Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7580/2023 ~ М-5283/2023 от 12.07.2023

Дело №2-7580/23

УИД 23RS0047-01-2023-006799-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                      14 ноября 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи                                                                 Грекова Ф. А.

при секретаре                                 Спировой В. В.

с участием:

помощника прокурора КАО г. Краснодара      Плетневой Ю. А

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Охтенко О. А. к Томилову А. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Томилову А. Ю. в котором просит суд признать Томилова А. Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрированы истец, ее сын – ФИО5, ответчик., который длительное время в квартире не проживает, истец прописала ответчика в вышеуказанной квартире по его просьбе, в обговоренный сторонами срок добровольно с регистрационного учета не снялся. В настоящее время стороны совместный быт не ведут, членом семьи истца ответчик не является, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутсвие.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Томилова А. Ю. - адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГК РФ ФИО6, действующая на основании ордера № от 14.11.2023 г. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать в полном объеме заявленных требований, после объявленного судом перерыва в судебное заседание не явилась.

Помощник прокурора КВО г. Краснодара полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, после объявленного судом перерыва в судебное заседание не явилась.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Охтенко О.А. на основании договора о передачи в собственность квартиры, является собственницей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Из справки из лицевого счета жилого помещения № от 02.11.2021 г. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Охтенко О.А.(собственник), ФИО5(сын), Томилов А. Ю.(не родственник).

Согласно акту о непроживании и отсутствия личных вещей, выданной уполномоченным представителем собственников «Гук-Краснодар» ФИО7, Томилов А. Ю. не проживает по адресу: <адрес>, личных вещей Томилова А. Ю. не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ответчика по данному адресу не имеется.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Суд также учитывает и принимает во внимание, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, позицию участвующих в деле лиц, мнение прокурора, суд пришел к выводу удовлетворить исковые требования Охтенко О. А.

К такому выводу суд пришел потому, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, по указанному адресу не проживает, вещей своих в жилом доме не имеет. Расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет, что ущемляет права истца как собственника жилого помещения. Соглашение о проживании стороны не заключали. Иное суду не доказано.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Охтенко О. А. к Томилову А. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Томилова А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Томилова А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                             Ф. А. Греков