Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8847/2022 ~ М-4184/2022 от 25.04.2022

                Дело №2-8847/2022

24RS0048-01-2022-006032-04

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Смагиной Т.А.

при участии помощника прокурора Советского района г.Красноярска Лукке Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ниязовой С.К. к Ниязовой П.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ниязова С.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Ниязовой П.К., требуя снять последнюю с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Ниязова С.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В вышеуказанной квартире зарегистрированы Ниязова С.К., ее сестра Ниязова П.К., и сын истца ФИО5 Ответчик длительное время не проживает в <адрес>, выехала со своей семьей из <адрес> на постоянное место жительства в <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик не пользуется жилым помещением, не осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истцы вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Ниязова С.К., ответчик Ниязова П.К. в судебном заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом, что подтверждается конвертами, возвращенными в адрес суда (л.д.19-20).

Истец и ответчик извещены о дате предварительного судебного заседания, что подтверждается конвертами, возвращенными в адрес суда (л.д.18, 21).

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства ст.ст.167,233 ГПК РФ,

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд, полагает, требования Ниязовой С.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п.п.1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, Ниязова С.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ АО УК «Благополучие» в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Ниязова С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, Ниязова П.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сестра, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын (л.д.12).

В соответствии с актом обследования жилья от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ОП № МУ МВД России «Красноярское», на момент проверки адреса <адрес> установлено, что по данному адресу проживает Ниязова С.К. совместно с сыном ФИО5 Гражданка Ниязова П.К. по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтвердили соседи из квартиры № ФИО6, № ФИО7 (л.д.22).

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиком и истцом не заключалось, суд находит заявленные исковые требования Ниязовой С.К. к Ниязовой П.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у нее как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика Ниязова П.К. вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением, суд, полагает, что Ниязова П.К. подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры № в доме № по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ниязовой С.К. к Ниязовой П.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> – Ниязову П.К. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №).

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ниязовой П.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:                          А.А. Пермякова

Дата изготовления заочного решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.