Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2023 ~ М-158/2023 от 31.01.2023

66RS0012-01-2023-000220-78

Дело № 2-431/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловской области                                                        31 мая 2023 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корелиной Ф.М. к Администрации Каменск-Уральского городского округа, Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Корелина Ф.М. обратилась в суд с иском к Администрации Каменск-Уральского городского округа о признании права собственности на садовый участок в порядке приобретательной давности, указав, что спорный земельный участок находится в пользовании истца с 2000 года, которым она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным, регулярно и своевременно вносит платежи за электроэнергию и взносы в КСТ. С 2000 года истец принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка, занимается посадкой и возделыванием овощных и плодово-ягодных культур. В связи с изложенным, с учетом уточнения просит признать право собственности на участок №, площадью 400 кв.м., расположенный в КСТ № в г. Каменске – Уральском Свердловской области в порядке приобретательной давности.

12.05.2023 определением Синарского районного суда г. Каменска – Уральского Свердловской области Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца Шишин Е.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», Администрации Каменск-Уральского городского округа, представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, в которых вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Красиков И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, данных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в аб. 1 п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст.225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно аб. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как установлено в ходе рассмотрения гражданского дела, земельный участок <*****> принадлежал на праве собственности Болотовой В.С. (постановление Главы г. Каменска – Уральского от 17.01.2001 № 89).

Как следует из искового заявления с учетом уточнения, пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, с 2000 года Корелина Ф.М. открыто владеет земельным участком <*****> как своим собственным.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 подтвердили пользование истцом земельным участком на протяжении длительного времени, несение ей расходов.

Таким образом, судом установлено, что Корелина Ф.М. в течение срока приобретательной давности добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком <*****> в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество.

В силу ст. 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<*****>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <*****>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

X	Y
1	347668.66	1609034.51
2	347684.22	1609037.54
3	347681.43	1609061.36
4	347665.63	1609058.99

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.06.2023.