Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1984/2022 ~ М-1469/2022 от 11.05.2022

                                                         Дело №2-1984/2022

УИД: 50RS0019-01-2022-002078-46

                                             РЕШЕНИЕ

                            Именем Российской Федерации

г. Клин, Московская область                                     8 июля 2022 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Долгове Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А. В. к администрации г.о. Клин Московской области об установлении юридического факта владения, включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

Иванов А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации г.о. Клин Московской области об установлении юридического факта владения, включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования и установлении границ земельного участка, в обоснование требований указав, что /дата/ умерла Иванова Л.Г., которой на момент смерти принадлежали жилой дом и земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенные по адресу: /адрес/. Наследником к имуществу умершей Ивановой Л.Г. является Иванов А.В. В установленный законом истец принял наследство и оформил право собственности на жилой дом с кадастровым номером /номер/ и земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, с кадастровым номером /номер/. Часть земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м Иванов А.В. не может оформить, поскольку наследодателем не было оформлено право собственности на него в установленном порядке.

Истец Иванов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Явился его представитель по доверенности Атясова А.П., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 99-100).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения неявившихся лиц и представленного ходатайства, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

        В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

        В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

        В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

        В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

        В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

        Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

        Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

        Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

        Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

    Судом установлено, что Протоколом /номер/ от /дата/ Юркину Г.Г. отведен земельный участок /номер/ для строительства жилого дома (л.д. 22).

/дата/ выдано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке площадью /данные изъяты/ кв.м. (л.д. 24)

На основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Юркину Г.Г. предоставлен земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. (л.д. 11-13).

/дата/ Юркин Г.Г. умер. Наследниками к имуществу умершего Юркина Г.Г. являлись его супруга Юркина Т. П. и несовершеннолетняя (на тот момент) дочь Юркина Л. Г., /дата/ г.р.

Юркина Л. Г. заключила брак с Ивановым А. В., что подтверждается свидетельством о браке от /дата/. Ей была присвоена фамилия «Иванова» (л.д. 32).

Согласно свидетельству о праве на наследство – Юркиной Т.П. принадлежит право собственности на /данные изъяты/ долю в общем имуществе супругов, приобретенном в течение брака, которое состоит из Целого жилого дома, находящегося в /адрес/, принадлежавшего умершему Юркину Г.Г. на основании договора о предоставлении земельного участка, удостоверенного Клинской нотариальной конторе от /дата/ /номер/ и справки Клинского бюро технической инвентаризации от /дата/ /номер/. Целый жилой дом состоит из основного строения с жилой площадью и расположен на земельном участке мерой /данные изъяты/ кв.м. (л.д. 26 ).

В /дата/ году администрацией Клинского района подготовлено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м. на имя Юркиной Т.П., в соответствии с поданным Юркиной Т.П. заявлением о выдаче ей свидетельства на земельный участок как одному из двух собственников жилого дома.

Собственником другой /данные изъяты/ доли наследственного имущества, оставшегося после смерти Юркина Г.Г., в виде жилого дома и земельного участка является Юркина Л. Г..

Таким образом, судом установлено, что фактически, земельный участок площадь /данные изъяты/ кв.м. разделен между двумя собственниками после смерти Юркина Г.Г.: Юркиной Т.П. и Юркиной Л.Г., то есть каждый наследник имел право на /данные изъяты/ долю от наследства, или по /данные изъяты/ кв.м. на земельный участок.

Юркиной Т.П. подготовлено свидетельство о праве собственности на землю, что подтверждается справкой от /дата/ /номер/ (л.д. 25).

Иванова (ранее Юркина) Л.Г. заявление о подготовке ей свидетельства о праве собственности на землю не подавала, однако по смыслу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, приобрела право на /данные изъяты/ долю земельного участка или на /данные изъяты/ кв.м.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что факт владения на праве собственности на момент смерти Ивановой (ранее Юркина) Л.Г. земельным участком площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенным по адресу: /адрес/, после смерти Юркина Г.Г. нашел подтверждение, в связи с чем исковые требования о включении указанного земельного участка в состав наследственной массы после смерти Ивановой Л.Г. подлежат удовлетворению.

/дата/ Юркина Т.П. умерла.

После смерти Юркиной Т.П. открылось наследство, состоящее, в том числе, из доли жилого дома и земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м. Единственным наследником являлась Иванова Л. Г.. Она приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от /дата/ /номер/. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок получить не удалось, так как наследодателем не было получено при жизни свидетельство о праве собственности на землю, что подтверждается справкой от /дата/ /номер/.

/дата/ Иванова Л.Г. умерла.

Решением суда от /дата/ установлен факт владения Ивановой Л.Г. на момент смерти земельным участком площадью /данные изъяты/ кв.м., который ей достался после смерти Юркиной Т.П.

        Согласно ответу нотариуса Клинского нотариального округа Московской области Бондаревой Л.В., Иванов А.В. является единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти Ивановой Л.Г.

В техническом паспорте /дата/ года в экспликации земельного участка указана площадь фактическая /данные изъяты/ кв. м, на плане участка указаны его размеры - /данные изъяты/ м и /данные изъяты/ м. (л.д. 61).

Судом установлено, что Иванова Л.Г. на момент смерти владела земельным участком площадью /данные изъяты/ кв.м из которых /данные изъяты/ кв.м. после смерти Юркина Г.Г. и /данные изъяты/ кв.м. после смерти Юркиной Т.П.

        Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Иванова А.В. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти Ивановой Л.Г.

        Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

        Земельный участок, площадь /данные изъяты/ кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый /номер/ (л.д. 66).

Ивановым А.В. заявлены требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м.

        По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

        В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

        В силу ч. 2 ст. 7 Закона, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в частности из:

    реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

    реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.

        В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

        В материалы дела представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером Калиткиной Е.Д., в соответствии с которым кадастровым инженером установлено, что площадь земельного участка в границах забора составляет /данные изъяты/ кв.м. Споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 9). С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ имеет площадь /данные изъяты/ кв.м., а исковые требования об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                            решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения Ивановой Л. Г., на момент смерти /дата/, на праве собственности земельным участком, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенным по адресу: /адрес/, после смерти Юркина Г.Г., умершего /дата/.

Признать право собственности Иванова А. В. на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м., расположенный по адресу: /адрес/, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после смерти Ивановой Л.Г., умершей /дата/.

Установить границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с каталогом координат, составленным кадастровым инженером Калиткиной Е.Д.:

Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Иванова А. В. на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. с кадастровым номером /номер/, для внесения сведений в ЕГРН о координатах границ земельного участка и площади земельного участка /данные изъяты/ кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                      К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 21 июля 2022 г.

Судья                                     К.П. Кручинина