Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10799/2022 ~ М-5573/2022 от 30.05.2022

Гражданское дело 2-10799/2022

12 октября 2022

Мотивированное решение суда от 12 октября 2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Севериновой Г.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адамовой Полины Владимировны к Смирнову Олегу Павловичу о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорными являются права на жилое помещение по адресу: <адрес> собственником которой является истец ( основание Договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ)

Истец обратился в суд с настоящим иском указывая, что ответчик приходится ей дедушкой. После регистрации перехода права собственности, ответчик добровольно выехал из квартиры с вещами. Его местонахождение ответчику неизвестно. Истец просит суд: признать Смирнова Олега Павловича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>,сняв с регистрационного учета.

Представитель истца, в судебное заседание явился, иск поддержан. Ответчик в судебное заседание не явился, о слушание извещен по известному адресу месту регистрации, о электронной почте. О причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела следует, что собственником спорной квартиры являются истец.

Из материалов дела следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оплат расходов на жилищные и коммунальные нужды не производит. Из представленный в суд ответов на запросы в компетентные государственные органы, учреждения, следует, что ответчик фактически не проживает в Санкт-Петербурге, сведениями о его месте пребывания суд не располагает.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, ответчик в спорной квартире не проживает, мер направленных на вселение в спорную квартиру не предпринимает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственников жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                        ░.░ ░░░░░░░░░░░