Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2021 (2-6452/2020;) ~ М-7292/2020 от 04.12.2020

Дело №2-722/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием истца Петренко Е. В., представителя истца Бурова Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Е.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Петренко Е. В. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства спора, к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: .... (далее по тексту также - Квартира № 57), указав в обоснование заявления, что данное жилое помещение, занимаемое истцом на основании договора социального найма, не является служебным жилым помещением и жилым помещением в закрытых военных городках, в то же время в его передаче в собственность истца в порядке приватизации отказано.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "ЗАПАДРЕГИОНЖИЛЬЕ".

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца Петренко Е. В., представителя истца Бурова Н. С., поддержавших исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении и письменных объяснениях, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц и письменных материалов дела, квартира № ...., общей площадью 37,6 кв. м, была предоставлена истцу Петренко Е. В. по договору социального найма жилого помещения ...., заключенному между ним и ФГКУ «Новгородская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Как установлено судом из письменных материалов дела, спорное жилое помещение (Квартира № 57) находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, то есть отнесено к государственному жилищному фонду. Статуса специализированного (служебного) жилого помещения спорная квартира не имеет.

Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Из письменных материалов дела судом установлено, что истец Петренко Е. В. зарегистрирован в Квартире № 57 по месту жительства с 14 октября 2011 года по настоящее время. Истец не имеет в собственности объектов недвижимости, переданных ему в собственность в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 24 августа 1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее по тексту также – Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено судом из письменных материалов дела, истец Петренко Е. В. Обращался в ФГКУ "ЗАПАДРЕГИОНЖИЛЬЕ" с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако письмом от 27 февраля 2013 года в заключении договора о передаче квартиры в собственность истцу отказано.

В силу данного обстоятельства истец лишен возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом, то есть посредством заключения с лицом, уполномоченным собственником указанного жилого помещения, договора передачи квартиры в собственность.

Истец пользуется спорной квартирой на условиях договора социального найма, свое право на бесплатную приватизацию жилья не реализовал, что достоверно подтверждается представленными истцом документами, иные предусмотренные законом ограничения, препятствующие приватизации данного жилого помещения отсутствуют (квартира не относится к специализированному жилому фонду и не находится в аварийном состоянии, в закрытом военном городке).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что в силу названных выше положений Закона у истца возникло право на передачу в собственность Квартиры № 57, а следовательно его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ .... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 09 ░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░