Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3989/2021 ~ М-3667/2021 от 02.08.2021

УИД 16RS0049-01-2021-009923-05

2.127

Дело №2- 3989/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 сентября 2021 года                                город Казань

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи              Ягудиной Р.Р.,

с участием прокурора                                              Тасакова В.С.,

при секретаре судебного заседания           Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова Алексея Анатольевича к Самойлову Дмитрию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.                    В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ... ..., на основании ордера №-- серия НС от --.--.---- г.. Право собственности зарегистрировано.

С 1996 года в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик ФИО4 (брат-близнец истца).

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном помещении.

С 2009 года отношения между ними испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства: ... ..., в связи с заключением брака.

Ответчик в спорной квартире не проживает, вывез все свои вещи, обязанности по содержанию и ремонту квартиры не несет.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

На основании изложенного, просил прекратить право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., и снять ответчика с регистрационного учета.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требовании относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ..., Исполнительный комитет муниципального образования ... ....

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО1.        Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в иске.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснила, что исковые требования считает необоснованными.

Третье лицо- отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... в судебное заседание не явилось, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Исполнительный комитет муниципального образования ... ... в судебное заседание не явилось, судом извещено.        Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.                            В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.                                            Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.                    В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... ..., предоставленную ФИО2 и её семье в составе 3 человек (дочь – ФИО1 (третье лицо), сыновья- ФИО3 (истец), ФИО4 (ответчик)) на основании ордера №-- серии НС от --.--.---- г. (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домой книги от --.--.---- г. в квартире, расположенной по адресу: ... ...,     на регистрационном учете состоят ФИО4 с --.--.---- г., ФИО3 с --.--.---- г..

Сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ..., являются истец ФИО3, ответчик ФИО4 и третье лицо ФИО1

В Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве истца в общей долевой собственности на 1/8 долю в спорной квартире, у ответчика ФИО4- 1/4 +1/8 доли в спорной квартире (л.д.33-38).

    Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал, что ответчик длительное время не проживает в спорном помещении в связи с выездом на другое место жительства, обязанность по содержанию жилого помещения не исполняет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

    Из пояснений ответчика следует, что между ним и братом имеются конфликтные отношения, от своих прав на спорную квартиру никогда не отказывался, частично производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, устанавливал счетчики в квартире.

    Наличие конфликтных отношений по поводу спорной квартиры между сторонами подтверждается пояснениями самих сторон.

    В данном случае, требования истца как собственника части доли жилого помещения о признании утратившим право пользования ответчика - также собственника 3/8 доли жилого помещения не основаны на законе, направлены на ущемление прав собственника, а именно права пользования и владения спорным жилым помещением.

Оснований для удовлетворения иска ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья            (подпись)                     Ягудина Р.Р.