Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-725/2023 (2-5275/2022;) ~ М-5421/2022 от 07.12.2022

Дело № 2-725/2023

23RS0037-01-2022-08677-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 г.                             г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова Владислава Борисовича, Пановой Юлии Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Панова МираславаВладиславовича, Панова Клима Владиславовича к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ о признании договора социального найма расторгнутым,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ о признании договора социального найма от 14 ноября 2012 г. № 3960 заключенного между Федеральным государственным учреждением «Южное региональное управление жилищного обеспечения» и Пановым Владиславом Борисовичем предоставлении в бессрочное пользование нанимателю и членам его семьи 2-х комнат квартиры по адресу: г. Новороссийск, проспект Ленина, дом 107, кв. 131, в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства – расторгнутым.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника управления ФИО8, действующего на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации 207/650д от ДД.ММ.ГГГГ, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации и ФИО2 был заключён договор социального найма жилого помещения.Согласно вышеуказанного договора социального найма ФИО2 и его членам семьи: жене - ФИО3, сыну - ФИО4 была предоставлена в бессрочное владение и пользование, находящаяся в Федеральной собственности, 2-х комнатная квартира по адресу <адрес>.В указанное жилое помещения, в последующем, в 2013 году был вселен нанимателя - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.ФИО2 и члены его семьи выехали из предоставленного им ранее по договору социального найма жилого помещения в 2020 году в <адрес>, что обусловлено прохождением военной службы как самим нанимателем ФИО2, так и его супругой военнослужащей ФИО3.Адрес нового места жительства ФИО2 и членов его семьи: <адрес>.В августе и сентябре 2022 года ФИО9 действующие за себя и несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО1 обратились с заявлением в уполномоченный жилищный орган о расторжении договора социального найма в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, а так же выдачи справки о сдаче жилого помещения. Однако, уполномоченным жилищным органом и решением начальника филиал "Южный" ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктура (комплекса)» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЮ/8869 было отказано в расторжении договора социального найма, в том числе и в выдаче справки о сдаче жилого помещения.

Представитель истцов по доверенности Семьёхин Д.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, чтоиск является обоснованным и подлежит удовлетворению по заявленным требованиям по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника управления ФИО8, действующего на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации 207/650д от ДД.ММ.ГГГГ, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации и ФИО2 был заключён договор социального найма жилого помещения.

Согласно договора социального найма ФИО2 и его членам семьи: жене - ФИО3, сыну - ФИО4 была предоставлена в бессрочное владение и пользование, находящаяся в Федеральной собственности, 2-х комнатная квартира по адресу <адрес>.

В указанное жилое помещения, в последующем, в 2013 году был вселен нанимателя - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 и члены его семьи выехали из предоставленного им ранее по договору социального найма жилого помещения в 2020 году в <адрес>, что обусловлено прохождением военной службы как самим нанимателем ФИО2, так и его супругой военнослужащей ФИО3.

Адрес нового места жительства ФИО2 и членов его семьи: <адрес>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс», договором найма жилого помещения в общежитии и дополнительном соглашением к нему.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупностисвидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из п.п. 9,10 настоящего договора соцнайма следует, что он может быть изменён или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации так же предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 17 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка.

В августе и сентябре 2022 года ФИО9, действующие за себя и несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО1 обратились с заявлением в уполномоченный жилищный орган о расторжении договора социального найма в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, а также выдачи справки о сдаче жилого помещения. Однако, уполномоченным жилищным органом и решением начальника филиал "Южный" ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктура (комплекса)» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЮ/8869 было отказано в расторжении договора социального найма, в том числе и в выдаче справки о сдаче жилого помещения.

Учитывая, что выезд истцов из предоставленного по договору социального найма жилого помещения носит добровольный характер, а также отказ истцов от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между Федеральным государственным учреждением «Южное региональное управление жилищного обеспечения» и ФИО2 о предоставлении в бессрочное пользование нанимателю и членам его семьи 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>, в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства - расторгнутым.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий