Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1229/2022 ~ М-1138/2022 от 24.10.2022

Дело №

УИД 26RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новопавловск                                                                 21 ноября 2022 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Кузине Д.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к Глушко Екатерине Геннадьевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» обратилось в суд с исковым заявлением к Глушко Е.Г. об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

    Из искового заявления следует, что в государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, ул. Восточная, д. 20, корпус 2, кв. 27, которое закреплено на праве оперативного управления за ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края».

    Между управлением и Глушко Е.Г. заключен договор найма специализированного помещения для детей – сирот, оставшихся без попечения родителей. Ответчику направлено уведомление о проведении планового осмотра технического и санитарного состояния помещения и необходимости обеспечить доступ в него, однако ответчик доступ в жилое помещение не предоставила.

     В связи с чем, истец просит обязать Глушко Е.Г. обеспечить доступ представителя Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» в жилое помещение, расположенное по адресу Ставропольский край, г. Новопавловск, ул. Восточная, д. 20, корпус 2, кв. 27, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

     Представитель истца Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» в судебное заседание не явился. В предоставленном заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

     Ответчик Глушко Е.Г., будучи надлежащим и своевременным образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд посчитал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с договором найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 1870 от 28.12.2018 года, Государственным казенным учреждением Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» передало Глушко Е.Г. во владение и пользование помещение, находящееся в собственности Ставропольского края, расположенное по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, ул. Восточная, д. 20, корпус 2, кв. 27, для временного проживания в нем, с правом оформления регистрации по месту жительства. Срок действия договора с 28.12.2018 года до 28.12.2023 года.

В соответствии с п. 8 Договора, Глушко Е.Г. обязалась допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

28.12.2018 года между сторонами составлен акт приема-передачи жилого помещения, согласно которого жилое помещение является благоустроенным и оборудовано варочной плитой, раковиной на кухне, умывальником, унитазом, ванной, приборами учета горячего и холодного водоснабжения, электричества.

18.03.2022 года в адрес Глушко Е.Г. направлено уведомление о проведении планового осмотра, запланированного, согласно плана проведения внеплановых осмотров на 29 марта 2022 года.

В соответствии с актом от 29.03.2022 года, для проведения осмотра помещения по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, ул. Восточная, д. 20, корпус 2, кв. 27 осуществлен выезд главным специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Головатюк А.К. и ведущим специалистом-юрисконсультом сектора по опеке, попечительству и защите прав несовершеннолетних отдела образования и молодёжной политики Администрации Кировского городского округа Ставропольского края Шуриновой Э.И. Осмотр жилого помещения не проведён, в связи с отсутствие доступа.

27.07.2022 года истцом в адрес ответчика повторно направлено уведомление о проведении внепланового осмотра жилого помещения по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, ул. Восточная, д. 20, корпус 2, кв. 27, запланированного на 12 августа 2022 года. Однако осмотр, вновь не проведен, в связи с отсутствием доступа к жилому помещению.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. 7 Закона Ставропольского края от 16.03.2006 № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу п.п.. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение должностных лиц Учреждения для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенное является основанием для удовлетворения исковых требований Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, с возложением на Глушко Е.Г. обязанности обеспечить доступ представителя Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» в жилое помещение, расположенное по адресу Ставропольский край, г. Новопавловск, ул. Восточная, д. 20, корпус 2, кв. 27, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Кировского городского округа Ставропольского края 300 рублей.

      На основании изложенного, и руководствуясь статьями ст. 213 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к Глушко Екатерине Геннадьевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение, -    удовлетворить.

     Обязать Глушко Екатерину Геннадьевну, <данные изъяты>, (паспорт серия <данные изъяты>) предоставить работнику Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, ул. Восточная, д. 20, корпус 2, кв. 27 для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Взыскать с Глушко Екатерины Геннадьевны в доход бюджета Кировского городского округа Ставропольского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца.

     Судья                                                                                  Гавриленко О.В.