Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2024 (2-1567/2023;) ~ М-1375/2023 от 04.10.2023

Дело № 2-46/2024

59RS0018-01-2023-001755-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 15 января 2024 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Радостевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Декос» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Декос» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивирует тем, что между собственниками <адрес> в <адрес> и ООО «Декос» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления, на основании которого ООО «Декос» осуществляет управление МКД Победы, 35. Собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО4 Свою ? долю квартиры продал своей сестре ФИО7 Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО7 Согласно выписке из лицевого счета № задолженность ФИО4 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63105,07 руб. На основании обращений истца выносились судебные решения ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Добрянского районного суда по делу № о взыскании с ответчика ФИО4 суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные издержки, всего: 95055,56 руб.; ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Добрянского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № в отношении должника ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных издержек, всего: 85612,76 руб.; ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Добрянского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № в отношении должника ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных издержек, всего 39422,65 руб. ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений ФИО4 мировой судья судебного района <адрес> вынесла определения об отмене судебных приказов № и №. Уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Декос» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63105,07 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62607,21, расходы по уплате государственной пошлины за выдачу выписки из ЕГРН в размере 1380 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявлений в суд в размере 2666,6 руб., судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 238,07 руб.

Представитель ООО «Декос» в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о месте, времени и дате извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, судебный приказ №, судебный приказ №, материалы гражданского дела №, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», п. 29, следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Недобросовестное поведение сторон в обязательственных правоотношениях, допускающее неисполнение должником обязательства за счет прав и законных интересов кредитора, запрещено положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником ? доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-238793356 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО7 (л.д. 42-46).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Декос» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 15).

Заочным решением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: «Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Декос» задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71139,03 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22028,20 руб., всего 93167,23 руб. Взыскать с законного представителя ФИО2 - ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27996,27 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8669,05 руб., всего 36665,32 руб. Взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71139,03 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22028,20 руб., всего 93167,23 руб. Взыскать с ФИО1, законного представителя ФИО2 - ФИО3, ФИО4» расходы, понесенные в связи с получением справки в МАУ «МФЦ» в размере 35 руб., расходы по уплате государственной пошлины за выдачу информации из ЕГРП в размере 200,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5430,00 руб., в равных долях, по 1888,33 руб. с каждого».

На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей судебного участка № Добрянского судебного района <адрес>, с должника ФИО4, в пользу ООО «Декос» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53118,28 руб., пени в размере 29771,14 руб., судебные расходы по оплате выписки из ЕГРН на недвижимое имущество в размере 1380 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1343,34 руб., всего 85612,76 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов в общей сумме 85612,76 в пользу ООО «Декос» отменен.

Согласно судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному мировым судьей судебного участка № Добрянского судебного района <адрес> с должника ФИО4 в пользу ООО «Декос» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27721,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11019,67 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 681,12 руб., всего: 39422,65 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов в общей сумме 39422,65 в пользу ООО «Декос» отменен.

Согласно выписке из лицевого счета № сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 63105,07 руб. (л.д. 84-86).

Из представленного расчета по лицевому счету №, сумма пени, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62607,21 руб. (л.д. 87-93).

Таким образом, на основании представленных в материалы дела доказательств судом установлено, что ООО «Декос» осуществляло управление многоквартирным домом на основании договора управления и представляло жилищно-коммунальные услуги жителям многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> заявленный период времени. Собственником ? доли в праве на жилое помещение - <адрес> указанном многоквартирном доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик ФИО4, который предусмотренную законом обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63105,07 руб. В связи с невнесением платежей истцом обоснованно начислены пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62607,21 руб.

Расчет задолженности, представленный ООО «Декос», судом был проверен и признан правильным, ответчиком контррасчет не представлен, как и не предоставлено доказательств отсутствия задолженности и внесения денежных средств. Ответчик, являясь собственником квартиры, обязан своевременно и полностью вносить плату за потребленные коммунальные услуги.

В связи с вышеуказанным, суд полагает заявленные исковые требования ООО «Декос» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования по взысканию судебных расходов, связанных с оплатой пошлины за выдачу выписки из ЕГРН в размере 1380 руб., расходов по оплате государственной пошлины за подачу заявления в суд в размере 2666,6 руб., судебных расходов по оплате почтовых услуг в размере 238,07 руб.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Факт оплаты расходов по уплате пошлины за выдачу выписки из ЕГРН в размере 1380 руб., подтверждается материалами судебного приказа № (счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 10); почтовых расходов, подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60); расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при обращении в суд с настоящим иском в общей сумме 2666,6 руб., подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате пошлины за выдачу выписки из ЕГРН в размере 1380 руб., почтовые расходы в размере 238,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины, понесенных при обращении в суд с настоящим иском в общей сумме 2666,6 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Декос» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Декос» с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63105 рублей 07 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62607 рублей 21 копеек, расходы по уплате пошлины за выдачу выписки из ЕГРН в размере 1380 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 2666 рублей 60 копеек, судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 238 рублей 07 копеек, всего 129996 рублей 95 копеек.

Взыскать ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1047 рублей 65 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна.

Председательствующий      В.Ю.Радостева

Мотивированное решение составлено 22.01.2024.

Подлинник решения подшит в деле № 2-46/2024, дело находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.