Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2806/2022 ~ М-1939/2022 от 16.03.2022

10RS0011-01-2022-004605-97 2-2806/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 г.     г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Добрыниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Росбанк» к Васильеву С.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Росбанк» обратилось в Петрозаводский городской суд РК с исковыми Требованиями к Васильеву С.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен кредитный - договор; №, в соответствии с которым Васильеву С А. был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> на погашение обязательств по кредиту, взятому ранее на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика в согласованном с ПАО РОСБАНК банке. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО РОСБАНК и Васильевым С.А. был заключен договор об ипотеке №, согласно которому указанная выше квартира является предметом залога. Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу истца, в подтверждение чего быит получена закладная. В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере <данные изъяты>., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита <данные изъяты> календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - <данные изъяты>% годовых. Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определены п. 1.1 кредитного договора. Кроме того, как указывает истец, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 13 кредитного договора ответчик обязан уплатить истцу пени в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. По условиям кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по :договору № ПАО РОСБАНК вправе удовлетворить свои денежные требования за счет стоимости недвижимого имущества посредством обращения взыскания на него. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Просрочка по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более <данные изъяты> дней, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности. Со стороны ПАО РОСБАНК в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств но кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было. На основании вышеизложенного, истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; обратить путем продажи с публичных торгов, взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив, ее начальную продажную цену в размере 3 195 709 руб. 60 коп.; взыскать с Васильева С.А. в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, определенной на ДД.ММ.ГГГГ - 2 064 8882 руб. 91 коп., включающей: сумму невозвращенного кредита -1 974 143 руб. 49 коп., сумму начисленных и неуплаченных процентов - 90 008 руб. 11 коп., сумму пени - 731 руб. 31 коп., взыскать с Васильева С.А. все возникшие судебные расхода, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, а именно государственную пошлину за рассмотрение искового заявления - 24 524 руб. 41 коп.; расходы по оплате услуг оценщика - 4 500 руб.

Определением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ принят частичный отказ истца от исковых требований, согласно которому истец отказывается от требований о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ; обращении путем продажи с публичных торгов взыскания на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив ее начальную продажную цену в размере 3 195 709 руб. 60 коп.; взыскании с Васильева С.А. в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ, определенной на ДД.ММ.ГГГГ - 2 064 8882 руб. 91 коп,, включающей: сумму невозвращенного кредита - 1 974 143 руб. 49 коп., сумму начисленных и неуплаченных процентов- 90 008 руб. 11 коп., сумму пени - 731 руб. 31 коп. Просит взыскать с Васильева С.А. понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 524 руб. 41 коп., пени в размере 407 руб. 81 коп.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик те в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными актами.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.810 ГК РФ, условиями кредитного договора заемщики приняли на себя обязательство погашать подученный кредит и уплачивать проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренные договором, а именно: возвращать сумму займа и уплачивать проценты за пользованием кредитом ежемесячно равными долями с соответствии с графиком платежей.

Статьей 811 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с условиями кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.    

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Васильеву С.А. был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> на погашение обязательств по кредиту, взятому ранее на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика в согласованном с ПАО РОСБАНК банке. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО РОСБАНК и Васильевым С.А. был заключен договор об ипотеке № согласно которому квартира является предметом залога.    

В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере <данные изъяты>., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита- 170 календарных месяца е даты предоставления кредита и процентной ставке – <данные изъяты>% годовых.

Из представленных документов следует, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются принятые на себя обязательства. Ответчиком не было произведено погашение кредита в установленные договором сроки. ДД.ММ.ГГГГ заемщиком было направлено письмо - требование о досрочном возврате кредита. Никаких действий по погашению образовавшейся задолженности со стороны ответчика не последовало.

. В соответствии со ст.ст. 811, 819 ПС-РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты.

Как следует из материалов дела, не оспаривается ответчиком, доказательств обратного ответчиком не представлено, Васильев С.А. в нарушение условий кредитного договора не исполняли принятые на себя обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платежей, установленных графиком, и процентов. До настоящего времени сумма пеней в размере 407 руб.81 коп. ответчиком не погашена.    -

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, условиями кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от: заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

Доказательств возврата суммы пеней, наличие задолженности в ином размере, не представлено, равно как и доказательств оспаривания кредитного договора либо его расторжения.

Суд полагает, что кредитный договор был заключен сторонами с соблюдением требований ст.ст.819, 820 ГК РФ,в связи с чем, в соответствии со ст.ст. 450, 810, 811 ГК РФ и условиями кредитного договора Банк вправе требовать образовавшуюся задолженность по пени.    

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований и взыскании с ответчика суммы пени в размере 407 руб. 81 коп.

В порядке ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 524 руб. 41 коп., поскольку ответчиком построченная задолженность оплачена после предъявления иска в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Васильева С.А. в пользу публичного акционерного общества «РОСБАНК» задолженность по пени по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 407 руб. 81 коп.

Взыскать с Васильева С.А. в пользу публичного акционерного общества «Росбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 24 524 руб. 41 коп.    

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья             Е.Н. Ващенко