Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2023 ~ М-657/2023 от 21.06.2023

Копия

                                                  Дело № 2 - 898/2023

    УИД 16RS0035-01-2023-000827-34

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2023 года                                                        г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                            Ткачева Д.Г.,

при секретаре                                               Гордиенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдрахманов Л.Г. к исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района РТ, Габдрахмановой Н.В. о включении недвижимого имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

         Габдрахманов Л.Г. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района РТ, Габдрахмановой Н.В. о включении недвижимого имущества в состав наследства на том основании, что Габдрахманов Л.Г. является наследником первой очереди по закону после смерти отца- Габдрахманова Г.Г.. который умер 18 апреля 2013 года. Нотариусом были определены доли наследникам в наследуемых имуществах в следующих пропорциях: 2/3 (две третьи) доли, жена- Габдрахманова Н.В., в 1/3 ( одна третья) доля, сын- Габдрахманов Л.Г. Однако в состав наследства не было включено нежилое здание (контора), расположенное по адресу: <адрес>. Указанное нежилое здание (контора) принадлежало наследодателю Габдрахманову Г.Г. в силу приобретательной давности. Истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом более 15 лет, принимает меры по его сохранности и несет бремя его содержания. Просит включить в состав наследства нежилое здание (контора), расположенное по адресу: <адрес>, за наследодателем Габдрахмановым Г.Г., умершим 18 апреля 2013г. в силу приобретательной давности.

Истец Габдрахманов Л.Г. на судебное заседание не явился, был извещен.

Представитель истца Сахапова Л.А. иск поддержала.

Представитель ответчика - исполкома Азнакаевского муниципального района РТ, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчик Габдрахманова Н.В. на судебное заседание не явилась, была извещена.

    Нотариус Кагирова Р.А. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

          Свидетель ФИО1, односельчанка, показала, что отец истца нес расходы по содержанию недвижимого имущества, при жизни, сам строил.

          Свидетель ФИО2, односельчанка, отец истца нес расходы по содержанию недвижимого имущества, при жизни, сам строил.

    Исследовав письменные материалы дела, наследственного дела №, суд приходит к следующему выводу.

          В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно разъяснениям, данным в п.п.58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

    В соответствии с ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Согласно разъяснениям, данным в п.п.15, 16, 18, 19, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.                  По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

    По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

    Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

    В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

    Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

    Из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" усматривается, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Габдрахманов Г.Г.. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде нежилого здания (конторы) по адресу: <адрес>. Согласно наследственному делу № наследниками умершего Габдрахманова Г.Г. являются: сын – истец Габдрахманов Л.Г., жена - ответчик Габдрахманова Н.В. Наследникам свидетельства о праве на наследство выданы.

    Кроме того, истец не может получить свидетельство о праве на наследство на нежилое здание (контора) по указанному выше адресу, на том основании, что право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке наследодателем при жизни не зарегистрировано.

    В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что Габдрахманов Л.Г. является наследником первой очереди после смерти отца Габдрахманова Г.Г., право собственности на указанное выше нежилое здание наследодателем Габдрахмановым Г.Г. при жизни не зарегистрировано, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения данного объекта недвижимости в состав наследства после смерти Габдрахманов Г.Г.

Руководствуясь статьями 194, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Габдрахманов Л.Г. к исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района РТ, Габдрахмановой Н.В. о включении недвижимого имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Габдрахманов Г.Г. нежилое здание (контора) по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года.

Судья                                                                         Д.Г.Ткачев