Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1245/2024 ~ М-374/2024 от 05.02.2024

                                    Дело № 2-1245/24

УИД 25RS0002-01-2024-000868-93

Мотивированное решение

составлено 06.03.2024.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                              город Владивосток

Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи О.О.Ясинской, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В суд обратился ФИО1 с указанным иском. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: : <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако ответчик фактически в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в указанном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию указанного жилого помещения ответчик не несет. Осенью 2022г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, проживает в Австралии, имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, выехал добровольно, утратил интерес в пользовании указанным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилам помещением.

               В судебное заседание истец, ответчик не явились, извещены надлежаще.

Представитель истца ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что истец намерен продать квартиру.

Ответчик направил в адрес суда отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что не возражает против удовлетворения иска, поскольку находится за пределами <адрес> самостоятельно сняться с регистрационного учета по спорной квартире не имеет возможности.

Помощник прокурора ФИО6 полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, пояснения свидетеля, cуд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании выписки из ЕГРН является собственником жилого помещения по адресу: г <адрес>.

         Также в жилом помещении зарегистрирован ФИО2.

           Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, вещей, принадлежащих ответчику в жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчиком не осуществляется. Иного суду не доказано.

    Данные утверждения подтверждает ФИО2 в заявлении, направленном в суд в электронном виде, подписанном электронной подписью.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В совокупности вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчика по месту жительства истца является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчика, но ограничивающим права истца свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании и не вызывает сомнений у суда.

      В соответствии со ст. 7 ФЗ от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Снятие с регистрационного учета граждан по смыслу действующего законодательства относится к исключительной компетенции органов, ответственных за ведение регистрационного учета на территории Российской Федерации и осуществляется, в том числе, на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                         О.О.Ясинская