Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1694/2021 ~ М-4339/2020 от 17.12.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2021 года                                         г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Трофимовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что она является наследницей после смерти своей матери ФИО3 и бабушки ФИО2, которым на праве собственности принадлежали земельные участки, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. На земельных участках расположены жилой дом и иные постройки. В связи с тем, что регистрация права собственности за умершими не была произведена в соответствии с требованиям законодательства, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанные объекты и земельный участок в настоящее время, что послужило основанием для обращением в суд.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, в адрес суда поступило заявление представителя о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика – Администрация г.о. Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, представителя не направил, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, представителя не направил, уведомлено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бабушка истца), был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. Указанный земельный участок предоставлен на основании Решения Главы администрации Кировского сельского Совета Московской области, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца), на основании Решения Главы администрации Кировского сельского Совета Московской области был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,03 га, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги.

Указанные земельные участки находятся в едином владении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 являлась ее единственная дочь (мать истца) - ФИО3.

Наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведений, имеющихся в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, не открывалось.

ФИО3 в права наследства в установленном законом порядке после смерти ФИО2 на указанный земельный участок не вступала, но являясь наследником по закону первой очереди, на основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом: проживала и была постоянно зарегистрирована в доме по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Дурыкино, <адрес>, где также проживала и была зарегистрирована наследодательница по день смерти, пользовалась имуществом, принадлежавшим ФИО2

Таким образом, ФИО6 приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Действия по фактическому принятию наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства, - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, так и не оформив права собственности на спорные земельные участки.

Истец - дочь ФИО3, являясь единственной наследницей после смерти ФИО3 и ФИО2, также не успела в отведенные законом сроки оформить права наследства, однако обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело.

Фактическое принятие наследства ФИО3 после смерти ФИО2, а также после смерти последней истцом в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО7

Истец, являясь наследником по закону первой очереди, на основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, т.к. вступила во владение тем же самым наследственным имуществом. Также проживала в квартире с наследодателями, пользовалась оставшимися в исправном состоянии вещами, принадлежавшими наследодателю, оплачивает из своих средств расходы на содержание наследственного имущества, коммунальные платежи.

Таким образом, истец приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Действия по фактическому принятию наследства были совершены также в течение срока, установленного для принятия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Завещания наследодатели не составляли. Доказательств обратному в деле не имеется.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В данном случае наследником является только истец – ФИО4

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ст. 1156 ГК РФ устанавливает, что если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права указано признание права.

На сегодняшний день истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанные объекты и земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст.ст. 131, 551 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

Право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истец указанным участком пользуется в соответствии с его целевым назначением. Притязаний со стороны других лиц нет. Решений об изъятии участка не принималось.

Земельный участок не имеет статус ранее учтенного, его границы в ЕГРН в соответствии с требованиями земельного законодательства также не установлены.

В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрен упрощенный порядок передачи в собственность граждан земельных участков. В частности, ст. 3 указанного ФЗ предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае если этот участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Указанные документы имеются и прилагаются к настоящему заявлению.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, для регистрации права собственности на наследственное имущество необходимо решение суда о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исходя из норм действующего законодательства и представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание, что права истца за земельные участки никем не оспариваются, иных наследников к имуществу умерших ФИО2 и ФИО3 не имеется, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1500 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 300 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░ ░.░.