Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3659/2022 ~ М-2092/2022 от 20.06.2022

Дело №

24RS0№-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красноярск                                                                                        21 декабря 2022г.

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.,

при секретаре судебного заседания Буйко Ю.С.,

с участием помощника прокурора Галеевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н.В. к Б.С.Б. о выселении,

установил:

М.Н.В. обратилась с иском к Б.С.Б. о выселении.

Требования мотивированы тем, что М.Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 22, с 2014г. В 2016г. по ее заявлению в жилом доме был зарегистрирован и вселен ее сын Б. С.Б., после возвращения его из мест лишения свободы. В настоящее время Б. С.Б. проживает то с сожительницей и ребенком по адресу: <адрес> рабочий,102а-54, то приходит в жилой дом, где устраивает пьяные дебоши, оскорбляет ее, причиняет ей телесные повреждения, повреждает имущество. Расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

В связи с изложенным, М.Н.В. просит выселить Б.С.Б. из принадлежащего на праве собственности жилого помещения, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец М.Н.В. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании дала объяснения о том, что Б. С.Б. имеет свободный доступ в жилое помещение, ключи от дома, которые не отдает, его вещи находятся в доме. Злоупотребляя спиртными напитками, Б. причиняет ей телесные повреждения. Общего хозяйства они не ведут.

Ответчик Б. С.Б. в судебное заседание не явился, судебные извещения направленные по месту его фактического места жительства и регистрации, возвращены в суд по истечению срока хранения, в связи с чем, суд признает его своевременно и надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, М.Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 07 октября 2014г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09 ноября 2022г. КУВИ-001/2022-196093098.

На регистрационном учете по данному адресу с 05 апреля 2016г. состоит сын М.Н.В. – Б. С.Б., что подтверждается выпиской из домовой книги и сведениями, предоставленными Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 07 сентября 2022г.

На данный момент Б. С.Б. проживает в спорном доме, в нем хранятся его вещи, он имеет ключи от него, однако соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком отсутствует, в добровольном порядке он отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Б.С.Б. и Б.В.Б. (сестрами ответчика).

Самостоятельного права пользования жилым помещением Б. С.Б. не приобрел.

Таким образом, ответчик Б. С.Б., не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой ответчиком следует прекратить, т.к. он не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении.

Соглашение по пользованию квартирой между истцами и ответчиком не заключалось, наличие регистрации, и проживание ответчика в принадлежащей М.Н.В. жилом помещении, нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

По этим основаниям исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ними может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

Учитывая изложенное, ответчик Б. С.Б. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Удовлетворение исковых требований о выселении ответчика влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования М.Н.В. (<данные изъяты>) – удовлетворить.

Выселить Б.С.Б. (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                   Е.С. Снежинская