Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2411/2022 ~ М-1770/2022 от 29.08.2022

УИД 29RS0024-01-2022-002477-79

Дело № 2-2411/2022

15 декабря 2022 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоева И.В.,

при секретаре судебного заседания Солодовник М.А.,

с участием представителя истца Парфеновой А.В.,

ответчика Гунчик А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Зеленый квартал» к Гунчик Юлии Вячеславовне, Гунчик Антону Александровичу о взыскании пени за нарушение срока уплаты платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Зеленый квартал» обратилось в суд с иском к Гунчик Ю.В., Гунчик А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию, расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию, расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома с ноября 2019 г. по мая 2022 г. составила 135 668,64 руб. Размер пени за период с 10.12.2019 по 08.06.2022 составляет 42 236,64 руб. Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию, расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2019 г. по мая 2022 г. 135 668,64 руб., в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 10.12.2019 по 08.06.2022 42 236,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 758,11 руб.

В ходе рассмотрения дела сторона истца требования уточнила, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени за период с 09.06.2022 по 09.11.2022 в сумме 13 384,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 758,11, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска с учетом уточнения настаивала, пояснила, что остальная сумма задолженности и пеней была погашена ответчиками.

Ответчик Гунчик А.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Ответчик Гунчик Ю.В. надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> (общая совместная собственность).

Управление домом осуществляется истцом.

Из представленного истцом расчёта следует, что у ответчиков имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию, расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2019 г. по мая 2022 г. 135 668,64 руб., в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 10.12.2019 по 08.06.2022 42 236,64 руб.

09.11.2022 в счет долга ТСН «Зеленый квартал» перечислена сумма 176 253,43 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 09.06.2022 по 09.11.2022 в сумме 13 384,23 руб.

Расчет пеней судом проверен, признан арифметически верным.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счёт лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Таким образом, критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Поскольку настоящим решением иск удовлетворен, истец имеет право требовать возмещения судебных издержек, понесенных им в связи с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

01.08.2022 между истцом и П. был заключен договор об оказании юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель оказывает заказчику следующие юридические услуги: составление искового заявления от имени ТСН «Зеленый квартал» к Гунчик Ю.В. и Гунчик А.А., сбор необходимых документов для подготовки интересов заказчика в суде, представительство интересов заказчика в судах.

Стоимость услуг по договору определена в размере 5 000 руб.

Факт несения истцом расходов в данной сумме подтвержден чеком.

Исходя из принципа разумности и справедливости, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, с учетом объема и качества выполненной представителем работы, срока рассмотрения дела, категории спора, принимая во внимание удовлетворение иска, цены на аналогичные услуги в регионе, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб. Данная сумма является соразмерной и разумной.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 758,11 руб., поскольку требования истца были частично удовлетворены ответчиками после принятия иска к производству.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Зеленый квартал» к Гунчик Юлии Вячеславовне, Гунчик Антону Александровичу о взыскании пени за нарушение срока уплаты платежей удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гунчик Юлии Вячеславовны (паспорт 1111 №), Гунчик Антона Александровича (паспорт 1104 №) пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 09.06.2022 по 09.11.2022 в сумме 13 384,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 758,11 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. Всего взыскать: 23 142,34 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий                     И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 22.12.2022.