Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2019 ~ М-583/2019 от 30.07.2019

Дело № 2-653\2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 15 августа 2019 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Волковой В.А.,

с участием

представителя истца Назаренко В.И. - Лотхова А.А., согласно доверенности,

третьего лица

представителя территориального отдела № 8 филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Тищенко А.А., согласно доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаренко Валентины Ивановны к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на земельный участок,

              УСТАНОВИЛ:

Назаренко В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район, в котором просила установить факт закрепления земельного участка, общей площадью 5 700кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно постановления администрации Ванновского сельского Совета Краснодарского края Тбилисского района № 338 от 20.10.1992 года за ней, Назаренко Валентиной Ивановной; признать право собственности за ней, Назаренко Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, гражданство: Российской Федерации, пол: женский, паспорт №, выданный Тбилисским РОВД Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ года код подразделения №, зарегистрированную и проживающую по адресу: <адрес> на земельный участок, общей площадью 5 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; решение суда считать основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 5 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. считать межевой план от 20 мая 2019 года.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником земельного участка, общей площадью 0,57 га по адресу : <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления администрации Ванновского сельского Совета Тбилисского района Краснодарского края от 20 октября 1992 года № 338.

С 1992 года она владеет указанным земельным участком и уплачивает за него налог. В настоящее время она обратилась в Тбилисский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, чтобы зарегистрировать данный земельный участок, однако получила отказ в государственной регистрации, в связи с отсутствием в постановлении администрации Ванновского сельского совета Краснодарского края Тбилисского района № 338 от 20.10.1992 года полной расшифровки истца(отсутствует в записи полное имя и отчество).

Указанное обстоятельство вынудило ее обратиться в суд, так как иным способом зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явилась, однако представила ходатайство, в котором просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица территориального отдела № 8 филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Назаренко В.И. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 1 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с "Протоколом [N 1]" (Подписан в г. Париже 20.03.1952), "Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней" (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), "Протоколом N 7" (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности (ст. 19, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Как видно из материалов дела, Назаренко В.И. является собственником земельного участка, площадью 5 700 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Ванновского сельского Совета Тбилисского района Краснодарского края от 20 октября 1992 года № 338. На основании постановления, глава Ванновского сельского поселения от 16.05.2019 года № 46 «О присвоении адреса земельному участку», изменен адрес земельного участка площадью 5 700 кв.м. с «Российская <адрес>

Судом также было установлено, что с 1992 года по настоящее время Назаренко В.И. пользуется указанным земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает за него налоги, как за земельный участок, находящийся в ее собственности.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Добросовестность владения в соответствии с абзацем третьим пункта 15 Постановления N 10/22 означает, что лицо, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 59 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Исследованные судом доказательства дают основания полагать, что истец владеет земельным участком, общей площадью 5 700 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, что является основанием для признания права собственности. Данное обстоятельство подтверждается постановлением администрации Ванновского сельского Совета Краснодарского края Тбилисского района № 338 от 20.10.1992 года и приложением к указанному постановлению (список землепользователей х. Веселого), которыми Назаренко В.И., среди прочих, передан в собственность земельный участок 0,57 га.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, от взыскания с ответчика судебных расходов истец отказалась. Суд удовлетворяет ее требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаренко Валентины Ивановны к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт закрепления земельного участка, общей площадью 5 700кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно постановления администрации Ванновского сельского Совета Краснодарского края Тбилисского района № 338 от 20.10.1992 года за Назаренко Валентиной Ивановной.

Признать право собственности за Назаренко Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, гражданство: Российской Федерации, пол: женский, паспорт №, выданный Тбилисским РОВД Краснодарского края № года код подразделения ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> на земельный участок, общей площадью 5 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда считать основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 5 700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья              \подпись\

Копия верна: Судья                 Е.А. Нечаев