Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2022 ~ М-1001/2022 от 07.04.2022

К делу № 2-1257/2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Крымск                   «24» мая 2022 года

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Красюковой А.С.,

при секретаре                                Семионел К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Крымского городского поселения Крымского района к Молчановой Татьяне Леонидовне о прекращении права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крымского городского поселения Крымского района обратилась в суд с исковым заявлением к Молчановой Татьяне Леонидовне о прекращении права собственности нанедвижимое имущество.

В обоснование своих требований указала, что на основании решения Крымского районного суда Краснодарского края по делу№ от 20 мая 2013 года <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, признано непригодной для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Крымского района, и не подлежит восстановлению. Постановлением администрации Крымского городского поселения Крымского района от 24.04.2014г. № данное домовладение включено в перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Ответчице министерством гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края было предоставлено жилое помещение взамен утраченного.

Из системного толкования п.1 статьи 131, п.1 статьи 235 ГК РФ, п.1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.10 следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине её недостоверности.

В настоящий момент, после предоставления ответчице меры государственной поддержки в виде предоставления в собственность жилого помещения взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации право собственности на квартиру не прекращено.

Для прекращения записи о праве собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется заявление от собственника или решение суда о прекращении права.

В связи с чем просит суд прекратить право собственности Молчановой Т.Л. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастр недвижимости.

В судебное заседание представитель истца Гладкий В.В. не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчица Молчанова Т.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Министерства гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности <адрес>, ГБУ <адрес> «Крайтехинвентаризация-краевое филиал ГУП КК "Крайтехивентаризация Краевое БТИ" по <адрес> и <адрес>» филиал по <адрес> и <адрес>», в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Крымский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело отсутствие администрации, позицию истца поддержал.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчица Молчанова Т.Л. является собственницей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

06-07.07.2012г. в Крымском районе произошла чрезвычайная ситуация, вызванная наводнением. Данное жилое помещение попало в зону затопления и пострадало от чрезвычайной ситуации.

Законом Краснодарского края за №-КЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах государственной поддержки по обеспечению жильём граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории муниципальных образований город-курорт Геленджик, город Новороссийск и <адрес> в июле 2012 года», а также принятыми во исполнение указанного Закона постановлениями главы администрации (губернатора) № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрены меры государственной поддержки по обеспечению жильём граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Крымского района в июле 2012 года. Указанные меры государственной поддержки оказываются в натуральной форме (в виде строительства жилого помещения) и в денежной форме - в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность.

В соответствии с п. 6 раздела 1 Порядка, утверждённого постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> № от 15.07.2012г., граждане, утратившие жилые помещения, принимают решение о получении социальной выплаты добровольно и самостоятельно и имеют право на получение социальной выплаты только один раз.

По смыслу указанных нормативно-правовых актов оказание гражданам мер государственной поддержки по обеспечению жильем производилось взамен утраченного ими в результате чрезвычайной ситуации жилья.

На основании п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.

Согласно п.1 ст.9 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчица, имея обязанность по реконструкции признанного непригодным жилого помещения и при определенных условиях на основании ст.32 ЖК РФ право на возмещение исходя из фактической стоимости поврежденного чрезвычайной ситуацией имущества, подала заявление об оказании ей меры государственной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с законом Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Подача ответчицей заявления о включении ее в список граждан, имеющих право на получение меры государственной поддержки, является действием, определенно свидетельствующим об устранении ее как собственника, обязанного на основании ст. 32 ЖК РФ осуществить снос или реконструкцию жилого помещения, от владения, пользования и распоряжения квартирой без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что ответчику Министерством гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края предоставлена меры государственной поддержки в натуральной форме в виде предоставления в собственность жилого помещения взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в материалах дела не имеется и ответчицей в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При указанных обстоятельствах право собственности ответчицы на <адрес> по адресу: <адрес>, признанную непригодной для проживания, подлежит прекращению.

Кроме того, исходя из п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

    Решением Крымского районного суда по делу№ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была признана непригодной для проживания, т.е. данное имущество как квартира было уничтожено.

    До настоящего времени, по истечении свыше девяти лет со дня признания жилого помещения непригодным для проживания, собственником данной квартиры не произведена реконструкция спорного жилого помещения.

В материалах дела не имеется и ответчицей в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств возможности реконструкции жилого помещения, возможности изменения целевого использования помещения в соответствии с зонированием территории и градостроительными регламентами.

    В связи с этим право собственности на данный объект недвижимости как на жилое помещение подлежит прекращению.

В связи с удовлетворением исковых требований в части прекращения права собственности, указанное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход муниципалитета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района к Молчановой Татьяне Леонидовне о прекращении права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Молчановой Татьяны Леонидовны на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать Молчановой Татьяны Леонидовны в бюджет муниципального образования Крымский район в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:          А.С. Красюкова