Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-743/2020 ~ М-794/2020 от 12.10.2020

Дело №2-743/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское                                30 ноября 2020 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Успенский район к Саранча Анастасии Сергеевне, Саранча Галине Александровне, Саранча Дмитрию Сергеевичу, Саранча Екатерине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МО Успенский район обратилась в суд с иском к Саранча А.С., Саранча Г.А., Саранча Д.С., Саранча Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Администрации МО Успенский район на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 июля 2014 года <данные изъяты>.

Согласно справке о составе семьи Вольненского сельского поселения от 20 марта 2020 года № 564, выданной ФИО1, по указанному адресу зарегистрирована и проживает ее дочь (ФИО2) совместно со своей внучкой (ФИО3), также по указанному адресу зарегистрированы, но фактически не проживают Саранча А.С., <данные изъяты> года рождения, Саранча Г.А., <данные изъяты> года рождения, Саранча Д.С., <данные изъяты> года рождения, Саранча Е.С., <данные изъяты> года рождения.

Указанные лица фактически не проживают с 2005 года, бремя содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Личные вещи ответчиков в указанной квартире отсутствуют. Фактическое местонахождение указанных лиц неизвестно.

Указанные обстоятельства приводят к увеличенной стоимости коммунальных платежей для фактически проживающих лиц.

Соглашения по поводу пользования ответчиками жилым помещением принадлежащем на праве собственности истцу, сторонами не заключалось.

Бездействия ответчиков выражаются в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушают права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

Истец просит признать Саранча А.С., Саранча Г.А., Саранча Д.С., Саранча Е.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенный <адрес>.

Представитель истца администрации МО Успенский     район в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Саранча А.С., Саранча Г.А., Саранча Д.С., Саранча Е.С. в суд не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчиков адвокат Савич Е.В. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление согласно которого об удовлетворении иска не возражал.

Представитель третьего лица администрации Вольненского сельского поселения в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Успенскому району в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.07.2014, администрация МО Успенский район является собственником жилого помещения расположенного <адрес> на основании распоряжения главы администрации Краснодарского края №701-р от 29.08.2005 (л.д.10).

В соответствии со справкой администрации Вольненского сельского поселения от 20.03.2020 ответчики Саранча А.С., Саранча Г.А., Саранча Д.С., Саранча Е.С. числятся в списке членов хозяйства <адрес>, главе хозяйства ФИО1 родственниками не приходятся (л.д.11).

Согласно рапорта участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Успенскому району от 30.03.2016, Саранча А.С., Саранча Г.А., Саранча Д.С., Саранча Е.С. <адрес>, не проживают с июля 2010 г. (л.д.12).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчики в квартире, принадлежащей истцу не проживают, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несут, проживают по иному адресу. Наличие регистрации ответчиков ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов на лиц фактически проживающих в жилом помещении. Договор социального найма с ответчиками не заключался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Саранча А.С., Саранча Г.А., Саранча Д.С., Саранча Е.С. утратили право пользования жилым помещением <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации муниципального образования Успенский район к Саранча Анастасии Сергеевне, Саранча Галине Александровне, Саранча Дмитрию Сергеевичу, Саранча Екатерине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Саранча Анастасию Сергеевну, Саранча Галину Александровну, Саранча Дмитрия Сергеевича, Саранча Екатерину Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2020 г.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда                            А.Е. Цаюков