Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-25/2024 (11-295/2023;) от 14.11.2023

Мировой судья Батурина А.В. 24MS0065-01-2023-001353-38

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 января 2024 г.     г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорошковой М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Орловой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2815/65/2023 (11-25/2024) по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Ветлужанка» 03 (далее также – ТСЖ «Ветлужанка» 03) к Калашникову Владимиру Алексеевичу о взыскании убытков,

по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья «Ветлужанка» 03 на решение мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе города Красноярска от 12 сентября 2023 г., которым отказано в удовлетворении искового заявления,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ветлужанка» 03 обратилось в суд с исковым заявлением к Калашникову В.А. о взыскании убытков в размере 25 039 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины – 951,17 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, проведенного в период с 21 апреля 2019 г. по 4 июня 2019 г. было принято решение о переизбрании членов правления и председателя правления ответчика. Избранный новый состав правления ТСЖ «Ветлужанка» 03 (Сунсин А.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4) неоднократно обращался к ответчику с предложением передать документы товарищества, необходимые для осуществления финансовой деятельности, а именно учредительные документы (устав, свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет и пр.), техническую документацию на многоквартирный дом, протоколы общих собраний собственников помещений, протоколы собраний членов ТСЖ, протоколы заседаний правления ТСЖ, реестр членов ТСЖ, договоры с поставщиками и подрядчиками, трудовые договоры, а также другую необходимую документацию, касающуюся деятельности ТСЖ с составлением актов приема-передачи, однако ответчиком документы переданы не были. Решением Октябрьского районного суда города Красноярска от 29 апреля 2022 г. в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Ветлужанка» 03 к Калашникову В.А. об истребовании документов отказано со ссылкой на то, что действия ответчика подлежат оценке в рамках спора о взыскании убытков, как с бывшего председателя правления, который в период исполнения им обязанностей председателя ТСЖ, нес ответственность за сохранность вышеуказанных документов товарищества. Таким образом, истец был вынужден затратить дополнительные финансовые средства на восстановление непереданных ответчиком документов для обеспечения технической, финансово-хозяйственной и организационно-распорядительной деятельности. В соответствии с заключенным с ППК «Роскадастр» договором от 12 декабря 2022 г. У истцу были заново изготовлены технический паспорт, поэтажные планы 1-7 этажей, экспликации к поэтажным планам подвала, которые ответчиком ранее не были переданы. Стоимость выполненной услуги составила 25 039 руб.

.

Решением мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе города Красноярска от 12 сентября 2023 г. отказано в удовлетворении искового заявления.

В апелляционной жалобе ТСЖ «Ветлужанка» 03 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

В судебном заседании представители истца Сунсин А.Н. и Ульянов Р.В. апелляционную жалобу поддержали.

Представитель ответчика Прокопьева О.П. просилаа отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

Другие лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, проверив материалы дела, решение мирового судьи, апелляционную жалобу в пределах ее доводов, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу части 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ТСЖ «Ветлужанка» 03 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х.

В соответствии с протоколом заседания правления ТСЖ «Ветлужанка» 03 от 10 июня 2019 г. председателем правления ТСЖ «Ветлужанка» 03 избран Сунсин А.Н. Ранее председателем правления являлся ответчик.

ТСЖ «Ветлужанка» 03 неоднократно обращалось к ответчику с просьбой передать учредительные документы, техническую документацию, протоколы общих собраний и иные документы, относящиеся к деятельности товарищества, однако они не были возвращены Калашниковым В.А.

Решением Октябрьского районного суда города Красноярска от 29 апреля 2022 г. отказано в удовлетворении искового заявления ТСЖ «Ветлужанка» 03 к Калашникову В.А. об истребовании документов.

Впоследствии между истцом и ППК «Роскадастр» заключен договор от 12 декабря 2022 г. У на оказание услуг, согласно которому истец поручил ППК «Роскадастр» составить учетно-техническую документацию из технического паспорта жилого здания с приложениями, на дату последней технической инвентаризации (технический паспорт (литер А, А1, А2, А3), поэтажные планы с 1 по 7 этаж (Литер А, А1), экспликации к поэтажным планам подвала, 1-10 этажам (Литер А, А1). Стоимость выполненной услуги составила 25 039 руб.

Отказывая в удовлетворении искового заявления, суд первой инстанции исходил из пропуска ТСЖ «Ветлужанка» 03 срока исковой давности.

С указанными выводами суд апелляционной инстанции не может согласиться по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В вышеуказанном решении, отказывая в удовлетворении искового заявления ТСЖ «Ветлужанка 03» к Калашникову В.А. об истребовании документов, суд пришел к выводу о том, что ТСЖ «Ветлужанка» 03 избран неверный способ защиты права, поскольку законность действий Калашникова В.А. подлежит оценке в рамках спора о взыскании убытков как с бывшего председателя правления, который в период исполнения им обязанностей председателя ТСЖ, нес ответственность за сохранность вышеперечисленных документов товарищества.

При этом исковое заявление ТСЖ «Ветлужанка 03» к Калашникову В.А. об истребовании документов поступило в суд 30 ноября 2021 г., а решение суда вступило в законную силу 19 сентября 2022 г. Технический паспорт был поименован в перечне истребуемых документов в иске от 30 ноября 2021 года, также сторона заявляла в апелляционной жалобе довод о том, что судом не рассмотрены требования об истребовании технического паспорта.

Следовательно, по смыслу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, период с 30 ноября 2021 г. по 19 сентября 2022 г. не должен учитываться при исчислении срока исковой давности для спорных правоотношений.

При таких обстоятельствах, отказ в удовлетворении искового заявления в связи с пропуском ТСЖ «Ветлужанка» 03 срока исковой давности является необоснованным.

Согласно пункту 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

По смыслу пункта 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

Согласно положениями статьи 144, части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий

Статьей 148 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: 1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; 2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; 4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; 8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества; 9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В силу части 1 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком в нарушение вышеприведенных требований законодательства ненадлежащим образом осуществил контроль за сохранностью документов ТСЖ «Ветлужанка» 03 и не передал их истцу, суд апелляционной инстанции считает необходимым принять в соответствии с частью 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отменить решение мирового судьи, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковое заявление ТСЖ «Ветлужанка» 03 к Калашникову В.А. о взыскании убытков, взыскать с Калашникова В.А. в пользу ТСЖ «Ветлужанка» 03 убытки в размере 25 039 руб., а также в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать с Калашникова В.А. в пользу ТСЖ «Ветлужанка» 03 судебные расходы по оплате государственной пошлины – 951,17 руб.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе города Красноярска от 12 сентября 2023 г. отменить. Постановить по делу новое решение.

Исковые требования товарищества собственников жилья «Ветлужанка 3» к Калашникову Владимиру Алексеевичу о взыскании убытков, удовлетворить.

Взыскать с Калашникова Владимира Алексеевича в пользу товарищества собственников жилья «Ветлужанка 3» убытки в размере 25 039 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 951 рубля 17 копеек.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня его вынесения.

Судья                                  М.В. Дорошкова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 19 января 2024 г.