Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2024 (2-4062/2023;) от 21.12.2023

Дело №–620/2024

УИД: 34RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

10 января 2024 года                                                                                       г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Миусском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к Мягкому Геннадию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Нефтепереработчик» обратилось в суд с иском к Мягкому Г.С. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов.

Свои требования мотивировало тем, что Мягкий Г.С. является собственником земельного участка <адрес>. В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по уплате обязательных платежей, просит взыскать с него задолженность: по членским взносам за 2014 – 2022 годы в размере 49 380 рублей, по целевым взносам в размере 2600 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 323 рубля 8 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 189 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Цымбалова С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Мягкий Г.С. в судебном заседании исковые требования признал частично, просил применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив доводы, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

Закон № 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.

Статья 3 Федерального закона РФ № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливает, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Часть 6 статьи 11 указанного Закона предусматривает, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Мягкий Г.С. является собственником земельного участка <адрес>, общей площадью 600 кв.м., находящийся на территории <адрес>.

Из пояснений представителя СНТ СН «Нефтепереработчик» Цымбалова С.А. в судебном заседании установлено, что земельный участок Мягкого Г.С. не использовал по назначению.

В соответствии с п. 4.10-4.12 Устава СНТ «Нефтепереработчик» члены товарищества вносят на расчетный счет товарищества обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг. Порядок внесения платежей и взносов утверждается правлением.

Владельцы земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объеме и на условиях, аналогичных членам Товарищества.

Независимо от наличия членства в товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

Протоколами общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» установлена стоимость оплаты членских взносов: в 2014 году 3 840 рублей, в 2015 году 640 руб. за 1 сотку (согласно протоколу от 01.02.2015г.), в 2016 года 700 руб. за 1 сотку (согласно протоколу от 26.03.2016г.), в 2017 г. 850 руб. за 1 сотку (согласно протокола от 17.06.2017г.), с 2018 года по 2020 год сумма - 1000 рублей за 1 сотку (согласно протоколу от 10 марта 2018 года), в 2021 году - 1200 рублей за 1 сотку (согласно протоколу от 22 июня 2021 года), в 2022 году - 1200 рублей за 1 сотку (согласно протоколу от 22 июня 2021 года). Целевые сборы за 2014 года в размере 600 рублей, за 2016 год 500 рублей, за 2019 год 150 рублей за одну сотку на приобретение трактора, за 2022 год 1 руб. с 1 кв.м.

Таким образом, задолженность Мягкого Г.С. по оплате членских и целевых взносов перед СНТ СН «Нефтепереработчик» составляет за 2014 год 3 840 руб., за 2015 год 3 840 руб., за 2016 года 4 200 руб., за в 2017 г. 5 100 руб., с 2018 года по 2020 год сумма - 12 000 рублей, за 2021 г. – 7 200 рублей, в 2022 году оплата членских взносов составляет 1200 рублей за 1 сотку (согласно протоколу от 22 июня 2021 года), где задолженность составляет сумму 49 380 рублей. Целевые сборы за 2014 года в размере 600 рублей, за 2016 год 500 рублей, за 2019 год 150 рублей за одну сотку на приобретение трактора, за 2022 год 1 руб. с 1 кв.м. согласно решения общего собрания от 16.08.2022г.), где задолженность составляет сумму 2600 рублей.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Ответчиком Мягким Г.С. заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С учетом того, что заявленный иск предъявлен СНТ СН «Нефтепереработчик» по истечении срока исковой давности по платежам за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, о применении которого заявлено ответчиком, иск в указанной части не подлежит удовлетворению.

Кроме того, ответчиком оспаривается расчет задолженности, поскольку произведен исходя из площади земельного участка 600 кв.м.

Таким образом, подлежит взысканию задолженность Мягкого Г.С. в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» за период 2020, 2021, 2022 годы, исходя из следующего расчета:

за 2020 год – 1000 рублей х 600 = 6000 рублей;

за 2021 год – 1200 рублей х 600 = 7 200 рублей;

за 2022 года – 1200 рублей х 600 = 7 200 рублей.

По целевым взносам за 2021 год в размере 900 рублей, за 2022 год в размере 600 рублей, а всего 1500 рублей.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

На сумму задолженности ответчика, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами:

- с 01 января по 21 марта 2021 года: 6000 х 4,25%/360 х 80 =56 рублей 66 копеек;

- с 22 марта по 25 апреля 2021 года: 6000 х 4,5%/360 х 35 = 26 рублей 25 копеек;

- с 26 апреля по 14 июня 2021 года: 6000 х 5%/365 х 50 = 41 рубль 9 копеек;

- с 15 июня по 25 июля 2021 года: 6000 х 5,5 %/365 х 41 = 37 рублей 6 копеек;

- с 26 июля по 12 сентября 2021 года: 6000 х 6,5%/365 х 49 = 52 рубля 35 копеек;

- с 13 сентября по 24 октября 2021 года: 6000 х 6, 75%/365 х 42 = 46 рублей 60 копеек;

- с 25 октября по 19 декабря 2021 года: 6000 х 7,5%/ 365 х 56 = 69 рублей 4 копейки;

- с 20 декабря 2021 года по 10 января 2022 года: 6000 х 8,5%/ 365 х 22 = 30 рублей 73 копейки;

- с 11 января по 13 февраля 2022 года: 13200 рублей х 8, 5%/365 х 34 = 104 рубля 51 копейка;

- с 14 февраля по 27 февраля 2022 года: 13200 рублей х 9, 5% / 365 х 14 = 48 рублей 9 копеек;

- с 28 февраля по 10 апреля 2022 года: 13200 рублей х 20%/365 х 42 =30 рублей 73 копейки;

- с 11 апреля по 3 мая 2022 года: 13200 рублей х 17%/365 х 23 =141 рубль 40 копеек;

- с 4 мая по 26 мая 2022 года: 13200 рублей х 14%/365 х 23 = 116 рублей 44 копейки;

- с 27 мая по 13 июня 2022 года: 13200 рублей х 11%/365 х 18 = 71 рубль 60 копеек;

- с 14 июня по 1 июля 2022 года: 13200 рублей х 9, 5% / 365 х 18 = 61 рубль 84 копейки;

- с 2 июля по 24 июля 2022 года: 13200 рублей х 9, 5% / 365 х 23 = 79 рублей 1 копейку;

- с 25 июля по 18 сентября 2022 года: 13200 рублей х 8%/365 х 56 = 162 рубля 2 копейки;

- с 19 сентября по 31 декабря 2022 года: 13200 рублей х 7,5%/365 х 104 =282 рубля 8 копеек;

- с 1 января по 14 марта 2023 года: 20 400 (6000 + 7 200 + 7200) х 7,5%/365 х 73 = 306 рублей.

Итого - 1766 рублей 97 копеек.

Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и подлежат удовлетворению в сумме 1766 рублей 97 копеек, в удовлетворении оставшейся части требований следует отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании указанной нормы закона, учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 903 рубля 2 копейки.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 2 октября 2005 года№ 355-О).

В судебном заседании установлено, за подготовку, составление и подачу искового заявления в суд СНТ СН «Нефтепереработчик» по договору об оказании юридических услуг от 18 апреля 2022 года произведена оплата представителю Цымбалову С.А. в сумме 10 000 рублей.

Учитывая критерий сложности дела, его категорию, принимая во внимание проделанный представителем объем работы (подготовка и составление искового заявления, подача его в суд), представление интересов СНТ СН «Нефтепереработчик» в суде первой инстанции, объем заявленных требований, суд приходит к выводу, что понесенные истцом расходы в сумме 10 000 рублей являются законными и обоснованными, отвечают принципам разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к Мягкому Геннадию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Мягкого Геннадия Сергеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтепереработчик» задолженность по членским взносам в размере 20 400 рублей, по целевым взносам в размере 1500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1766 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 903 рубля 2 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, в удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья-                                                                                                   О.С. Савокина