Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2023 ~ М-973/2023 от 11.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.12.2023                                     город Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Котельникова А.У., при секретаре Мальцевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения администрация города Пыть-Яха к Закирову К.Ш. о возложении обязанности освободить земельный участок,

у с т а н о в и л :

администрация г. Пыть-Яха обратилась в Пыть-Яхский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить часть земельного участка, являющегося территорией общего пользования, с видом разрешенного использования: под строительство объекта: «Внеплощадные сети теплоснабжения, водопровода в г. Пыть-Ях», от незаконно возведенных некапитальных строений - установленных металлических столбиков, оборудованных металлическими тросами.

Требования мотивированы тем, что ответчик Закиров К.Ш. нарушил требования статьи 25 и 26 Земельного кодекса PФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использование в отсутствии прав, предусмотренных законодательством РФ, части земельного участка территории общего пользования.

Стороны, извещавшиеся о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке, в судебное заседание не явились. Представитель истца Торгашева Е.К. просила рассмотреть в ее отсутствие и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В связи с изложенным, судом в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 26.10.2022 отделом муниципального контроля администрации города Пыть-Ях в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации рамках осуществления муниципального земельного контроля в границах города Пыть-Яха было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях,

С южной стороны многоквартирного жилого дома обнаружена конструкция в виде самовольно установленных металлических столбиков, оборудованных металлическими тросами, огораживающие места для стоянки автомобилей и создающих препятствия для пользования указанной территорией неограниченного круга лиц. Огороженный земельный участок территории общего пользования шириной - не менее 3,40 м., длиной - не менее 50 м. площадью - менее 174 м2.

В момент обследования, в границе обследуемого участка были расположены транспортное средство с государственным регистрационным знаком

Согласно информации, представленной ОМВД России по г. Пыть-Яху, транспортное средство зарегистрировано за Закировым К.Ш. (л.д. 31).

В целях соблюдения обязательных требований земельного законодательства, учитывая результаты контрольного мероприятия, проведенного 26.10.2022, администрацией г. Пыть-Яха в отношении Закирова К.Ш. было объявлено предостережение № 185 от 02.11.2022 о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением демонтажа вышеуказанного металлического ограничения в срок до 31.12.2022.

Вышеуказанное предостережение было направлено Закирову К.Ш., путем почтового отправления Почтой России, но почтовое отправление возвращено отправителю (л.д. 28).

    Конструкция, в виде самовольно установленных металлических столбиков, оборудованных металлическими тросами, огораживающими места для стоянки автомобилей и создающих препятствия для пользования указанной территорией неограниченного круга лиц, в том числе владельцем транспортного средства с государственным регистрационным знакам стоянка которых в границах огороженного земельного участка выявлена и зафиксирована в ходе проведённого 26.10.2022 выездного обследования, не демонтирована (л.д. 21-25).

Самовольно занимаемый земельный участок общего пользования, огражденный металлическими столбиками, оборудованных металлическими тросами, владельцем вышеуказанного транспортного средства - Закировым К.Ш., не освобождён.

Самовольно занимаемый металлическим ограждением земельный участок территории общего пользования шириной - не менее 3,40 м., длиной - не менее 50 м., площадью - не менее 174 м2 (л.д. 33-35).

Таким образом по результатам проведенного контрольного мероприятия, состоявшегося 15.03.2023 установлено, что Закиров К.Ш. продолжает пользоваться частью земельного участка действия по освобождению земельного участка территории общего пользования, указанные в предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований от 02.11.2022 № 185 Закиров К.Ш. не выполнил, в связи с чем 16.03.2023, года администрацией г. Пыть-Яха было направлено письмо (уведомление) об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства в течении 14 дней с момента получения настоящего уведомления (л.д. 36). Заказное письмо с уведомлением было направлено Закирову К.Ш. путем почтового отправления Почтой России, которое получено им лично 31.03.2023 (л.д. 37), однако, предостережение Закировым К.Ш. так и не исполнено.

24.05.2023, 15.09.2023 администрацией г. Пыть-Яха в целях проверки исполнения требований, указанных в предостережении № 185 от 02.11.2022 о недопустимости нарушения обязательных требований, осуществлено контрольное мероприятие, по результатам которого установлено, что действия по освобождению земельного участка территории общего пользования

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со статьями 209, 260, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения земельными участками принадлежат их собственникам. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с п.2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Использование земельного участка возможно только при наличии соответствующего решения уполномоченного органа и документа, устанавливающего право на использование земельного участка и при наличии документов, подтверждающих использование земельного участка.

Самовольное использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю не соответствует требованиям действующего законодательства.

Муниципальный контроль за использованием земель на территории муниципального образования согласно статье 72 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляется органами местного самоуправления.

На основании п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создаю угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В судебном заседании установлено, что истцом решение о предоставлении земельного участка ответчику Закирову К.Ш. не принималось, ответчик не имеет правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правой связи, учитывая принцип состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что ответчик Закиров К.Ш. самовольно занял и огородил вышеуказанный земельный участок без наличия на то предусмотренных законом оснований. Никаких доказательств обратного с его стороны в ходе рассмотрения дела не представлено.

Факт самовольного занятия ответчиком земельного участка отражен в представленных истцом документах, а так же материалом проверки государственного земельного надзора, копия которого приобщена в дело, при этом сведений об оспаривании ответчиком представленных распорядительных актов по проведению проверок, не имеется.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, администрация города Пыть-Яха вправе распоряжаться спорным земельным участком, вправе требовать устранения нарушений прав собственника путем его истребования из чужого незаконного владения.

Учитывая, что нахождение на упомянутом земельном участке ограждения нарушает правомочия органа местного самоуправления, определенные законом в отношении использования и распоряжения землями на территории муниципального образования г. Пыть-Ях, следовательно, в данном случае истцом предъявлен негаторный иск для устранения помех в использовании земельного участка, что позволит свободно и полностью использовать и распоряжаться публичными землями, в том числе частью самовольно занятой ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования администрации г. Пыть–Яха являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку исковые требования по настоящему делу удовлетворены, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования муниципального казенного учреждения администрация города Пыть – Яха удовлетворить.

Обязать Закирова К.Ш. в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить часть земельного участка, являющегося территорией общего пользования, с видом разрешенного использования: под строительство объекта: «Внеплощадные сети теплоснабжения, водопровода в г. Пыть-Ях», от незаконно возведенных некапитальных строений - установленных металлических столбиков, оборудованных металлическими тросами.

Взыскать с Закирова К.Ш. в бюджет муниципального образования городской округ город Пыть-Ях государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий        подпись             А.У. Котельников

Мотивированное решение составлено 12.12.2023.

Копия верна:

Председательствующий                         А.У. Котельников

Оригинал решения находится в Пыть-Яхском городском суде

в гражданском деле № 2-1043/2023.

УИД: 86RS0012-01-2023-001111-09

«Решение не вступило в законную силу».