Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-673/2023 ~ М-324/2023 от 20.04.2023

                                                                                                                     24RS0054-01-2023-000401-08

дело № 2-673/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года                                                                                                        г. Ужур                                       

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием представителя истцов Щербаченко И.П., Щербаченко Н.И. - Ахтямовой Т.А.

действующей на основании доверенностей от 27.06.2019 и 07.02.2023 соответственно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербаченко Н.И., Щербаченко И.П., действующего в защиту прав и интересов несовершеннолетних детей: Щербаченко В.И., Щербаченко С.И., к Щербаченко Л.Н. о прекращении права собственности и возложении обязанности совершить действия по регистрации права общедолевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Щербаченко Н.И., Щербаченко И.П., действующий в защиту прав и интересов несовершеннолетних детей: Щербаченко В.И., Щербаченко С.И. обратились в суд с исковым заявлением к Щербаченко Л.Н. о прекращении права собственности и возложении обязанности совершить действия по регистрации права общедолевой собственности на жилой дом. Требования мотивированы тем, что у Щербаченко И.П. совместно с Щербаченко Л.Н. рождено трое детей: Щербаченко Н.И., Щербаченко В.И. и Щербаченко С.И.. Брак между Щербаченко И.П. и Щербаченко Л.Н. расторгнут. Сыновья Щербаченко В.И. и Щербаченко С.И. проживают с отцом Щербаченко И.П. по <адрес>. в мае 2022 года Щербаченко Л.Н. сообщила Щербаченко И.П., что намерена приобрести дом <адрес> за счет средств материнского (семейного) капитала. В дальнейшем Щербаченко Л.Н. подтвердила, что сделка состоялась, однако отказалась выделять доли в приобретенном жилом помещении детям: Щербаченко Н.И., Щербаченко В.И. и Щербаченко С.И.. Прокуратурой Ужурского района Красноярского края на основании заявления Щербаченко И.П. от 24.10.2022 проведена проверка исполнения обязательств по оформлению жилого помещения Щербаченко Л.Н., приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с Щербаченко Н.И., Щербаченко В.И., Щербаченко С.И., в ходе которой установлено, что государственный сертификат № на материнский (семейный) капитал выдан Щербаченко Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с рождением третьего ребенка Щербаченко С.И., заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Щербаченко Л.Н. подано 18.05.2022, 01.06.2022 вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении, перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществлено 06.06.2022. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2022 Щербаченко Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.05.2022.

Обосновывая свои требования положениями Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 245, 252 ГК РФ Щербаченко И.П. просит возложить на Щербаченко Л.Н. обязанность совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по <адрес>, кадастровый №, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от 16.05.2022, в том числе на детей: Щербаченко Н.И., Щербаченко В.И., Щербаченко С.И., в равных долях; прекратить право собственности Щербаченко Л.Н. на жилой дом, расположенный по <адрес>, кадастровый №, общей площадью 24,3 кв.м.

           Истцы Щербаченко Н.И., Щербаченко И.П. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом. От Щербаченко Н.И., Щербаченко И.П. имеются заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя Ахтямовой Т.А.

Представитель истцов Ахтямова Т.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Щербаченко Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования российской Федерации по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя Отделения Гурман Т.С., действующей на основании доверенности от 10.02.2023, поступило пояснение на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отделения. В пояснениях указано, что 19.06.2008 в УПФ РФ (ГУ) в Ужурском районе Красноярского края поступило заявление о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 09.07.2008 вынесено решение № 111 о выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 18.05.2022 Щербаченко Л.Н. обратилась через МИЦ с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения находящегося по <адрес> предоставив необходимые документы. 01.06.2022 Отделением по Красноярскому краю вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, и 08.06.2022 денежные средства были перечислены.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Положения Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, свидетельствуют о том, что средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение обязательств по сделкам, которые были совершены исключительно с целью улучшения жилищных условий.

Таким образом, под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, по смыслу вышеуказанного закона понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, под которыми следует понимать увеличение площади жилого помещения или улучшение его качества. При приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение оформляется в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Бывший супруг не является членом семьи и не имеет право на долю в материнском (семейном) капитале.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика Щербаченко Л.Н. надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, а потому, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в том числе женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно абз. 1 п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в частности, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения

           Подпункт «а,в» п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий предусматривает, что лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

- после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

- после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

           Как установлено в судебном заседании, Щербаченко И.П. и Щербаченко Л.Н. состояли в зарегистрированном браке.

Щербаченко И.П. и Щербаченко Л.Н. являются родителями детей: Щербаченко Н.И., Щербаченко В.И. и Щербаченко С.И., что подтверждается свидетельствами о рождениями, выданными Ужурским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, а также Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС администрации Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Согласно повторного свидетельства о расторжении брака, выданного Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 28.09.2017, на основании решения мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 25.01.2011, брак между Щербаченко И.П. и Щербаченко Л.Н. прекращен 05.02.2011.

Решением Ужурского районного суда от 07.10.2015 определено место жительства несовершеннолетних Щербаченко В.И. и Щербаченко С.И. с отцом Щербаченко И.П. по <адрес>.

На основании поданного ДД.ММ.ГГГГ заявления, Щербаченко Л.Н. УПФР в Ужурском районе Красноярского края выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-4 №.

16.05.2022 Щербаченко Л.Н. заключила с Кредитным потребительским кооперативом «Финансовая Гарантия» договор ипотечного займа с условием о залоге № ДЗ-Ш213/22, из содержания которого следует, что Щербаченко Л.Н. предоставлен займ в размере 486000 рублей по 16% годовых на срок 24 месяца считая с даты предоставления займа на приобретение недвижимого имущества: жилого дома, расположенного на земельном участке по <адрес>, имеющего общую площадь 24,3 кв.м. в собственность Щербаченко Л.Н. (п. 1, 2, 4, 12 Индивидуальных условий договора ипотечного займа).

           Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.05.2019 следует, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 16.05.2022 за Щербаченко Л.Н. зарегистрировано право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес>, общей площадью 24,3 кв.м..

18.05.2019 Щербаченко Л.Н. обратилась в МИЦ ПФР с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в котором просила направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на оплату ипотечного займа по договору № ДЗ-Ш213/22 от 16.05.2022 на приобретение жилого помещения по <адрес>, в размере 486000 рублей. Одновременно Щербаченко Л.Н. своей подписью подтвердила, что она проинформирована об обязанности оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность владельца государственного сертификата, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

           01.06.2022 Отделением Пенсионного фонда РФ по Красноярскому краю принято решение № 13958 об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на сумму 486000 рублей, с целью перечисления средств Щербаченко Л.Н. в счет оплаты приобретенного жилого помещения по договору № ДЗ-Ш213/22 от 16.05.2022 в пользу КПК «Финансовая Гарантия».

           Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22.05.2023, по состоянию на 01.12.2022 за Щербаченко Л.Н. зарегистрировано право собственности на жилой дом по <адрес>. Сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости не зарегистрированы.

           Принимая во внимание, что обременение в виде ипотеки в силу закону сняты, однако до настоящего времени, то есть по истечении 6 месяцев после погашения регистрационной записи об ипотеке) Щербаченко Л.Н. в нарушение требований действующего законодательства, жилой дом, приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность с детьми Щербаченко Н.И. (являющейся несовершеннолетней на дату приобретения жилого помещения), Щербаченко В.И. и Щербаченко С.И., не оформила, суд считает, что бездействие Щербаченко Л.Н. нарушают права ее детей на жилое помещение, которое должно принадлежать и ее детям Щербаченко Н.И., Щербаченко В.И. и Щербаченко С.И. не по желанию ответчика, а в силу закона. Оформление жилого дома в общую с детьми собственность закрепит право детей на долю в указанном помещении, позволит владеть и распоряжаться жилым помещением, и не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам детей.

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Щербаченко И.П. о возложении на Щербаченко Л.Н. обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в том числе на детей: Щербаченко Н.И., Щербаченко В.И., Щербаченко С.И., в равных долях.

Вместе с тем, принимая во внимание, что в силу требований закона лицо, получившее сертификат, обязано оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, требования о прекращении права собственности Щербаченко Л.Н. на жилой дом, расположенный по <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Также суд полагает необходимым взыскать с ответчика Щербаченко Л.Н. государственную пошлину, поскольку ст. 103 ГПК РФ устанавливает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании п. 3 п. 14 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления не имущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей.

Таким образом, с ответчика Щербаченко Л.Н. необходимо взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

В силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации). С учетом этого государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербаченко Н.И., Щербаченко И.П., действующего в защиту прав и интересов несовершеннолетних детей: Щербаченко В.И., Щербаченко С.И., к Щербаченко Л.Н. о прекращении права собственности и возложении обязанности совершить действия по регистрации права общедолевой собственности на жилой дом, удовлетворить частично.

Обязать Щербаченко Л.Н. оформить жилой дом, расположенный по <адрес>, в установленном законом порядке, в общую собственность самой Щербаченко Л.Н., и ее детей: Щербаченко Н.И., Щербаченко В.И., Щербаченко С.И., в равных долях.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Щербаченко Л.Н. государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий        А.В. Семенов

          Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 16 июня 2023 года.