Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1305/2023 ~ М-197/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-1305/2023

УИД 27RS0006-01-2023-000407-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                    23 мая 2023 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца Монблан М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли С.З. к Белинской Е. В., Признюк И. В. об устранении препятствий в пользовании земельными участками,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указал, что в собственности Ли С.З. находится земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, Ли Сергей Зангилович является арендатором смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Смежными земельным участком является земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности Хабаровскому муниципальному району Хабаровского края. Согласно сведениям ЕГРН, арендаторами участка являются Белинская Е. В. и Признюк И. В..

В неустановленное время на принадлежащем Ли С.З. земельном участке с кадастровым номером № а также на арендуемом земельном участке с кадастровым номером № арендаторами земельного участка с кадастровым номером № установлены столбы ЛЭП.

В устном порядке ДД.ММ.ГГГГ Ли С.З. обратился к ответчикам с претензией ликвидировать столбы ЛЭП на принадлежащих истцу участках, на что ответчики обязались ликвидировать столбы в ближайшее время. До настоящего времени столбы ЛЭП не ликвидированы.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером произведены замеры в целях установления расположения столбов ЛЭП па земельных участках. В соответствии со схемой на земельном участке с кадастровым номером № расположены столбы №,3, на земельном участке с кадастровым номером № столб №.

Межевание на земельных участках №, № проведено, что означает, что границы земельных участков четко определены. Ответчики, письменного либо устного согласия на прокладку электрического провода и установку столбов на территории земельных участков истца не получали.

Нахождение линии электропередач на земельных участках истца накладывает на истца определенные ограничения, связанные с соблюдением Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков. Наличие указанных ограничений свидетельствует наличии у истца препятствий к использованию участка в целом по его прямому назначению для ведения личного подсобного хозяйства. Столбы находятся не на границе земельных участков, пересекают их вдоль.

Истец просит: Обязать ответчиков Белинскую Е. В., Признюк И. В.» за свой счет перенести линию электропередач, а именно столбы №,3 с земельного участка кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ли С.З., столб № с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве аренды Ли С.З., за границы указанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Монблан М.В. иск поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истец Ли С.З. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, ведет дело через представителя.

Ответчица Белинская Е.В. в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о судебном заседании извещена.

Ответчик Признюк И.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен по последнему известному месту жительства. Согласно адресной справке, в настоящее время зарегистрированным на территории Хабаровского края не значится.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края Мельникова Т.К. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Судом установлено, что в собственности Ли С.З. находится земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, Ли С.З. является арендатором смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором аренды.

Смежными земельным участком является земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Хабаровскому муниципальному району Хабаровского края. В соответствии с договором аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района и арендаторами Белинской Е. В. и Признюк И. В., арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером № площадью 7719 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка – для строительства ВЛ-6 кВ от ПС «Краснореченское» до земельного участка с кадастровым номером №

Местоположение участка – <адрес>.

На участке расположен объект недвижимости: сооружение – воздушная линия электропередач 6 кВ с кадастровым номером №, принадлежащее на праве общей долевой собственности арендаторам (по ? доле каждому).

Срок аренды участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

На принадлежащем Ли С.З. земельном участке с кадастровым номером № а также на арендуемом земельном участке с кадастровым номером № арендаторами земельного участка с кадастровым номером № установлены столбы ЛЭП.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 произведены замеры в целях установления расположения столбов ЛЭП па земельных участках. В соответствии со Схемой расположения объекта недвижимости (ЛЭП) на кадастровом плане территории, на земельном участке с кадастровым номером № расположены столбы №,3, на земельном участке с кадастровым номером № столб №.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерация собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации крушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его нрава, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом па нраве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право па защиту его владения также против собственника.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений нрава, нс связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его нрава собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Нахождение линии электропередач на земельных участках, принадлежащих истцу Ли С.З. накладывает на истца ограничения, связанные с нахождением на участках объекта электросетевого хозяйства. Столбы находятся не на границе земельных участков, пересекают их вдоль, что подтверждается схемой, составленной кадастровым инженером.

Требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами гражданского дела, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ли С.З. к Белинской Е. В., Признюк И. В. об устранении препятствий в пользовании земельными участками, удовлетворить.

Обязать Белинскую Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Признюк И. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за свой счет перенести линию электропередач, а именно столбы №,3 с земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ли С.З., столб № с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве аренды Ли С.З., за границы указанных земельных участков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 30.05.2023 г.

Судья:                     М.Г. Константинова