Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2023 (2-2073/2022;) ~ М-2142/2022 от 12.12.2022

Дело № 2-155/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 марта 2023 года               г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,

при секретаре Шагизатовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой Е. С. к Фахрисламовой В. М., действующей также в интересах несовершеннолетних Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, Ф.И.О.2, к Фахрисламову А. О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Булатова Е.С. обратилась с иском к Фахрисламовой В.М., действующей также в интересах несовершеннолетних Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, Ф.И.О.2, к Фахрисламову А.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указав, что Булатовой Е.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 50,1 кв.м. на основании выписки о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики никаких прав на данное жилое помещение не имеют. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи арестованного имущества № выданного ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Булатовой Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. В настоящее время в указанной квартире согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО УК «<***>» <адрес> РБ постоянно зарегистрированы: Фахрисламова В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. действуюшая за себя и за своих несовершеннолетних детей Ф.И.О.5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О.6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж Фахрисламов А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированные по адресу: РБ, <адрес>, но не проживают в квартире, до настоящего времени добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают.

Просят прекратить право пользования Фахрисламовой В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей Ф.И.О.5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О.6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фахрисламовым А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Фахрисламову В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р, действуюшая за себя и за своих несовершеннолетних детей Ф.И.О.5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О.6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фахрисламоав А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Булатова Е.С. в судебном заседание извещенная о дне и времении расмотрения дела надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики Фахрисламова В.М., Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, Ф.И.О.2, Фахрисламов А.О. в судебном заседание извещенные о дне и времении расмотрения дела надлежащим образом, не явились. Конверт с судебным извещением, направленный по указанному адресу, возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет лицо, которому направлено извещение. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма суда можно считать отказом от получения судебного извещения.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Булатова Е.С. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: РБ, <адрес> оьбщей площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером № на основании договора № купли-продажи аоестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги предоставленноц ООО «<***>» № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> следует, что соместно с собственником помещения Булатовой Е.С. зарегистрированы Фахрисламова В. М., ДД.ММ.ГГГГ.р., Ф.И.О.5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О.6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фахрисламов А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О.7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчиков направлена претензия, которая оставлена без ответа.

Как следует из акта б/н Фахрисламов А.О., Фахрисламова В.М., Ф.И.О.2, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6 по адресу: РБ, <адрес> данное время не проживают, и их вещи в квартире отсуствуют.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доказательств существования каких-либо прав Фахрисламовв А.О., Фахрисламовой В.М., Ф.И.О.2, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6 на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено. Таким образом, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что собственником жилого помещения действительно является истец, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о возможности проживания последних в вышеуказанном жилом доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Булатовой Е. С. удовлетворить.

Прекратить право пользования Фахрисламовой В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей Ф.И.О.5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрисламовым А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Фахрисламову В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действуюшая за себя и за своих несовершеннолетних детей Ф.И.О.5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрисламоав А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья         Тутаева Л.Ш.