Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5293/2023 ~ М-4372/2023 от 03.08.2023

Дело №

50RS0№-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к ООО «МАКСИ ПРЕСТИЖ» об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Ш. обратился в суд с иском к ООО «МАКСИ ПРЕСТИЖ» об обращении взыскания на земельный участок

В процессе рассмотрения спора в суде Д. обратилась со встречными исковыми требованиями к Д. о разделе дома

Стороны заключили мировое соглашение. Мировое соглашение приобщено к материалам дела, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам понятны.

В силу ст.153.3 ГПК РФ споры могут быть урегулированы путем проведения переговоров, посредничества, в том числе медиации, судебного примирения, или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону.

Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит нормам права, регулирующим спорные правоотношения, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу о соответствии данной процессуально-правовой ситуации условиям ст.ст.39, 153.8 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.3, 153.8 – 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить по гражданскому делу по иску Ш. к ООО «МАКСИ ПРЕСТИЖ» об обращении взыскания на земельный участок мировое соглашение, по условиям которого:

1. Исполнение обязательств ООО «МАКСИ ПРЕСТИЖ» по Договору займа от <дата> по возврату Ш. займа (долга) в размере 7 000 000 (Семь миллионов) рублей производится путем обращения взыскания на земельный участок и передачи в собственность Ш. земельного участка, образуемого в порядке раздела земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070215:1819 площадью 4325 кв.м., являющегося предметом залога по Договору залога от <дата>, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по договору займа.

2. Раздела земельного участка, с кадастровым номером 50:13:0070215:1819 площадью 4325 кв.м., кадастровой стоимостью 12 880 282 руб., по заключению №/ОЦ-077 об оценки рыночной стоимостью - 9 325 000 руб., производится с целью образования земельного участка стоимостью эквивалентной размеру долговых обязательств ООО «МАКСИ ПРЕСТИЖ» по договору займа.

3. Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070215:1819 площадью 4325 кв.м. с образования двух земельных участков: :1819:3У1 площадью 2408 кв.м. и :1819:ЗУ2 площадью 1917 кв.м. в границах, отображенных на схеме раздела земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Геосервис» А.

4. Произвести погашение долговых обязательств ООО «МАКСИ ПРЕСТИЖ» по Договору займа от <дата> путем передачи в собственность Ш. земельного участка :1819:3У1 площадью 2408 кв.м.

5. Признать за Ш. право собственности на образованный в порядке раздела земельный участок :1819:3У1 площадью 2408 кв.м. в границах, отображенных на схеме раздела земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Геосервис» А.

Список координат характерных точек границ земельного участка :1819:ЗУ1 площадью 2408 кв.м:

Номер точки Х,м Y,м Горизонтальное проложение, м

119 495676.76 2212104.78 42.99

118 495669.11 2212147.08 30.86

5 495663.03 2212177.34 19-87

н1 495643.59 2212173.21 18.29

н2 495648.91 2212155,71 23.78

н3 495626.16 2212148.80 67.28

н4 495655.47 2212088.24 12.80

н5 495666.95 2212093.90 7.15

565 495665.09 2212100.80 12.33

6. Ш. принимает в собственность земельный участок :1819:3У2 площадью 2408 кв.м. рыночной стоимостью 5 191 814,8 руб. в качестве полного погашения Обществом с ограниченной ответственностью «МАКСИ ПРЕСТИЖ» долговых обязательств в размере 7 000 000 руб. по Договору займа от <дата>.

7. Признать за ООО «МАКСИ ПРЕСТИЖ» право собственности на образованный в порядке раздела земельный участок :1819:3У2 площадью 1917 кв.м. в границах, отображенных на схеме раздела земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Геосервис» А.

Список координат характерных точек границ земельного участка :1819:ЗУ2 площадью 1917 кв. м:

Номер точки Х,м Y,м Горизонтальное проложение, м

91 495668.54 221 2088.00 6.11

н5 495666.95 221 2093.90 12.80

н4 495655.47 2212088.24 67.28

н3 495026,16 2212148.80 23.78

н2 495648.91 2212155.71 18,29

н1 495643.59 2212173.21 6.02

6 495637.70 2212171.96 12.80

7 495641,42 2212159.71 32.46

8 495610.36 2212150.29 15.55

9 495605.85 2212165.17 46.01

1 495560.85 2212155.58 27.30

2 495568.78 2212129.46 55.82

3 495622.15 2212145.83 72,40

4 495653.69 221 2080.66 l6.56

8. Стороны признают, что заключение настоящего соглашения на указанных выше условиях является основанием прекращения действия Договора займа от <дата> и Договора залога от <дата> и является основанием прекращения государственной регистрации ипотеки, произведенной на основании Договора залога от <дата>.

9. Стороны не имеют претензий друг к другу по вопросу распределения судебных расходов по делу.

Производство по делу по иску Ш. к ООО «МАКСИ ПРЕСТИЖ» об обращении взыскания на земельный участок прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения- <дата>

Судья