Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-297/2023 ~ М-130/2023 от 24.01.2023

Дело № 2-297/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Мелеуз 20 марта 2023 года

    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пашинской М.Г.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Уразинбетову ... о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в суд с указанным иском, обосновав тем, что Уразинбетов И.И. является арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности, из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым <№>, общей площадью 1352 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с разрешенным использованием – под отдельно стоящий индивидуальные жилые дома на одну семью, сроком с 01 марта 2018 г. по 01 марта 2038 г.

Пунктом 4.7 договора аренды предусмотрено, что ежегодная арендная плата, сложившаяся в ходе аукциона, начиная со второго года аренды, оплачивается в соответствии с графиком платежей, установленном в договоре аренды земельного участка.

За период действия договора аренды арендатор несвоевременно и не в полном объеме вносил арендную плату, в связи с этим образовалось задолженность по арендной плате за период с 10 марта 2020 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 174063,38 рублей.

21 ноября 2022 г. в адрес ответчика направлялась претензия о погашении задолженности, однако на сегодняшний день задолженность по договору не погашена.

Просит взыскать с Уразинбетова И.И. задолженность по договору аренды в размере 174063,38 рублей за период с 10 октября 2020 г. по 31 декабря 2022 г., пени в размере 62154,06 рублей за период с 13 марта 2018 г. по 22 декабря 2022 г.

В судебное заседание представитель истца Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Сидорова О.А. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Уразинбетов И.И. в судебное заседание не явился, извещение о дате и времени рассмотрения дела направлено по известному адресу, почтовое отправление возвращено по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношении Администрации городского округа г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Общее правило определения территориальной подсудности гражданских дел установлено в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанным общим правилом иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

На основании пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Споры о подсудности между судами в силу части 4 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не допускаются.

Из материалов дела следует, что Уразинбетов И.И. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.

При изложенных обстоятельствах гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Уразинбетову ... о взыскании задолженности по арендной плате следует передать по подсудности в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Уразинбетову ... о взыскании задолженности по арендной плате передать по подсудности в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья                    Е.В. Аверьянова

...

...