дополнила, что факт не проживания ответчиков ФИО1, ФИО2 в жилом помещении по адресу: ххххххх подтверждается в том числе и дополнительно представленными в судебное заседание доказательствами.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 – Осколкова В.Ф. возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку по мнению представителя ответчиков, в судебное заседание не представлены доказательства в обоснование иска.

Изучив материалы дела, заслушав представителя управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа ФИО4, представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 – Осколкову В.Ф., суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании длительность не проживания ответчиков ФИО1, ФИО2 в жилом помещении, расположенным по адресу: ххххххх свыше 5 лет и их отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в том числе и от обязанностей по оплате жилья, обеспечения сохранности муниципального жилого помещения, произведения ремонта помещения, указывает на то, что их (ФИО1, ФИО2) отсутствие в вышеуказанной квартире не может носить временный характер. Ответчики ФИО1 и ФИО2 не производят расходы по содержанию жилья, не пользуются указанной квартирой, что указывает на то, что ответчики выехал из квартиры, находящейся в муниципальной собственности на другое постоянное место жительства. В связи с чем, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх ФИО1 и ФИО2 утрачено. В связи с чем, исковое требование Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа о признании утратившими ФИО1 и ФИО2 право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение составлено 10 марта 2023 года.

                                     Судья _____________________