Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2024 (2-4970/2023;) ~ М-4513/2023 от 26.12.2023

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2023-006022-85

Дело 2-683/2024

Решение

именем Российской Федерации

01 февраля 2024 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Карапетян Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Маликовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева Владимира Алексеевича к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Казанцев В.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск (далее по тексту – Администрации ГО Первоуральск) с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения исполнительного комитета Первоуральского городского совета народных депутатов №-в от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок в <адрес> в районе коллективного сада и линии электропередач 110 кв, площадью 0,5 га под строительство индивидуальных гаражей. Истец Казанцев В.А. с октября 1991 года является фактическим владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец сам и на свои средства построил гаражный бокс №, общей площадью 21,9 кв.м., которым пользуется и по настоящее время: ставит автомобиль, использует овощную яму, хранит хозяйственный инвентарь, однако право собственности на него до настоящего времени не оформлено. Рыночная стоимость гаража согласно справке БТИ составляет 138 500 руб.

Истец Казанцев В.А. в судебном заседании настаивал на заявленных исковых требований в полном объеме и просил об их удовлетворении. Суду пояснил, что гараж возводится им за счет собственных средств и собственными силами. Когда гараж возводился, он состоял в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, супруга умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти, в права наследства после смерти супруги он не вступал.

Представитель истца Кузнецов А.А. поддержал исковые требования, заявленные Казанцевым В.А., настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что право истца на спорное имущество, возведенное им собственными силами за счет собственных средств и используемое открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года по прямому назначению – ставит автомобиль, хранит хозяйственный инвентарь и пользуется овощной ямой, не может быть зарегистрировано в связи с тем, что гаражный кооператив не зарегистрирован.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно, надлежащим образом, возражений в суд не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Выслушав участников процесса, опросив свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В обосновании заявленных требований истцом предоставлена архивная копия решения исполнительного комитета Первоуральского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-в Об отводе земельных участков под размещение индивидуальных капитальных гаражей и утверждение списков, в соответствии с которым разрешен отвод земельных участков под строительство индивидуальных капитальных гаражей согласно прилагаемых списков: в <адрес> с юго-западной стороны промплощадки Динасового завода площадью 0,3 га, список №, в районе Железнодорожного вокзала у автозаправки площадью 0,15 га. Список №, предложено правлениям товариществ по строительству гаражей произвести планировку территории до начала строительства гаражей, подъездные дороги выполнить с твердым покрытием, выполнить полное благоустройство, озеленение территории, Управлению архитектуры и градостроительства отвести участки, оформить необходимы документы по заявкам застройщиков.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ Казанцев Владимир Алексеевич, проживающий по адресу: <адрес> был включен в список № на строительство гаражей <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Согласно информационному письму начальника отдела земельно-имущественных отношений Комитета по управлению имуществом городского округа Первоуральск М.А. Мехоношиной № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, находящийся на территории ГСК № <адрес> <адрес> не значится.

Согласно справкам председателя гаражного кооператива ГСК <адрес>, Казанцев В.А. является членом гаражного кооператива и ему принадлежит гараж №, общей площадью 21.09 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был построен на собственные средства и собственными силами Казанцева В.А. в ДД.ММ.ГГГГ году, паевые взносы выплачены в полном объеме, задолженности нет.

В судебном заседании в качестве свидетеля был опрошен ФИО6, который суду пояснил, что является соседом по гаражу с истцом Казанцевым В.А., также как и у истца у него имеется гаражный бокс в ГСК № <адрес> <адрес>. гаражи они возводили практически одновременно и за счет собственных сил и средств. Ему неизвестно о наличии притязаний на гаражный бокс истца со стороны третьих лиц.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что является знакомой истца и ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ-е годы он лично за счет собственных средств возводил гараж в <адрес>. С указанного времени он открыто владеет гаражным боксом. В гараже она бывала лично, также осуществляла в нем с разрешения владельца хранение овощей. Ей неизвестно о наличии притязаний на гаражный бокс истца со стороны третьих лиц.

    Как установлено судом, право собственности на спорный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, суд считает доказанным тот факт, что гаражный бокс был возведен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, на протяжении всего времени истец владеет гаражным боксом на законных основаниях.

    Учитывая, что со стороны ответчика Администрации ГО Первоуральск, а также гаражного кооператива, право истца на гаражный бокс не оспаривается, права иных лиц на гаражный бокс не зарегистрированы, на основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным признать за Казанцевым В.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Казанцева Владимира Алексеевича к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Казанцевым Владимиром Алексеевичем (Паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 февраля года.

Председательствующий <данные изъяты> Е.В. Карапетян

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>