Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1184/2023 ~ М-523/2023 от 13.02.2023

                                                                                              Дело № 2-1184/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года                                                 г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора    Р.Х.Гимрановой,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимовой Ю.В. (паспорт №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Рахимовой Э.Э, (паспорт №, выданный <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Садовниковой К.С. (паспорт №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)    к Шамилову И.Г. (ИНН №) о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Рахимова Ю. В., Рахимова Э.Э., Садовникова К.С. обратились в суд с исковым заявлением к Шамилову И.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, общей площадью 43,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истцы Рахимова Ю. В., Рахимова Э.Э., Садовникова К.С. указали, что они на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Ответчик Шамилов И.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении, в нем не проживает, членом их семьи не является, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, каких-либо прав на спорную квартиру не имеет. В связи с данными обстоятельствами они обратились в суд с указанными исковыми требованиями.

        Истцы Рахимова Ю.В., Садовникова К.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласны на вынесение решения в порядке заочного производства (л.д. 29).

        Истец Рахимова Э.Э.в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 22).

        Ответчик Шамилов И.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 26).

        В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение истцов,заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

         На основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Рахимовой Ю.В., Рахимовой Э.Э., Садовниковой К.С., истцам по делу, принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.15-16), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 43,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве по 1/3 за каждым за Рахимовой Ю. В., Рахимовой Э.Э., Садовниковой К.С.(л.д.17-19).

          Согласно сведений, представленных ООО «УК «Жилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> зарегистрирован    Шамилов И.Г., ответчик по делу (л.д.20).

        Как усматривается из пояснений истцов Рахимовой Ю.В., Садовниковой К.С., ответчик Шамилов И.Г. является бывшим сожителем Рахимовой Ю.В., зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, выехал проживать в другое место, членом их семьи не является, расходы на оплату коммунальных услуг не несет.

       В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Ответчик Шамилов И.Г. в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истцы Рахимова Ю.В., Рахимова Э.Э., Садовникова К.С. являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик Шамилов И.Г. членом их семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение с ними о пользовании данным жилым помещением с ними не заключал, регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует им в распоряжении этим имуществом.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Рахимовой Ю.В., Рахимовой Э.Э., Садовниковой К.С. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Рахимовой Ю.В., Рахимовой Э.Э,, Садовниковой К.С.    удовлетворить.

Прекратить право пользования за Шамиловым И.Г. жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 43,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шамилова И.Г. по адресу: <адрес>.

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: