Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2023 ~ М-444/2023 от 04.05.2023

УИД: 54RS0023-01-2023-000825-17

дело № 2-660/2023

поступило в суд 04.05.2023 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с учетом уточненных требований администрации Коченевского района Новосибирской области и администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области к Никифорову Андрею Константиновичу

о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №;

с требованиями обязать Никифорова Андрея Константиновича вернуть администрации р.<адрес> земельный участок с кадастровым номером № в надлежащем состоянии путем подписания Соглашения (акта приема-передачи);

взыскать с Никифорова Андрея Константиновича в пользу администрации <адрес> задолженность по договору аренды № земельного участка с кадастровым номером № по основному платежу в размере 10 740 рублей 98 копеек и пеню за просрочку оплаты арендных платежей по договору аренды № земельного участка с кадастровым номером № в размере 3 361 рубль 68 копеек,

установил:

администрация <адрес> и администрация р.<адрес> обратились в суд с вышепоименованными уточненными исковыми требованиями.

В обоснование требований истцы указывают, что Мировым судьей 2-го судебного участка Коченевского судебного района <адрес> ФИО вынесен судебный приказ № о взыскании с Никифорова А.К. задолженности в пользу администрации <адрес> НСО по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Мирового судьи 2-го судебного участка Коченевского судебного района <адрес> ФИО данный судебный приказ был отменен.

По существу требований указывают, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией района <адрес> в лице заместителя главы ФИО1 действующего на основании распоряжения №- р от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны и Никифоровым Андреем Константиновичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.), заключен договор аренды № земельного участка земель населенных пунктов, с кадастровым номером № 1000 кв.м., имеющего местоположение: <адрес>, для строительства и эксплуатации жилого дома.

Срок действия договора установлен ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору аренды, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок земель населенных пунктов, с кадастровым номером №.

Согласно п.3.1 Договора размер арендной платы составляет 650 (шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп в год.

Арендная плата по Договору п.3.2 вносится Арендатором одним платежом за каждый год.

Дополнительным соглашением № к Договору от ДД.ММ.ГГГГ Договор продлен сроком на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № к Договору от ДД.ММ.ГГГГ п. 3.1 излагается в следующей редакции: «Размер арендной платы в год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1500 руб. 00 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -4032 руб. 00 коп.».

Дополнительным соглашением № к Договору от ДД.ММ.ГГГГ п. 3.2 излагается в следующей редакции: Арендатор обязан вносить арендную плату единовременно не позднее 30 июня каждого календарного года путем перечисления через УФК по НСО (<адрес>).

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Подписав договор, Истец и Ответчик добровольно приняли на себя обязательства по исполнению его условий.

В соответствии с п. 8.1 (Договор)- Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Согласно Договору Истец предоставляет, а Ответчик принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик в свою очередь, обязуется уплачивать арендную плату: в соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.

В связи с не надлежащим исполнением условий Договора по внесению арендной платы, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчиков была направлена претензия № о необходимости погашения задолженности.

На претензию от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ответил «Договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, с кадастровым номером № прекратил действие ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

ДД.ММ.ГГГГ повторно администрацией <адрес> в адрес Никифорова А.К. направлена претензия №. В претензии предложено добровольно выполнить договорные обязательства по Договору, указано о необходимости в соответствии с действующим законодательством вернуть земельный участок арендодателю, предложено ответчику для урегулирования земельных отношений, прибыть до 16.01.2023г. в отдел имущества и земельных отношений администрации, адрес отдела: <адрес>. Ответ на претензию не получен.

В соответствии с п.5.2 (Договора) Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату и своевременно извещать Арендодателя о внесении арендной платы.

В соответствии с условиями Договор п.3.4 в случае неуплаты в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,05% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

В соответствии с условиями Договора п.3.5 не использование участка Арендатором не может служить основанием для неуплаты арендной платы.

По заявленному иску период просрочки: 31.12..2009г. по 03.05.2023г.

В соответствии с Актом сверки арендных платежей на 03.05.2023г. сумма задолженности по основному платежу составила 38541 руб. 87 коп. Задолженность по пени составляет 37336 руб. 93 коп..

В соответствии с п.7.1 Договора и п. 2 ст. 452 ГК РФ. «Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок».

В соответствии со статьей 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации администратор доходов бюджета осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов. Таким образом, плата за пользование земельным участком поступает в бюджет <адрес> вне зависимости от перераспределения полномочий распоряжения спорным земельным участком.

В соответствии с законом <адрес> «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований <адрес> и органами государственной власти <адрес> - от ДД.ММ.ГГГГ N 27-03, уполномоченным органом для распоряжения земельными участками государственная собственность, на которые не разграничена, находящихся на территории р.<адрес> - является администрация р.<адрес>.

Ответчик в возражениях на исковое заявление заявил о пропуске истцами срока исковой давности заявления требований, в связи с чем, истцы уточнили исковые требования.

Истцы с учетом уточненных исковых требований просят:

- расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №;

- обязать Никифорова Андрея Константиновича ДД.ММ.ГГГГ паспорт № вернуть администрации р.<адрес> земельный участок с кадастровым номером № в надлежащем состоянии путем подписания Соглашения (акта приема - передачи);

- взыскать с Никифорова Андрея Константиновича ДД.ММ.ГГГГ паспорт № в пользу администрации <адрес> задолженность по договору аренды № земельного участка с кадастровым номером № по основному платежу в размере 10 740(десять тысяч семьсот сорок) руб. 98 коп.;

- взыскать с Никифорова Андрея Константиновича ДД.ММ.ГГГГ паспорт № в пользу администрации <адрес> Новосибирской пеню за просрочку оплаты арендных платежей по договору аренды № земельного участка с кадастровым номером № в размере 3 361 (три тысяч триста шестьдесят один) руб. 68 коп.

Представитель истца администрации <адрес> ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца администрации р.<адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила заявление.

Ответчик Никифоров А.К. в судебном заседании уточненные исковые требования истцов не признал и пояснил, что он не пользовался данным земельным участком ни в каком виде, не строил на нем капитальные строения, не возводил ограду, не возделывал землю ни во время действия договора, ни после. Ранее ответчиком предоставлено возражение, согласно которому считает, что договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № закончил свой срок действия так как: к договору аренды № от 02.09.2009г. земельного участка с кадастровым номером №, далее именуемому «Договор», имеется дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка от 30.08.2012г., далее именуемое «Дополнительное соглашение». В соответствии со статьей 610 ГК РФ: «Срок действия договора аренды. 1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды читается заключенным на неопределенный срок...». В пункте «1» дополнительного соглашения говориться : «... действие договора продлено сроком на (три) года с 02.09.2012г. по 01.09.2015г.»: В договоре в п.5. Права и обязанности Арендатора в п. 5.2.1 говориться: «Не позднее, чем за 30 дней до окончания срока аренды, обратиться в <адрес> для дальнейшего оформления земельных отношений.» В п.6 Ответственность сторон в п.6.2 говориться: «В случае нарушения Арендатором п.5.2.1 Договора часть Участка, не занятая капитальными строениями, изымается у Арендатора по истечении срока аренды без дополнительного предупреждения и используется по усмотрению Арендодателя. Ответчик не пользовался данным земельным участком, не строил на нем капитальные строения не во время действия договора, не после, что обусловлено, в том числе, и полным отсутствием необходимых для жизни коммуникаций, обеспечение которыми по ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 1Э1-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» должна была организовать <адрес>. Момент окончания срока действия Договора, по п.1 Дополнительного соглашения определен как ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не была занята капитальными строениями никакая из частей земельного участка, не проводились абсолютно никакие работы по возделыванию земли, огораживанию участка и т. д. соответственно ответчик был уверен, что как и прописано в п.6.2 Договора весь участок был изъят у ответчика. Так же, в выписке из ЕГРН по данному участку в пункте 4.1. Срок на который установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости указан срок действия обременений, в связи с арендой, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Принимая во внимание, что при заключении Договора и Дополнительного соглашения, акт приема - передачи земельного участка не составлялся, и в текстах Договора и Дополнительного соглашения не указано что эти документы выполняют функцию акта приема - передачи, и так же в п.6.2 Договора указано об изъятии участка без дополнительного предупреждения, и ничего не сказано о составлении каких либо документов, выполняющих функцию акта приема - передачи, ответчик был уверен, что и по завершению срока действия Договора и Дополнительного соглашения составлять и подписывать акт приема- передали земельного участка не нужно. В соответствии со статьей 196 ГК РФ: « 1. Общий строк исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса ». Статья 200. «Начало срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права », п.2 Дополнительного соглашения гласит: «... Пункт 3.2. излагается в следующей редакции: «Арендатор обязуется вносить арендную плату единовременно не позднее 30 июня каждого календарного года. » На момент окончания срока действия Договора, что по п. 1 Дополнительного соглашения определено как 01.09.2015г. арендная плата не была уплачена ответчиком за все время срока действия Дополнительного соглашения, соответственно, Арендодатель знал, или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В связи со всем изложенным, трехлетний срок исковой давности по договору № от 02.09.2009г аренды земельного участка с кадастровым номером № закончился 01.09.2018г., а сам договор прекратил действие ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора (ст. 10 ГК РФ). В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей 2-го судебного участка Коченевского судебного района <адрес> ФИО судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу администрации <адрес> НСО задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с Никифорова А.К. был отменен.

Реализуя Конституционное право, истцы обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к Никифорову А.К. и просят расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №; обязать ответчика вернуть администрации р.<адрес> спорный земельный участок в надлежащем состоянии путем подписания Соглашения (акта приема - передачи); взыскать с Никифорова А.К. задолженность по договору аренды № по основному платежу в размере 10 740 (десять тысяч семьсот сорок) руб. 98 коп., а так же пеню за просрочку оплаты арендных платежей.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией района <адрес> в лице заместителя главы ФИО1 действующего на основании распоряжения №- р от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны и Никифоровым Андреем Константиновичем с другой стороны, заключен договор аренды № земельного участка земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., имеющего местоположение: <адрес> <адрес> для строительства и эксплуатации жилого дома. Срок действия договора установлен ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11-13).

Согласно Договору аренды, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок земель населенных пунктов, с кадастровым номером 54:11:040159:279

Согласно п.3.1 Договора размер арендной платы составляет 650 (шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп в год.

Арендная плата по Договору п.3.2 вносится Арендатором одним платежом за каждый год

Дополнительным соглашением № к Договору от ДД.ММ.ГГГГ Договор продлен сроком на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; п. 3.1 излагается в следующей редакции: «Размер арендной платы в год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1500 руб. 00 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -4032 руб. 00 коп.»; п. 3.2 излагается в следующей редакции: Арендатор обязан вносить арендную плату единовременно не позднее 30 июня каждого календарного года путем перечисления через УФК по НСО (<адрес>) (л.д.15-16).

Договор прошел государственную регистрацию, о чем имеется запись в ЕГНР ( л.д. 9-11), на момент подачи иска запись об аренде участка Никифорова А.К. – не погашена.

Согласно статьям 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

<адрес> выявлены обстоятельства ненадлежащего исполнения Никифоровым А.К. условий договора и ДД.ММ.ГГГГ в адрес Никифорова А.К. направлена претензия №, в которой было предложено погасить образовавшуюся задолженность. На претензию от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ответил, что «Договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, с кадастровым номером № прекратил действие ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

ДД.ММ.ГГГГ повторно администрацией <адрес> в адрес Никифорова А.К. направлена претензия № (л.д.20-21), согласно которой, ответчику было предложено добровольно выполнить договорные обязательства по Договору, указано о необходимости в соответствии с действующим законодательством вернуть земельный участок арендодателю, предложено ответчику для урегулирования земельных отношений, прибыть до 16.01.2023г. в отдел имущества и земельных отношений администрации. Адрес отдела: <адрес>

Ответ на претензию до подачи иска в суд, истцом не был получен; ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств, доказывающих обратное, в то время как согласно требований ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.7.1 Договора № и п.2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, установленный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела имущества и земельных отношений администрации <адрес> была проведена сверка арендных платежей по Договору № земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с актом сверки на ДД.ММ.ГГГГ Никифоров Андрей Константинович не произвел ни одного платежа по аренде.

В соответствии с п.3.4. Договора № в случае неуплаты в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,05% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

В соответствии с п.3.5 Договора № не использование участка Арендодателем не может служить основанием для неуплаты арендной платы. На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

С учетом уточненных требований истцом произведен расчет задолженности в пределах срока исковой давности, то есть за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному платежу в размере 10740 рублей 98 копеек, пени за просрочку оплаты - 3361 рубль 68 копеек.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Ответчик указывает, что он капитальные строения не возводил на арендуемом земельном участке, уведомление или обращение о продлении договора в администрацию <адрес> он не направлял и предполагал, что земельный участок изъят Арендодателем без предупреждения и используется Арендодателем по усмотрению по завершении договора аренды, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, согласно требованиям ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора ( ст. 421 ГК РФ).

Предположение ответчика, что земельный участок изъят Арендодателем без предупреждения и используется Арендодателем по усмотрению по завершении договора аренды, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, суд находит несостоятельным и недопустимым в качестве доказательства, поскольку, после подписания договора обеспечена регистрация договора в Коченевском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, сведения содержатся по настоящее время.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Истцом была направлена Претензия, в которой указаны суммы долга по договору аренды, ссылки на нормы закона об обязанности арендатора вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, проект Акта приема-передачи земельного участка; ответчиком каких-либо действия по урегулированию отношений, возврату имущества, оплате аренды, в том числе в пределах срока исковой давности, подписанию Акта приема-передачи, не принято.

Кроме того, ответчиком не было инициировано действий по возврату арендодателю имущества (земельного участка) в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ стороны предусмотрели срок действия договора аренды три года. Однако, если арендатор продолжит пользоваться земельным участком по истечении срока действия договора при отсутствии возражений арендодателя, такой договор будет считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что при прекращении арендных отношений по любому основанию закон предусматривает обязанность арендатора возвратить имущество арендодателю (ст. 622 ГК РФ).

В соответствии с законом <адрес> «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований <адрес> и органами государственной власти <адрес> - от ДД.ММ.ГГГГ N 27-03, уполномоченным органом для распоряжения земельными участками государственная собственность, на которые не разграничена, находящихся на территории р.<адрес> - является администрация р.<адрес>.

Плата за пользование земельным участком поступает в бюджет <адрес> вне зависимости от перераспределения полномочий распоряжения спорным земельным участком (ст. 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и доказательства, суд пришел к выводу о том, что уточненные исковые требования истцов законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Истцы в силу положений п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождены от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 564 рубля 11 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования администрации <адрес> и администрации р.<адрес> - удовлетворить.

Расторгнуть Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, заключенный между администрацией Коченёвского района в лице Заместителя главы администрации <адрес> ФИО1, действующей на основании положения, утвержденного распоряжением администрации Коченёвского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р - Арендодатель, и Никифоровым Андреем Константиновичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения – Арендатор.

Обязать Никифорова Андрея Константиновича вернуть администрации р.<адрес> земельный участок с кадастровым номером № в надлежащем состоянии путем подписания Соглашения (акта приема-передачи).

Взыскать с Никифорова Андрея Константиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС № пользу администрации <адрес> задолженность по договору аренды № земельного участка с кадастровым номером № по основному платежу в размере 10 740 рублей 98 копеек и пеню за просрочку оплаты арендных платежей по договору аренды № земельного участка с кадастровым номером № в размере 3 361 рубль 68 копеек, а всего 14 102 рубля 66 копеек (Четырнадцать тысяч сто два рубля 66 копеек).

Взыскать с Никифорова Андрея Константиновича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 564 рубля 11 копеек (Пятьсот шестьдесят четыре рубля 11 копеек).

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.

С полным текстом решения стороны вправе ознакомиться 29 августа 2023 года.

Судья Е.Ю. Мирончик