Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2024 (2-3395/2023;) ~ М-1935/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-439/2024

24RS0013-01-2023-002433-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 22 января 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» в котором просила о признании права собственности на земельный участок общей площадью 488 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Еловский сельсовет, пл. Еловка, СНТ «ОРБИТА-2», <адрес>, участок №А, в заявленном с иске каталоге координат.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «ОРБИТА-2», пользуется вышеуказанным земельным участком с 2017 года, оплачивает членские взносы; ранее данный участок выделялся ФИО12, которая в 2008 году продала его ФИО5, который, в свою очередь, продал его истице в 2017 году.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, в обоснование иска привела доводы, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Представители ответчиков - администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу.

Третьи лица – ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, СНТ «Орбита-2» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, СНТ «Орбита-2» является некоммерческой организацией, учрежденной Красноярским заводом телевизоров в 1969 году.

Представленным в материалы дела актом, выданным Емельяновским исполкомом в 1975 году, Красноярскому заводу телевизоров отведено 13,40 га земли.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ранее предоставленные для ведения садоводства земельные участки переданы в собственность членам садоводческих товариществ.

ФИО2 принята в члены данного садоводческого товарищества, за ней закреплен земельный участок № А по <адрес>, что следует выписки из протокола общего собрания членов СНТ, а также из данных членской книжки садовода на имя истца, из которой также следует, что истцом оплачиваются членские взносы в товарищество, задолженности не имеется.

Из доводов иска и сведений, содержащихся в справках, выданных председателем СНТ «Орбита-2», следует, что первоначально данный земельный участок был предоставлен ФИО12, которая являлась членом товарищества до 2008 года, продала земельный участок ФИО5, которым земельный участок использовался до 2017 года.

Согласно спискам членов СНТ «Орбита-2», земельный участок 121А действительно изначально был предоставлен ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 по расписке передала спорный земельный участок ФИО5, который, в свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ продал земельный участок ФИО2

При проведении межевых работ в отношении земельного участка установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам, установлена его площадь – 502 кв.м.

Наличия споров по границам участка судом не установлено; будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователи ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и СНТ «Орбита-2» своих претензий по данному поводу не заявили, ими подписан акт согласования границ участка, представленный в дело.

Исходя из сведений Управления Росреестра по <адрес>, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на испрашиваемый им земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Орбита-2». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного товариществу при его создании в 1988 году и не является изъятым из оборота.

При таких данных суд полагает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 0404 623666, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> края, код подразделения 242-026) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 502 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Еловский сельсовет, пл. Еловка, СНТ «ОРБИТА-2», <адрес>, участок № А, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко