Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2024 ~ М-474/2024 от 02.04.2024

Принято в окончательной форме 17.05.2024 г.

УИД 76RS0021-01-2024-000734-56

Дело № 2-696/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демичева С.Н к Демичеву В.С, Демичеву В,С о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Демичев С.Н. обратился в суд с иском к Демичеву В.С., Демичеву В.С., в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики зарегистрированы по данному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и матерью ответчиков ФИО1 был прекращен, после прекращения брака ответчики выехали из спорной квартиры и стали проживать по иному адресу совместно с матерью. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчики по месту регистрации не проживали, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносили, попыток вселиться в квартиру не предпринимали, препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Полагает, что Демичев В.С. и Демичев В.С. утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец Демичев С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Демичев Виктор С., Демичев Валентин С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Представители третьих лиц – Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Демичев С.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной собственностью Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы – истец Демичев С.Н. и его дети Демичев Виктор С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Демичев Валентин С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

В соответствии с частями 2, 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателями права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из пояснений истца, не опровергнутых в ходе судебного разбирательства ответчиками, Демичев Виктор и Демичев Валентин в спорном жилом помещении не проживают более 26 лет, расходов на его содержание не несут, намерений вселиться при отсутствии препятствий к этому не имеют, выезд ответчиков из квартиры был добровольным, препятствий к вселению и проживанию в квартире истец ему не чинит.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. Доказательств того, что ответчикам чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Указанные обстоятельства, вышеприведенные положения закона, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Демичева С.Н (паспорт №) удовлетворить.

Признать Демичева В.С (паспорт №) и Демичева В.С (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Демичева В.С (паспорт №) и Демичева В.С (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Ю. Мазевич