Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3484/2023 ~ М-2793/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-3484/2023

УИД 61RS0001-01-2023-003181-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

при секретаре Акопян А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуковой О. АнатО. к Ковалеву А. С., третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП № 1 Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жукова О.А. обратилась в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к Ковалеву А.С. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Жукова О.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. ростов-на-Дону, "адрес обезличен" на основании договора купли-продажи от "дата обезличена".

По указанному адресу зарегистрирован сын истца – Ковалев А.С. с "дата обезличена", между тем более одного года ответчик не проживает по указанному адресу, совместно не ведет хозяйство с истцом, не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг. Ответчик имеет в собственности объект недвижимости и проживает по адресу: "адрес обезличен".

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик самостоятельно отказывается, на неоднократные обращения истца получает отказ.

На основании изложенного, истец Жукова О.А. просила суд снять ответчика Ковалева А.С., "дата обезличена" года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес обезличен".

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования и в окончательной форме просила суд признать Ковалева А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен", снять Ковалева А.С., "дата обезличена" года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес обезличен".

Истец Жукова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

ОтветчикКовалев А.С.в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражает. Дело в отсутствие ответчика рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес обезличен", на основании договора купли-продажи от 09.11.2010 является истец Жукова О.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик Ковалев А.С. зарегистрирован по указанному адресу с "дата обезличена", что подтверждается адресной справкой ОП № 7 УМВД России по г. Ростову-на-Дону № "номер обезличен" от "дата обезличена".

Как указано истцом, ответчик Ковалев А.С. в указанной квартире более года не проживает, добровольно выехал из указанного помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Указанный факт не оспаривался ответчиком Ковалевым А.С.

Регистрация ответчика Ковалева А.С. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника по владению и пользованию принадлежащим истцу имуществом.

Таким образом, анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ковалев А.С. членом семьи истца не является, никаких прав на жилое помещение не имеет, совместное хозяйство с собственником указанного жилого помещения не ведет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, попыток к вселению в жилое помещение не предпринимает, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен".

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что имеются основания для признания Ковалева А.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Что касается требований о снятии Ковалева А.С. срегистрационногоучета по адресу: "адрес обезличен", суд приходит к выводу оботказев удовлетворении указанных требований.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жуковой О. АнатО. к Ковалеву А. С., третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП № 1 Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Ковалева А. С., "дата обезличена" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен".

В остальной части исковые требования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 25.09.2023.