Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5460/2019 ~ М-5100/2019 от 19.11.2019

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Хаймчиковой Т.Б., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства социальной защиты населения РБ к Цырендоржиевой Д. М. о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Министерство социальной защиты населения Республики Бурятия просит выселить Цырендоржиеву Д.М. из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что согласно договору найма специализированного жилого помещения, в специализированном жилом доме системы государственного обслуживания инвалидов-колясочников от ДД.ММ.ГГГГ № Цырендоржиеву М.М. было предоставлено специализированное жилое помещение по <адрес> для временного проживания, поскольку он являлся инвалидом с нарушением опорно-двигательного аппарата, не способным перемещаться без кресла-коляски. ДД.ММ.ГГГГ заключен новый договор найма №, в который в качестве члена семьи нанимателя вселена дочь Цырендоржиева Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ наниматель умер. В соответствии с пунктом 6.4 договора найма он прекращается в случае смети нанимателя жилого помещения. Согласно пункту 6.5 договора найма в случае прекращения договора гайма члены семьи нанимателя обязаны освободить жилое помещение в течение 7 дней. Цырендоржиевой Д.М. неоднократно вручались уведомления о выселении, в добровольном порядке освобождать жилое помещение ответчик отказывается. Ответчик не относится к категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. Поскольку Цырендоржиева Д.М. не соответствует критериям, установленным законом РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-III, Законом РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-IV, постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, для предоставления и проживания специализированного жилого помещения, ответчик подлежит выселению.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принято увеличение предмета иска в части признания Цырендоржиевой Д.М. утратившей право пользования специализированным жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Казаков А.В., также представляя интересы РГУ «Центр социальной поддержки населения», исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что у ответчика отсутствует право на проживание в специализированном жилом помещении, ею нарушаются права других граждан, которые состоят на учете, для того, чтобы вселиться в специализированный жилой дом, который в <адрес> единственный.

Ответчик Цырендоржиева Д.М. и ее представитель Цырендоржиева Р.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п.2.1 Положения о специализированном жилом доме для инвалидов-колясочников, утвержденного приказом руководителя РГК «Центр социальной поддержки населения» от ДД.ММ.ГГГГ № специализированные жилые помещения предоставляются для временного проживания совершеннолетним дееспособным инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата, не способным перемещаться без инвалидных кресел-колясок, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида, нуждающимся в социальной защите с предоставлением им социальных услуг.

Судом установлено, что между ГУ «Улан-Удэнский Центр социального обслуживания» и Цырендоржиевым М.М. заключен договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Центр передает гражданину во владение и пользование для временного проживания изолированное жилое специализированное помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Согласно п. 1.5 договора № найма специализированного жилого помещения в специализированном жилом доме системы государственного социального обслуживания населения Республики Бурятия для инвалидов-колясочников от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в специализированное жилое помещение вселяются члены семьи: Цырендоржиева Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктом 6.4 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ договор прекращается в связи со смертью Нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ Цырендоржиев М.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В добровольном порядке, несмотря на письменные требования истца, ответчик жилое помещение не освободила, в связи с чем Министерство социальной защиты населения Республики Бурятия обратилось в суд с настоящим иском.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Бубнеев А.Н. суду пояснил, что ответчик Цырендоржиева Д.М. квартиру не освобождает. В очереди на получение специализированного жилого помещения состоит несколько инвалидов-колясочников. Ответчику принадлежит доля в праве на иное жилье, также был продан предоставленный семье земельный участок.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как следует из положений ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик пользуется жилым помещением в отсутствие какого-либо соглашения с собственником спорного жилого помещения, по требованию собственника жилое помещение не освободил, то суд приходит к выводу о выселении ответчика по требованию собственника жилья без предоставления другого жилого помещения, при этом учитывает, что ответчик не относится к числу лиц, указанных в части 2 статьи 102 и части 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Признание за Цырендоржиевой Д.А. в судебном порядке права на обеспечение жилым помещением по категории «<данные изъяты>» не влечет возникновение самостоятельного права на проживание в специализированном жилом доме для инвалидов-колясочников, поскольку Цырендоржиева А.М. не лишена способности перемещаться без инвалидного кресла-коляски, само заболевание Цырендоржиевой Д.А. не связано с нарушениями опорно-двигательного аппарата.

Таким образом, поскольку право Цырендоржиевой Д.М. было производным от права ее отца, являвшегося инвалидом-колясочником, а в связи со смертью последнего договора найма был прекращен, Цырендоржиева Д.М. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и соответственно выселения из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства социальной защиты населения РБ к Цырендоржиевой Д. М. о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Цырендоржиеву Д. М. утратившей право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Цырендоржиеву Д. М. из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Г.Г. Рабданова