Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1951/2023 ~ М-1286/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-1951/2023                                                                                                     КОПИЯ

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                                                                                          17 ноября 2023 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.В., при помощнике Шишкиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гужвина , Гужвин к Степанова, Степанов, ООО «ДУК Большое Козино», МУП Большое Козино об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Гужвина , Гужвин обратились в суд с иском к Степанова, Степанов, ООО «ДУК Большое Козино», МУП Большое Козино об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, выдаче отдельного платежного документа.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований привлечены АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", ООО "ВолгаРесурс", ПАО "ТНС ЭНЕРГО НН", ООО «ГКЦ».

В обоснование исковых требований истцы указали, что <адрес> является муниципальной, в указанной квартире состоят на регистрационном учете Гужвина , Гужвин, Степанова, Степанов

Между истцами и Степанова, Степанов возникают споры по оплате за квартиру и коммунальные услуги, оплату осуществляет только Гужвина

Просят суд определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив по 1/2 долю за Гужвина , Гужвин, как членами одной семьи, и по 1/4 доли за Степанова, Степанов

В судебное заседание истцы не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Степанова, Степанов, ООО «ДУК Большое Козино», МУП Большое Козино в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", ООО "ВолгаРесурс", ПАО "ТНС ЭНЕРГО НН", ООО «ГКЦ» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

        С учетом положений статей 113, 116, и 167 ГПК РФ, судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о дате рассмотрения дела по существу.

        Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

        В соответствии с ст. 233 п.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov@sudrf.ru, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1,2,6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

          В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

         В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

         Согласно ч.ч. 2,4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

        Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 3, 4, 15 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем <адрес> является Степанова Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Гужвина Степанов, Гужвин, Гужвин

Гужвин умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта №.

Таким образом, в указанном жилом помещении зарегистрированы Степанова, Гужвина , Степанов, Гужвин, фактически в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают Степанова, Степанов.

Из искового заявления следует, что соглашение о распределении обязанностей по оплате коммунальных услуг между лицами, зарегистрированными в жилом помещении, не достигнуто.

Истцы, являясь членами одной семьи, просят определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в 1/2 доле за Гужвина , Гужвин, и по 1/4 доли за Степанова, Степанов

Разрешая указанные требования, суд исходит из того, что Гужвин и Гужвина имеет право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора найма, поскольку они перестали быть членами семьи нанимателя и соглашение между сторонами по делу об участии в расходах по оплате коммунальных платежей не достигнуто.

Определяя размер расходов, приходящихся на долю истцов, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц, которые в равной степени обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, учитывая, что между истцами и ответчиками имеется спор относительно порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, разрешая требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, считает возможным определить порядок по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц и равной обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: Гужвина – ? доля, Гужвин – ? доля, Степанова – ? доля, Степанов ? доля. Поскольку Гужвин и Гужвина являются членами одной семьи, размер их участия в оплате определяется в ? доле, в рамках заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст.194 -199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гужвина (паспорт № <данные изъяты>), Гужвин (паспорт № выдан <данные изъяты> удовлетворить частично.

         Определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между Гужвина (паспорт <данные изъяты>), Гужвин (паспорт <данные изъяты>) и Степанова (паспорт <данные изъяты>), Степанов (паспорт <данные изъяты>):

Гужвина , Гужвин - в размере 1/2 доли от общего размера оплаты;

Степанова, Степанов – в размере 1/2 доли от общего размера оплаты.

В остальной части иска в удовлетворении исковых требований отказать.

Данное решение является самостоятельным основанием для выдачи Гужвина , Гужвин и Степанова, Степанов отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2023 года.

Судья                     подпись                       О.В.Васильева

Копия верна.

Судья                                               О.В.Васильева

Помощник председателя суда                                                                                           Г.А.Шишкина

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-1951/2023                       (УИД: 52RS0010-01-2023-001743-39) в здании Балахнинского городского суда Нижегородской области.