Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1940/2024 ~ М-1518/2024 от 04.06.2024

ИД 56RS0№-66

№ 2-1940/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2024 года город Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Морозовой С.П.,

при секретаре судебного заседания Жадановой К.В.,

с участием истца Лапина В.В.,

помощника прокурора Кенжина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапина ФИО14 к Лапиной ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лапин В.В. обратился в суд с иском к Лапиной С.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между истцом и ответчиком. Лапин В.В. является собственником помещения: жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 51,4 кв.м., кадастровый условный: №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в жилом доме зарегистрированы: Огнев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -племянник истца; Огнева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -сестра истца; Лапин К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения -сын истца; Лапина С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - бывшая супруга истца; Лапин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец истца. В настоящий момент в указанном жилом доме проживают: Лапин В.В. (истец); Лапин К.В. (сын истца). Ответчик по указанному адресу не проживает с июля месяца 2023, выселилась с жилого дома добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, предметов личного пользования, совместных вещей с истцом у ответчика в жилом доме не имеется, членом семьи не является, проживает в другом месте, адрес проживания истцу не известен. Без заявления и личного присутствия снять с регистрационного учета ответчика не предоставляется возможным.

Просит признать Лапину С.М., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец Лапин В.В. в судебном заседании, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Пояснил, что брак между ним и Лапиной С.М. расторгнут, она в доме больше не проживает с августа 2023. Последний раз она появлялась зимой. Этот дом его отца, он ему его подарил, это не совместная собственность супругов с Лапиной С.М.. Коммунальные платежи оплачивает он.

Ответчик Лапина С.М. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Согласно свидетельским показаниям Стихарева Г.М. он является соседом Лапина В.В., Лапина С.М. его бывшая жена. Она уехала осенью прошлого года на заработки, больше он ее не видел. Бывал у Лапина В.В. дома, вещей ее не видел. Кому принадлежит этот дом ему неизвестно. Сначала там жил отец Лапина В.В., они дружили.

Из показаний свидетеля Захарова Н.А. следует, что он является соседом Лапиных, проживает по данному адресу с рождения. Лапина С.М. это бывшая жена Лапина В.В. Давно ее не видел, последний раз видел осенью 2023 года. Семью Лапиных знает давно, отца Лапина В.В. знает. Дом строил еще дед Лапина, потом там жили родители Лапина В.В., а супруги Лапины жили у отца. Почему уехала Лапина С.М. ему не известно.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 13 Постановления пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, договором дарения дома, что истец Лапин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственниками дома по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО УК «Центр-ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрированы Огнев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Огнева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лапин К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лапина С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лапин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-PA № брак между Лапиным В.В. и Лапиной С.М. ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

Из пояснений истца установлено, что после расторжения брачных отношений Лапина С.М. из дома съехала, вещей ее в доме не осталось.

Согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Лапин В.С. дарит жилой дом Лапину В.В. находящийся по адресу <адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчик в настоящий момент членом семьи истца не является.

Таким образом, установлено, что ответчик с июля 2023 года в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, выехала добровольно, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования Лапиной С.М. спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, подлежит прекращению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

В связи с прекращением за Лапиной С.М. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лапина ФИО16 к Лапиной ФИО17 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лапину ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Лапиной ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2024

Судья подпись С.П. Морозова