Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2023 (2-340/2022;) ~ М-342/2022 от 14.12.2022

№ №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Полниковой М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Литвих М.В.

с участием представителя истца Сибилева В.В. - Герасимовой Н.Н. на основании доверенности,

представителя истцов Сибилева С.Н., Ивановой О.Н., Леоновой Е.Я., Афанасьевой Т.Е. - Сибилева В.В., на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой Лидии Васильевны, Асташова Сергея Пантелеевича, Афанасьевой Татьяны Егоровны, Афанасьева Николая Дмитриевича, Афанасьевой Валентины Владимировны, Пустоутова Василия Ивановича, Сибилева Василия Васильевича,Платоновой Валентины Николаевны, Платонова Василия Андреевича, Платоновой Зинаиды Александровны, Сибилёва Василия Николаевича, Сибилёва Сергея Николаевича, Сибилёва Виктора Матвеевича, Сибилёвой Надежды Ивановны, Ивановой Оксаны Николаевны, Леоновой Екатерины Яковлевны и Умрихиной Марии Демьяновны к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении положения, существовавшего до момента образования земельного участка путем восстановления права общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева Л.В., Асташов С.П., Афанасьева Т.Е., Афанасьев Н.Д., Афанасьева В.В., Пустоутов В.И., Сибилев В.В., Платонова В.Н., Платонов В.А., Платонова З.А., Сибилёв В.Н., Сибилёв С.Н., Сибилёв В.М., Сибилёва Н.И., Иванова О.Н., Леонова Е.Я., Умрихина М.Д. обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении положения, существовавшего до момента образования земельного участка путем восстановления права общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке, указав, что ДД.ММ.ГГГГ после извещения, опубликованного в газете «Курская Правда» № (2665) за ДД.ММ.ГГГГ, было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Повестка дня содержала, в том числе и утверждение проекта межевания земельного участка №, об утверждении перечня собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельного участка, об утверждении размеров долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, образуемый в соответствии с проектом межевания земельного участка. Согласно указанному протоколу истцы по настоящему делу путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, образовали земельный участок площадью 1365000 кв.м в счет принадлежащих истцам долей в праве общей долевой собственности. Образованный земельный участок площадью 1365000 кв.м ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

    Апелляционным определением Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене решения Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, принято новое решение, которым постановлено: исключены из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и прекращено зарегистрированное право собственности истцов по настоящему делу на земельный участок с кадастровым номером №. На основании данного судебного решения земельный участок с кадастровым номером №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный земельный участок. Истцы просят восстановить положение, существовавшее до момента образования земельного участка с кадастровым номером № путем восстановления права общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Сибилева В.В.- Герасимова Н.Н. исковые требования своего доверителя поддержала по изложенном в нем основаниям и показала, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № был утвержден проект межевания земельных участков, утвержден перечень собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания, об утверждении размеров долей на земельный участок. На основании этого решения из земельного участка с кадастровым номером № был образован земельный участок площадью 136,5 га в счет долей истцов по настоящему делу. ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Решением Беловского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении исковых требований других участников долевой собственности к участникам общей долевой собственности, являющимися истцами по настоящему гражданскому делу. Однако, апелляционным определением Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Беловского районного суда <адрес> отменено и принято по делу новое решение, которым постановлено: исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное право лиц, образовавших земельный участок с кадастровым номером № в Едином государственном реестре. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета, сведения о нем исключены из ЕГРН, и соответственно, прекращено право общей долевой собственности истцов по настоящему делу в земельном участке с кадастровым номером №. Однако, право общей долевой собственности лиц, образовавших земельный участок с кадастровым номером № в исходном земельном участке с кадастровым номером № восстановлено не было, тогда как оно может быть восстановлено на основании решения суда.

Истец Сибилев В.В. свой иск, а также иск Сибилёва С.Н., Ивановой О.Н., Леоновой Е.Я. и Афанасьевой Т.Е., поддержал и показал, что он и его доверители являются собственниками земельных долей в общей долевой собственности. Земельный участок с кадастровым номером № входил в земельный участок с кадастровым номером № и он пользовался им по договору аренды.

Истцы Афанасьева Лидия Васильевны, Асташов Сергей Пантелеевич, Афанасьева Татьяна Егоровна, Афанасьев Николай Дмитриевич, Афанасьева Валентина Владимировна, Пустоутов Василий Иванович, Платонова Валентина Николаевна, Платонов Василий Андреевич, Платонова Зинаида Александровна, Сибилёв Василий Николаевич, Сибилёв Виктор Матвеевич, Сибилёва Надежда Ивановна, Умрихиной Мария Демьяновна направили в суд письменные заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по <адрес>» также не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело без участия истцов, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, и представителя ответчика представителя Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Выслушав представителя истца Сибилева В.В. – Герасимову Н.Н., представителя истцов Сибилёва С.Н., Ивановой О.Н., Леоновой Е.Я., Афанасьевой Т.Е. – Сибилева В.В., исследовав непосредственно в судебном заседании и оценив, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, все представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В предъявленном требовании истцами ставится вопрос о восстановлении их права общей долевой собственности в исходном земельном участке с кадастровым номером №, так как все они являлись участниками общей долевой собственности на данный земельный участок, пользовались им по своему усмотрению, а затем в счет своих земельных долей произвели выдел, образовав новый земельный участок, который был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

В связи с этим их права в исходном земельном участке с кадастровым номером № были прекращены. А поскольку решением апелляционного суда их права прекращены во вновь образованном земельном участке и этот земельный участок снят с кадастрового учета, возникла необходимость восстановления положения, существовавшего до образования земельного участка с кадастровым номером № путем восстановления их права общей долевой собственности в исходном земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>.

Из представленного протокола общего собрания собственников земельных долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на общем собрании собственников земельных долей в указанном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ истцы по настоящему делу: Афанасьева Лидия Васильевна размер доли 3,5 га и 7,0 га; Асташова Сергея Пантелеевича размер доли 3,5 га, 3,5 га и 3,5 га; Афанасьевой Татьяны Егоровны размер доли 3,5 га; Афанасьева Николая Дмитриевича размер доли 3,5 га, 7,0 га и 3,5 га; Афанасьевой Валентины Владимировны размер доли 3,5 га; Пустоутова Василия Ивановича размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га и 3,5 га; Сибилева Василия Васильевича размер доли 3,5 га, 3,5 га и 7,0 га; Платоновой Валентины Николаевны размер доли 3,5 га; Платонова Василия Андреевича размер доли 3,5 га; Платоновой Зинаиды Александровны размер доли 3,5 га; Сибилёва Василия Николаевича размер доли 3,5 га; Сибилёва Сергея Николаевича размер доли 7,0 га; Сибилёва Виктора Матвеевича размер доли 7,0 га; Сибилёвой Надежды Ивановны размер доли 10,5 га и 7,0 га; Ивановой Оксаны Николаевны размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га и 3,5 га; Леоновой Екатерины Яковлевны размер доли 3,5 га и 3,5 га; Умрихиной Марии Демьяновны размер доли 3,5 га и 3,5 га, а всего 136,5 га, при выделе из исходного земельного участка с кадастровым номером №, образовали новый земельный участок площадью 1365000кв.м, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В связи с образованием при выделе в счет принадлежащих им земельных долей, земельного участка с кадастровым номером № право общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке с кадастровым номером № прекращено, как то предусмотрено ч.9 ст.47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред.ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой, в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.
Апелляционным определением Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено и принято новое решение, которым исковые требования участников долевой собственности: ФИО22, ФИО23, ФИО24 и ФИО25 удовлетворены и постановлено об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Также этим решением прекращено зарегистрированное право собственности истцов по настоящему делу на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В связи с чем, земельный участок с кадастровым номером №, выделенный истцами в счет своих земельных долей, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный земельный участок.

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, на ДД.ММ.ГГГГ имеет площадь 1498000 +/- 11199 кв.м.

Данная выписка содержит сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности ФИО26 на земельную долю размером 3.5 га.

Таким образом, на момент рассмотрения гражданского дела судом, земельный участок с кадастровым номером № имеется в наличии, права других лиц, кроме ФИО26 на долю 3.5 га, в нем не зарегистрированы и требование истцов не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Тогда как, прекращенные права общей долевой собственности истцов во вновь образованном ими земельном участке с кадастровым номером № в счет принадлежащих им земельных долей, подлежат восстановлению в исходном земельном участке с кадастровым номером № где их права были прекращены в связи с образованием нового земельного участка с кадастровым номером №.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда регулируется статьей 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно части 3 которой, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Согласно п.3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п.5 ст.1 вышеприведенного Закона, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Законом - ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень способов защиты нарушенного права и этот перечень не является исчерпывающим.

    В данном случае истцами избран способ защиты своего права общей долевой собственности, путем восстановления их в прежнем земельном участке, откуда произошел выдел вновь образуемого участка в счет принадлежащих им земельных долей, и который по решению суда снят с регистрационного учета и это их право подлежит судебной защите, так как они, являясь собственниками земельных долей, не могут быть лишены этого своего права собственности без законных на то оснований. Таких оснований в данном случае не имеется.

    Поскольку представленными доказательствами подтверждено предъявленное истцами требование, то оно подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Афанасьевой Лидии Васильевны, Асташова Сергея Пантелеевича, Афанасьевой Татьяны Егоровны, Афанасьева Николая Дмитриевича, Афанасьевой Валентины Владимировны, Пустоутова Василия Ивановича, Сибилева Василия Васильевича, Платоновой Валентины Николаевны, Платонова Василия Андреевича, Платоновой Зинаиды Александровны, Сибилёва Василия Николаевича, Сибилёва Сергея Николаевича, Сибилёва Виктора Матвеевича, Сибилёвой Надежды Ивановны, Ивановой Оксаны Николаевны, Леоновой Екатерины Яковлевны, Умрихиной Марии Демьяновны к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении положения, существовавшего до момента образования земельного участка путем восстановления права общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке, удовлетворить.

Восстановить положение, существовавшее до момента образования земельного участка с кадастровым номером № путем восстановления права общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>: Афанасьевой Лидии Васильевны размер доли 3,5 га, размер доли 7,0 га; Асташова Сергея Пантелеевича размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га; Афанасьевой Татьяны Егоровны размер доли 3,5 га; Афанасьева Николая Дмитриевича размер доли 3,5 га, размер доли 7,0 га, размер доли 3,5 га; Афанасьевой Валентины Владимировны размер доли 3,5 га; Пустоутова Василия Ивановича размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га; Сибилева Василия Васильевича размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га, размер доли 7,0 га; Платоновой Валентины Николаевны размер доли 3,5 га; Платонова Василия Андреевича размер доли 3,5 га; Платоновой Зинаиды Александровны размер доли 3,5 га; Сибилёва Василия Николаевича размер доли 3,5 га; Сибилёва Сергея Николаевича размер доли 7,0 га; Сибилёва Виктора Матвеевича размер доли 7,0 га; Сибилёвой Надежды Ивановны размер доли 10,5 га, размер доли 7,0 га; Ивановой Оксаны Николаевны размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га; Леоновой Екатерины Яковлевны размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га; Умрихиной Марии Демьяновны размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.А.Полникова