Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2023 ~ М-188/2023 от 03.08.2023

Дело №2-221/2023

Категория 2.129

УИД: 39RS0013-01-2023-000220-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года г.Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Коршаковой Ю.С., при секретаре судебного заседания Примаченковой Л.Г., с участием истцов Рябышкиной Ирины Николаевны и Рябышкина Сергея Валентиновича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябышкиной Ирины Николаевны, Рябышкина Сергея Валентиновича к Замятину Никите Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рябышкины И.Н. и С.В. обратились в суд с иском к Замятину Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета по адресу: ........ В обоснование иска указано, что на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ДД.ДД они являются сособственниками 53/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ Согласно договору приватизации 53/100 доли дома входят в состав жилого дома общей площадью 175,8 кв.м, в том числе жилой 78,1 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ДД.ДД. Фактически жилое помещение – квартира - состоит из трех комнат общей площадью 92,3 кв.м, в том числе жилой площадью 39,1 кв.м.

В ДД.ДД.ДД года по просьбе племянницы Рябышкиной И.Н. - З.А.В. А.В. они зарегистрировали по месту своего проживания З.А.В. А.В. и ее сына Замятина Н.Ю. (ответчик), которому на тот момент было 17 лет. Регистрация по месту жительства истцов им необходима была для дальнейшего оформления документов для переезда на постоянное место жительства в ........ Замятин Н.Ю. и его мать З.А.В. А.В. прожили в спорном жилом помещении не более полугода и к концу ДД.ДД.ДД года, оформив документы, выехали за пределы Российской Федерации в ........ В ДД.ДД.ДД году З.А.В. А.В. была снята с регистрационного учета по спорному жилому помещению. Ответчик с тех пор в Россию не приезжал, имеет только заграничный паспорт гражданина РФ, выданный в консульстве России в ........ Связь с Замятиным Н.Ю. истцы не поддерживают, возвращаться в Россию ответчик не намерен.

Замятин Н.Ю. членом семьи истцов не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другую страну, в ....... создал свою семью, имеет двух несовершеннолетних детей, ДД.ДД.ДД года рождения, уроженцев ........ Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, договорных обязательств между Замятиным Н.Ю. и истцами относительно пользования спорным жилым помещением не имеется.

Истцы полагают, что указанные выше факты свидетельствуют о совершении ответчиком действий, направленных на добровольный отказ от проживания в спорном жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом доме существенным образом ограничивает их, Рябышкиных, права владения и пользования, в том числе в виде дополнительных расходов по оплате за коммунальные услуги.

Ссылаясь на такие обстоятельства, истцы Рябышкины И.Н. и С.В просили суд признать Замятина Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Рябышкина И.Н. и Рябышкин С.В. в судебном заседании требования искового заявления поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в нем. Дополнили, что более 17 лет назад ответчик в несовершеннолетнем возрасте вместе со своей матерью З.А.В. А.В. добровольно выехали из спорного жилого помещения за пределы Российской Федерации на ПМЖ в ........ С тех пор в Россию он больше не приезжал, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, в содержании спорного жилого помещения участия не принимал и не принимает, проживать в нем не планирует. Договор найма, договор безвозмездного пользования спорного помещения между ними и ответчиком не заключался. Замятин Н.Ю. членом их семьи не являлся и не является.

Ответчик Замятин Н.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил. Почтовое отправление на имя ответчика возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Возврат почтовой корреспонденции за истечением срока хранения не свидетельствует о ненадлежащем извещении ответчика (ст.165.1 ГК РФ).

Сведения о времени и месте проведения судебного заседания также размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Озерского районного суда Калининградской области.

Прокурор Озерского района Калининградской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений по существу исковых требований не представил.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Рябышкина И.Н. и истец Рябышкин С.В. являются сособственниками по 53/200 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., на основании договора № о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ДД.ДД, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ДД.ДД, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ДД.ДД, выданными филиалом ППК «Роскадастр» по Калининградской области.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что в ....... зарегистрированы: с ДД.ДД.ДД по настоящее время истец Рябышкин С.В., с ДД.ДД.ДД по настоящее время ответчик Замятин Н.Ю., иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не имеется.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области от ДД.ДД.ДД, Замятин Н.Ю., ДД.ДД.ДД года рождения, с ДД.ДД.ДД зарегистрирован по месту жительства по адресу: ........ Паспорт гражданина РФ № - недействителен.

Кроме того, как следует из похозяйственных книг, справки, выданной администрацией МО «Озерский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ДД.ДД №, а также сообщения ОП по Озерскому муниципальному округу МО МВД России «Черняховский» от ДД.ДД.ДД, Замятин Н.Ю., ДД.ДД.ДД года рождения, зарегистрирован по адресу: ......., в указанном жилом помещении не проживает, место его нахождения не известно, с какими-либо заявлениями в ОП по Озерскому муниципальному округу МО МВД России «Черняховский» не обращался, сведений о судимости не имеется.

Из сообщения Отдела ЗАГС администрации МО «Озерский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ДД.ДД следует, что в ЕГР ЗАГС сведений о регистрации актов гражданского состояния в отношении Замятина Н.Ю., ДД.ДД.ДД года рождения, не обнаружено. Проверка произведена с ДД.ДД.ДД года по настоящее время.

Государственное казенное учреждение Калининградской области «Центр занятости населения Калининградской области» сообщает, что Замятин Н.Ю., ДД.ДД.ДД года рождения, зарегистрированный по адресу: ......., на учете ЦЗН в качестве безработного не состоит (исх.№ от ДД.ДД.ДД).

Согласно сообщению ОСФР по Калининградской области от ДД.ДД.ДД №, Замятин Н.Ю., ДД.ДД.ДД года рождения, в системе обязательного пенсионного и социального страхования граждан не зарегистрирован.

Согласно данным учётно-информационного ресурса Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Приуральского филиала ППК «Роскадастр» по состоянию на ДД.ДД.ДД, Замятин Н.Ю., ДД.ДД.ДД года рождения, в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимого имущества в ......., не значится.

Вместе с тем, как усматривается из сводной справки ....... о месте жительстве, семейном положении (нотариально заверенного перевода), Замятин Никита родился ДД.ДД.ДД года рождения в Российской Федерации, адрес регистрации: ......., и зарегистрирован в составе семьи: А.А.П. родился ДД.ДД.ДД в .......; А.Б.А. родилась ДД.ДД.ДД в .......; А.К.З. родился ДД.ДД.ДД в .......; А.З.Р. родился ДД.ДД.ДД в ........

Из письма о трудоустройстве от ДД.ДД.ДД (нотариально заверенного перевода) усматривается, что Замятин Н. принят на работу согласно трудовому договору найма в компанию «.......» водителем, место работы находится по адрес: ....... и в других местах, дата начала трудовых отношений:ДД.ДД.ДД.

Обстоятельства дела, в частности постоянное проживание Замятина Н.Ю. на территории ....... более 19 лет также подтверждаются представленными копиями различных документов, удостоверяющих личность ответчика, датированными, начиная с ДД.ДД.ДД года.

Доказательств того, что между истцами и ответчиком заключался договор найма, договор безвозмездного пользования спорного помещения, суду не представлено.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, разрешая спор, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, установил, что истцы с ДД.ДД.ДД являются собственниками по 53/200 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой ......., ответчик Замятин Н.Ю. из названного дома выехал в добровольном порядке в ДД.ДД.ДД году на постоянное место жительство в ......., с указанного времени в нем не проживает, членом семьи истцов Рябышкиных не является, при этом истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

В силу абз.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Между тем, судом установлено, что спорный жилой дом местом жительства ответчика не является, регистрация Замятина Н.Ю. в спорном жилом помещении нарушает права истцов Рябышкиных И.Н. и С.В. как собственников жилого помещения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (постановления от 04.04.1996 №9-П и от 02.02.1998 №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Установив, что в ДД.ДД.ДД году ответчик Замятин Н.Ю. из спорного жилого дома выехали вместе с матерью З.А.В. А.В. в добровольном порядке на постоянное место жительство в ......., с указанного времени в нем не проживает, членом семьи собственников Рябышкиных И.Н. и С.В. не является, регистрация Замятина Н.Ю. в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании Замятина Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

При этом суд учитывает, что истцы Рябышкина И.Н. и Рябышкин С.В. являются сособственниками спорного жилого помещения, в связи с чем, как сособственники спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений их права, поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, не ведут общего хозяйства.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, о чинении ему кем-либо препятствий в проживании в жилом помещении, суду не представлено. Не представлено суду и каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, об его обращении в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий. Также суду не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение более чем 19-летнего периода, предшествующего судебному разбирательству спора.

Таким образом, утрата права пользования спорным жилым помещением у ответчика влечет утрату права на спорное жилое помещение.

В силу подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание Замятина Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета.

При названных обстоятельствах, когда установлено, что ответчик ни постоянно, ни временно в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении не проживает, следовательно, одной лишь регистрации его в этом жилом помещении для того, чтобы считать признанным за ним право пользования по указанному выше адресу, недостаточно, при этом Замятин Н.Ю. не является и не являлся членом семьи истцов – сособственников жилого помещения, к которым в силу закона относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруги, а также дети и родители данного собственника, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ДД.ДД года, добровольно выехав из него на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, принадлежащих ему вещей в спорном жилом помещении не имеется, Замятин Н.Ю. не имеет права пользования спорным жилым помещением на основании договора или на ином законном основании, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцам в полной мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в отношении Замятина Н.Ю.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Замятина Никиту Юрьевича, родившегося ДД.ДД.ДД в ......., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: ......., и снять Замятина Никиту Юрьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда составлено 07 сентября 2023 года.

Судья: