Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2022 ~ М-336/2022 от 11.04.2022

Дело № (УИД 54RS0№-25)

Поступило в суд 11.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2022 года    р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре     Кирилловой Е.А.,

С участием помощника прокурора    Тупякова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриевой Галины Викторовны к Южаковой Алле Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,     

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ануфриева Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого <адрес>.

Данный дом был подарен ей ее бабушкой ФИО1 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Южакова А.А. была зарегистрирована в указанном жилом доме, однако никогда в нем не проживала, членом семьи бабушки не являлась. Ответчик проживала в гражданском браке с сыном ФИО1 – ФИО, и после его смерти в 2003 году уехала жить в р.<адрес>.

Членом ее семьи ответчик также не является и никогда не являлась, общего хозяйства они не ведут, добровольно ответчик с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме не снимается, а регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения жилым домом.

На основании изложенного, истец просила признать Южакову Аллу Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Ануфриева Г.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Южакова А.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по месту регистрации. Сведений об ином месте жительства ответчика не имеется, поэтому все неблагоприятные последствия, связанные с проживанием по иному месту жительства, несет ответчик.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ФИО2. полагавшего требования подлежащими удовлетворению, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что истец Ануфриева Г.В. получила в дар от ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.8-9), соответственно, истец является собственником спорного жилого дома.

Из п. 8 договора дарения следует, что в жилом доме зарегистрирована ответчик Южакова А.А., однако указаний о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется.

Копия домовой книги, а также адресная справка ОВМ России по <адрес> подтверждают, что Южакова А.А. зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является Ануфриева Г.В., ответчик членом ее семьи не являлась и не является, иного в судебном заседании не установлено. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом.

Таким образом, совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что ответчик Южакова А.А., не являясь членом семьи нового собственника жилого помещения, утратила право пользования жилым помещением- жилым домом по адресу: <адрес>, и ее нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Правилами ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку судом удовлетворяются заявленные истцом требования, суд считает необходимым также взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., так как данные расходы подтверждены документально (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ануфриевой Галины Викторовны удовлетворить.

Признать Южакову Аллу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Южаковой Аллы Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Южаковой Аллы Александровны в пользу Ануфриевой Галины Викторовны расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья                                    О.В.Черкасова