Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2023 ~ М-10/2023 от 10.01.2023

Дело № 2-443/2023

24RS0014-01-2023-000019-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 01 июня 2023 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.,

при секретаре Горбатенко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева Романа Сергеевича к Шевченко Ларисе Николаевне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев Р.С. обратился в суд с иском к муниципальному образованию Енисейский район в лице администрации Енисейского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что его мама Сергеева Наталья Валентиновна являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Сергеева Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец является нанимателем вышеуказанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Он обратился в СПК им. Калинина с просьбой разрешить приватизацию этого жилья, но получил отказ с мотивировкой, что данное жилое помещение уже является собственностью его мамы, в связи с чем необходимо разрешить вопрос о собственности жилья в порядке наследования. Аналогичный ответ был получен из прокуратуры. Сергеев Р.С. обратился с заявлением к нотариусу
Муниной Ш.М., но она отказалась принять у него документы, мотивируя тем, что право собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с чем заявителю необходимо обратиться в суд. Наследниками после смерти Сергеевой Н.В. являются истец (сын) и ее мама Шевченко Л.Н. (бабушка истца), иных наследников не имеется. Шевченко Л.Н. в наследство вступать не намерена. После смерти наследодателя истец фактически принял наследство в виде указанного жилого помещения, принял все меры по сохранению наследственного имущества, защите ее от посягательств или притязаний третьих лиц, содержит квартиру в надлежащем состоянии, проживает в ней, зарегистрирован по месту жительства, является нанимателем по договору социального найма жилого помещения.

По изложенным основаниям, ссылаясь на положения ст. 1153 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,7 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти Сергеевой Н.В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями Енисейского районного суда от 14.03.2023 г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Енисейского района на надлежащего ответчика администрацию Погодаевского сельсовета Енисейского района, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Сельскохозяйственный производственный кооператив им. Калинина.

Определением Енисейского районного суда от 18.04.2023 г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Погодаевского сельсовета Енисейского района на надлежащего – Шевченко Ларису Николаевну.

Истец Сергеев Р.С. и его представитель Пучков Н.Н. о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик Шевченко Л.Н., надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.

Представитель третьего лица СПК им. Калинина – председатель Амелин А.Д. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ принятие наследства - фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства - должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав нанаследственное имущество и ее момента; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом им. Калинина в лице председателя Амелина А.Д. (Продавец) и Сергеевой Натальей Валентиновной,
ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Приобретатель) заключен договор передачи квартиры в собственность №, согласно которому Продавец передает безвозмездно, а Приобретатель принимает в собственность занимаемую квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п. 3 Договора право собственности на приобретаемую квартиру возникает у Приобретателя с момента регистрации настоящего договора в отделе Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Ранее Сергеева Н.В. проживала в указанном жилом помещении на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и СПК им. Калинина. Вместе с ней данное жилое помещение в соответствии с договором был вселен сын – Сергеев ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН, а также справки с БТИ, сведения о зарегистрированных правах в отношении <адрес> отсутствуют.

Сергеева Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

При жизни она не успела надлежащим образом оформить право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Как следует из договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти приобретателя (Сергеевой Н.В.) все права и обязанности по настоящему Договору переходят к ее наследникам на общих основаниях.

Наследниками первой очереди после смерти Сергеевой Н.В. являются: мать – Шевченко Лариса Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын – ФИО3
Роман Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Степень родства между наследодателем и истцом, подтверждена представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении.

Наследник первой очереди по закону Шевченко Л.Н. на наследство после смерти своей дочери не претендует, обратного материалы дела не содержат, возражений относительно заявленных требований от нее не поступало.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что при жизни Сергеевой Н.В. он проживал с ней совместно в спорном жилом помещении, с
ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по данному адресу, после смерти матери он фактически принял наследство в виде вышеуказанной квартиры, продолжает проживать в ней, принимает меры к сохранности жилого помещения, производит текущий ремонт, оплачивает жилищные и коммунальные услуги, в подтверждении чего в материалы дела представлены квитанции об оплате.

При обращении к нотариусу Сергееву Р.С. отказано в принятии документов. Отказ мотивирован тем, что право собственности Сергеевой Н.В. на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Таким образом, принимая во внимание, что на момент смерти наследодателя истец проживал с ней совместно, после ее смерти по настоящее время продолжает проживать в спорном жилом помещении, принимает меры к сохранности квартиры, несет бремя ее содержания, суд приходит к выводу, что истец Сергеев Р.С. фактически принял имущество, оставшееся после смерти своей матери Сергеевой Н.В.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, исковые требования Сергеева Р.С. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти Сергеевой Н.В. в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева Романа Сергеевича удовлетворить.

Признать за Сергеевым Романом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края (паспорт № №, выдан <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №, оставшуюся после смерти Сергеевой Натальи Валентиновны, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 13 июня 2023 г.

Судья Н.М. Ларионова