Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2024 ~ М-174/2024 от 20.02.2024

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                 27 марта 2024 года

       Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Егоровой О.И., при секретаре Малышкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуровой В. В., Алексеева А. В. к Вайнилко Д. С. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Гурова В.В., Алексеев А.В. обратились в суд с иском к Вайнилко Д.С., в котором просят прекратить право общей долевой собственности Гуровой В.В., Алексеева А.А., Вайнилко Д.С. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в долевую собственность Гуровой В.В. 15/32 доли, Алексееву А.А. – 9/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, обозначенный в плане земельного участка под номером 1, площадью 1153 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартала № с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в плане от дд.мм.гггг, составленного ООО «Топограф Плюс». Считать принадлежащим Вайнилко Д.С. на праве собственности земельный участок под номером 2 площадью 384 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартала № с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в плане от дд.мм.гггг., составленного ООО «Топограф Плюс». Взыскать с Вайнилко Д.С. в пользу истцов расходы по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что истцам Гуровой В.В. и Алексееву А.В. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Гуровой В.В. 15/32 доли, Алексееву А.А. – 9/32 доли. Сособственником земельного участка является ответчик Вайнилко Д.С.. В дд.мм.гггг истцы обратились к истцу с претензией о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, однако ответчик проигнорировал указанную претензию. В связи с отсутствием соглашения между сторонами об условиях прекращения права общей долевой собственности истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истец Гурова В.В. заявленные требования поддержала, пояснив вышеизложенное.

Истец Алексеев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Ответчик Вайнилко Д.С. против удовлетворения требования о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок не возражал, однако возражал против взыскания с него в пользу истцов расходов по уплате госпошлины.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

Заслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).

В соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В силу ч.1,2 ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Как следует из материалов дела, земельный участок по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Гуровой В.В. (15/32 доли) и Алексеева А.В. (9/32 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на дд.мм.гггг.

Ответчик Вайнилко Д.С. принял причитающееся ему наследство по завещанию, оставшееся после умершей дд.мм.гггг Сафроновой Т.Д., в том числе и долю жилого дома со всеми подсобными строениями, расположенными по адресу: <адрес>, в подтверждение чего представлено завещание от дд.мм.гггг.

Решением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг право общей долевой собственности Гуровой В.В., Алексеева А.В., Вайнилко Д.С. на жилой дом с кадастровым номером № расположенный на спорном земельном участке, прекращено, был произведен раздел жилого дома в натуре: выделено в общую долевую собственность Гуровой В. В. 2/3 доли, Алексееву А. В., 1/3 доли часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: веранда лит. а1 площадью 7,3 кв.м., коридор лит. а площадью 7,1 кв.м., комната № площадью 10,8 кв.м., жилая комната № площадью 16,4 кв.м., жилая комната № площадью 4,7 кв.м., комната № площадью 4,7 кв.м., кухня № площадью 7,7 кв.м., санузел № площадью 3,8 кв.м.. Вайнилко Д. С., считается принадлежащим на праве собственности часть жилого дома, состоящая из следующих помещений: № площадью 7,2 кв.м., а2 площадью 3,3 кв.м., а3 площадью 2,6 кв.м., № площадью 14, 2 кв.м.

        В качестве варианта раздела земельного участка, истцом представлен план, подготовленный ООО «Топограф плюс» от дд.мм.гггг, в соответствии с которым предлагается образовать два земельных участка, участок № площадью 1153 кв.м, участок № площадью 384 кв.м..

Гурова В.В. и Алексеев А.В. не являются членами одной семьи с Вайнилко Д.С., совместное хозяйство не ведут, между ними на протяжении длительного времени фактически сложился и существует определённый порядок пользования земельным участком. Указанный сложившийся порядок пользования земельным участком ответчиком Вайнилко Д.С. не оспаривался.

        Согласно ст.47.3 Правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденных решением Рассказовского городского Совета народных депутатов № от дд.мм.гггг, минимальная площадь земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» составляет 300 кв.м.

        Предложенный истцами вариант раздела, не противоречит вышеуказанным правилам, учитывает расположение частей жилого дома выделенных сторонам и обеспечивает возможность его обслуживания, а также доступа на вновь образуемые земельные участки.

        Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права сторон на вышеуказанное недвижимое имущество.

        Поскольку при подаче иска истцами Гуровой В.В. и Алексеевым А.В. была оплачена государственная пошлина не в полном объеме, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с Гуровой В.В. госпошлины в доход местного бюджета в размере 5 640 руб., с Алексеева А.В. – 4 249 руб., исходя из цены иска. Цена иска в рассматриваемом случае определяется исходя из кадастровой стоимости спорных долей земельного участка.

Согласно с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку исковые требования, предъявленные к Вайнилко Д.С., не обусловлены фактом нарушения ответчиком прав истцов, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуровой В. В., Алексеева А. В. к Вайнилко Д. С. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Гуровой В. В., Алексеева А. В., Вайнилко Д. С. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в долевую собственность Гуровой В. В., дд.мм.гггг года рождения, (паспорт № № выдан Рассказовским ГРОВД <адрес> дд.мм.гггг), 15/32 доли, Алексееву А. В., дд.мм.гггг года рождения, (паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> дд.мм.гггг), – 9/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, обозначенный в плане земельного участка под номером 1, площадью 1153 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартала № с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в плане от дд.мм.гггг, составленного ООО «Топограф Плюс».

Считать принадлежащим Вайнилко Д. С., дд.мм.гггг года рождения, (паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> дд.мм.гггг) на праве собственности земельный участок под номером 2 площадью 384 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартала №, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в плане от дд.мм.гггг., составленного ООО «Топограф Плюс».

Взыскать с Гуровой В. В., дд.мм.гггг года рождения, (паспорт № выдан Рассказовским ГРОВД <адрес> дд.мм.гггг) госпошлину в доход местного бюджета в размере 5640 руб..

Взыскать с Алексеева А. В., дд.мм.гггг года рождения, (паспорт № № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> дд.мм.гггг) госпошлину в доход местного бюджета в размере 4249 руб..

В удовлетворении требований о взыскании с Вайнилко Д. С. судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                         Егорова О.И.

Решение в окончательной форме принято дд.мм.гггг

    Судья                                                    Егорова О.И.