Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1831/2023 ~ М-582/2023 от 16.02.2023

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Норильск Красноярский край                                              29 марта 2023 года

        Норильский городской суд Красноярского края в составе

        председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при секретаре Ягмурчиевой Р.А.,

с участием ст. помощника прокурора г. Норильска Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стец В.Ю., Стец А.Е. к Хесс В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Стец В.Ю. и Стец А.Е. обратились с исковым заявлением к Хесс В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что квартира по <адрес> принадлежит истцам на основании общей совместной собственностью супругов. В указанном спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Стец В.Ю. и ответчик Хесс (Крапивина) В.А. В спорном жилом помещении ответчик Хесс В.А. с 19.06.2019 не проживает, поскольку после заключения брака выехала на постоянное место жительства в Германию. С июня 2019 года до момента обращения истцов в суд бремя по оплате жилищно-коммунальных платежей, по достигнутой договоренности с истцом Стец А.Е. и ответчиком Хесс В.А., несет истец Стец В.Ю. Истец Стец А.Е. в настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес> принадлежащем ему на праве собственности. Ответчик Хесс В.А. в спорном жилом помещении не проживает, имущества ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Истцы Стец В.Ю. и Стец А.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

    Ответчик Хесс В.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

    Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии сч.1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Судом установлено, что в квартире, расположенной по <адрес> зарегистрирован ответчик Хесс (Крапивина) В.А. по настоящее время (л.д. 8).

    Спорная квартира принадлежит на праве собственности истцам Стец В.Ю. и Стец А.Е. 18.с 18.06.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-13).

    20.08.2020 ответчик в связи с регистрацией брака сменила фамилию Крапивина на Хесс, что подтверждается свидетельством о браке, копиями документов, удостоверяющих личность (л.д.14-21).

    Договор найма данного жилого помещения, в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком и собственниками жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком данным жилым помещением отсутствует.

    Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, договор найма между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

Правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование, не обязывают истца каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

    Как установлено судом, ответчик в спорной квартире не проживает, свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнил, его личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим истцам имуществом в соответствии с его назначением.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При разрешении заявленного спора судом было также учтено, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

    При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, утратил право на проживание в нем, а исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем исковые требования о возложении на Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Норильску обязанности снять ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Указанное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

        Исковые требования Стец В.Ю., Стец А.Е. удовлетворить.

Признать Хесс В.А., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение суда о признании Хесс В.А. утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                     Ю.П. Гинатуллова

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 года.