Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2019 ~ М-16/2019 от 15.01.2019

Дело №2-48/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 года                  село Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Дьяконовой Л.В.

при секретаре судебного заседания Дубоненко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубоненко Александра Васильевича к Мерзуеву Олегу Саид-Магомедовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дубоненко А.В. обратился в суд с иском к Мерзуеву О.С.-М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик выехал на другое место жительства. С тех пор и по настоящее время ответчик в указанном жилом доме фактически не проживает. Однако будучи собственником жилого дома, он не имеет возможности распорядиться им вследствие того, что на регистрационном учете по указанному адресу значится ответчик. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственников. В связи с чем просит суд признать Мерзуева О.С.-М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Дубоненко А.В., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Мерзуева О.С.-М., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования не признает, поскольку требования истца им исполнены в добровольном порядке.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский» в судебное заседания не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Одновременно представив сведения о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым отказать в удовлетворении иска по следующим основаниям.

    Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, истец Дубоненко А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом «Путь коммунизма» и Дубоненко А.В., истец приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из содержания иска следует, что в 1993 году истцом приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 2010 года и по настоящее время в данном домовладении зарегистрирован Мерзуев О.С.-М., который в добровольном порядке с регистрационного учета не снят. Указал, что личных вещей, документов и иного имущества, принадлежащих Мерзуеву О.С.-М. в домовладении истца не имеется. Ответчик фактически не проживает по данному адресу с 2010 года. Однако состоит на регистрационном учете по настоящее время.

Между тем, данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в настоящем судебном заседании.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом «Путь коммунизма» и Дубоненко А.В., следует, что истец приобрел у колхоза жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, уплатив при заключении договора 50% остаточной стоимости в размере 13 095 руб..

Согласно справке миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мерзуев О.С.-М. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Мерзуев О.С.-М. изменил место жительства и с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учета по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>.

Вследствие указанного суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения исковых требований Дубоненко А.В. об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вследствие отсутствия спора на момент рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования истца Дубоненко А.В. к Мерзуеву О.С.-М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Дубоненко Александра Васильевича к Мерзуеву Олегу Саид-Магомедовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения решения через Малодербетовский районный суд.

Председательствующий судья Л.В. Дьяконова