Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2022 ~ М-302/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-374/2022         

27RS0020-01-2022-001141-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года                         г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи А.С. Новосёлова,

при секретаре Ковцур И.В.,

с участием:

представителя истца Ушакова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к Андрееву Геннадию Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Частный ЖЭК» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указал, что осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес>, оказывает собственникам помещений в указанном доме жилищные и коммунальные услуги. Ответчик является собственником жилого помещения (квартиры) <адрес> оплату за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение (ГВС) не производит в полном объеме с 01.03.2018 по 30.11.2020, что привело к образованию задолженности. По состоянию на 30.11.2020 задолженность за указанные периоды составляет 74500,54 руб., из них: отопление с 01.01.2018 по 30.11.2020. – 63446,42 руб., ГВС с 01.08.2018 по 31.03.2020 – 11054,12 руб. На дату подачи заявления задолженность не погашена. Согласно произведенного в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ расчета, общий размер пени, подлежащий взысканию с ответчика за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение (ГВС) за период с 12.01.2021 по 04.04.2022 составляет 20906,00 руб. Поскольку положение ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ имеют аналогичное содержание в части обязанности ответчика уплатить неустойку по день фактической оплаты, то положение п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому, указание на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства, может быть применено по аналогии и к пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, так как такое требование, по существу, соответствует нормам жилищного законодательства РФ.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Частный ЖЭК» задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение (ГВС) по жилому помещению: <адрес> за период с 01.01.2018 по 30.11.2020 задолженность в размере 74500,54 руб., из них: отопление с 01.01.2018 по 30.11.2020 – 63446,42 руб., ГВС с 01.08.2018 по 31.03.2020 – 11054,12 руб., пени за период с 12.01.2021 по 04.04.2022 в размере 20906,00 руб., а также взыскать пени в размере 1/130 ставки 9,5% рефинансирования Центрального банка РФ, за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 74500,54 руб., начиная с 05.04.2022 по день фактического погашения долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3062,20 руб.

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не прибыл.

Согласно материалам дела ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с 07.07.2020 года, по настоящее время.

По данному адресу ответчику направлялось почтовое уведомление о судебном заседании, которое не было получено адресатом в связи с истечением срока хранения на почте, о чем свидетельствует штемпель и чек на конверте.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Применительно к положениям пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Вышеуказанные обстоятельства расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания.

При этом суд также обращает внимание на п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, по смыслу которой каждый имеет право на судебное разбирательства в разумные сроки; разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации», согласно которых судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан, организаций на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В данном случае суд признает неявку ответчика его волеизъявлением, которая свидетельствует об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 201 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

В силу ст. 309, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок.

Как следует из выписки из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ответчик является собственником указанного жилого помещения.

Из расчета задолженности ООО «Частный ЖЭК» на данную квартиру, следует, что задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2018 по 30.11.2020 задолженность в размере 74500,54 руб., из них: отопление с 01.01.2018 по 30.11.2020 – 63446,42 руб., ГВС с 01.08.2018 по 31.03.2020 – 11054,12 руб.,

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанных норм закона доказательств подтверждающих уплату рассчитанной задолженности суду не представлено.

Каких-либо объективных доказательств подтверждающих, то обстоятельство, что рассчитанная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг не соответствует объему потребленных ответчиком услуг суду также не предоставлено.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение (ГВС) по жилому помещению: за период с 01.01.2018 по 30.11.2020 в размере 74500,54 руб., подлежит удовлетворению.

Разрешая заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с 12.01.2021 по 04.04.2022 в размере 20906,00 руб., а также пени в размере 1/130 ставки 9,5% рефинансирования Центрального банка РФ, за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 74500,54 руб., начиная с 05.04.2022 по день фактического погашения долга, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3, ст. 395 ГК РФ).

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Учитывая, что положение ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ имеют аналогичное содержание в части обязанности ответчика уплатить неустойку по день фактической оплаты, то положение п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 об указании на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства, может быть применено по аналогии и к пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, так как такое требование, по существу, соответствует нормам жилищного законодательства.

Таким образом, с Андреева Г.В., следует взыскать пени за период с 12.01.2021 по 04.04.2022 в размере 20906,00 руб., с продолжением их начисления с 05.04.2022 до дня фактического исполнения обязательства, в соответствии с порядком, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд и заявленная к взысканию размере 3062,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к Андрееву Геннадию Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Андреева Геннадия Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение (ГВС) по жилому помещению: <адрес> за период с 01.01.2018 по 30.11.2020 задолженность в размере 74500,54 руб., из них: отопление с 01.01.2018 по 30.11.2020 – 63446,42 руб., ГВС с 01.08.2018 по 31.03.2020 – 11054,12 руб., пени за период с 12.01.2021 по 04.04.2022 в размере 20906,00 руб., а также взыскать пени в размере 1/130 ставки 9,5% рефинансирования Центрального банка РФ, за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 74500,54 руб., начиная с 05.04.2022 по день фактического погашения долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3062,20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение по делу изготовлено 20 мая 2022 года.

Судья                                      А.С. Новосёлов