Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2024 (2-2305/2023;) ~ М-1393/2023 от 07.07.2023

№ 2-400/2024 (№2-2305/2023)

24RS0004-01-2023-001657-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        30 мая 2024 года                                                                                 п. Березовка

                    Березовский районный суд Красноярского края в составе:

                председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

                при секретаре Юшковой А.Г.,

                с участием представителя истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» - Поздняковой А.Р.,

                ответчика Ржепко В.В.,

                третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ржепко Т.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ржепко А.В.,

                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Ржепко В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к Ржепко В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Ржепко В.В. является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>А, <адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему водоснабжению и теплоснабжению). Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги, однако потребитель свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги: по горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в сумме 31 403 рублей 69 копеек, по тепловой энергии за период с <дата> по <дата> в сумме 74 217 рублей 26 копеек. В этой связи просят суд взыскать в свою пользу с Ржепко В.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере 31 403 рублей 69 копеек, по тепловой энергии за период с <дата> по <дата> в размере 74 217 рублей 26 копеек, пени за просрочку платежей в размере 42 429 рублей 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 711 рублей 47 копеек.

Представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» - Позднякова А.Р., действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ржепко В.В. исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг признал в полном объеме, просил снизить размер пеней в силу ст. 333 ГК РФ до 1 000 рублей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ржепко А.В., не возражала против удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса К РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (палее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Согласно ч. 1 ст. 330 и ч.1 ст. 331 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено в судебном заседании, Ржепко В.В. с <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по данному адресу состоят: Ржепко В.В. с <дата> по настоящее время, ФИО7 с <дата> по настоящее время, несовершеннолетняя Ржепко А.В., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время.

Истец АО «ТГК-13», являясь теплоснабжающей организацией на территории                               п. Березовка <адрес> Красноярского края, оказывало ответчику услуги по поставке теплоснабжения и горячего водоснабжения по вышеуказанному адресу в период с <дата> по <дата>.

В силу вышеприведенных норм у ответчика возникла обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг их исполнителю - ресурсоснабжающей организации.

За период задолженности никаких претензий в АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» со стороны ответчика по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные коммунальные услуги до настоящего времени ответчиком в полном объеме не оплачены. Сумма задолженности за оказанные коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> составляет 31 403 рубля 69 копеек, по тепловой энергии за период с <дата> по <дата> - 74 217 рублей 26 копеек.

В связи с чем, с учетом того, что Ржепко В.В. является собственником <адрес>А по <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно представленного истцом уточненного расчета.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что размер пени, заявленный истцом, несоразмерен последствиям неисполнения обязательства, в связи с чем полагает необходимым применить положения ст. 333 ГПК РФ.

Таким образом, в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежит взысканию с Ржепко В.В. пеня в размере 5 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением от <дата> №, также подлежат удовлетворению, с Ржепко В.В. подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 4 711 рублей 47 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Ржепко В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Ржепко В.В. ( ) в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 1901067718) задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере 31 403 рубля 69 копеек, задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии за период с <дата> по <дата> в размере 74 217 рублей 26 копеек, пеню в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 711 рублей 47 копеек, а всего 115 332 рубля 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                М.А.Царегородцева

Копия верна:

Мотивированное решение изготовлено <дата>.